I den här artikeln kan du läsa om:
- Vad är BIM?
- Varför är BIM så viktigt inom byggbranschen?
- Hur kan BIM-program hjälpa till att se till att fler projekt slutförs i tid och inom budget?
Vad är BIM?
BIM är en process och ett arbetssätt som ökar effektiviteten och minskar kostnaderna i byggprojekt. Genom att använda 3D-konstruktionsmodelleringsprogramvara, integrerad med bakgrundsdata, förverkligas en samverkanskultur från den ursprungliga designprocessen genom den slutliga driften och till och med avvecklingen av en byggnad.
Vad står BIM för?
BIM är en förkortning av ”Byggnadsinformationsmodellering” eller på engelska ”Building Information Modeling”.
De olika nivåerna av BIM
- De lägre nivåerna representerar de mer traditionella sätten att arbeta med pappersbaserade mönster och viss 3D-modellering. Men dessa verktyg förlitar sig på olik, avstängd information och tillåter enbart viss kommunikation.
- Nivå 2 fokuserar på den samverkande karaktären av design, konstruktion och drift, med en förenad 3D-modell som delas mellan intressenter som en enda sanningspunkt.
- I nästa nivå får du tillgång till den verkliga kraften i BIM-program genom att möjliggöra en molnbaserad 3D-modell som kan redigeras av alla intressenter för att ge en korrekt bild av ett byggprojekt. Denna modell strömmar från den ursprungliga designen, genom byggstegen och in i driftsfaserna och integreras fullt ut med all stödjande dokumentation och hjälpplaner.
Varför är BIM viktigt?
Byggbranschen omfattar redan app-baserad och molnbaserad teknik för att förbättra kommunikation och samarbete på byggarbetsplatserna. Många arkitekter använder PlanRadar för att ladda upp ritningar av ett byggprojekt, så att intressenter kan få tillgång till den senaste versionen av designen var som helst och när som helst från sin smartphone.
Varje gång designen förändras uppdateras ritningen i realtid, så att byggteam alltid arbetar med den senaste designen. På samma sätt kan huvudentreprenörer uppdatera planen med brister och schemalägga teammedlemmar som ska slutföra arbetet. Samarbetet pågår redan, men BIM-programvara tar det ett steg längre. Nu kan verktyg och uppgifter som för närvarande nås via en 2D-plan genomföras och nås via en 3D-plan, vilket ger en helt ny djupnivå för det samarbete som redan pågår på plats på byggarbetsplatsen.
Eftersom utvecklare och huvudentreprenörer anammar BIM-teknik och beställer sina egna planer, måste leverantörer av mjukvarulösningar se till att BIM-modeller laddas upp till befintliga plattformar. Genom att integrera BIM-program med nuvarande lösningar behöver entreprenörer inte licensiera separata verktyg och industrin kan undvika ytterligare information.
En virtuell konstruktion
I designfaser tillåter 3D-modelleringsprogramvara arkitekter att skapa en virtuell skapelse av konstruktionen och alla dess delar, som specificerar varje komponent till den allra sista dörren, röret och verktyget. Klienten guidas genom designen, visualiserar varje element och gör justeringar där det behövs. Denna process ger en ännu bättre förståelse för hur konstruktionen kan fungera i den verkliga världen och vilka drifts- och anläggningshanteringsuppgifter som kan behövas. Uppskattningsprogramvara kan också integreras för att ge en korrekt förståelse för kostnaderna för alla intressenter.
Om klienten begär en ändring dras informationen till alla aspekter av designen, visar effekter och justerar budgetar. När ändringen väl överenskommits kan den här 3D-modellen översättas till konstruktionsdokument och överföras till entreprenörsteam. Eventuella ytterligare ändringar uppdateras i denna 3D-modell, vilket ger en enda sanningskälla för byggprojektet. Det är inte bara 3D-modellen som uppdateras, utan även alla anslutna datablad och beroendedokumentation, vilket gör att processen kan utvecklas när intressenter gör sina egna justeringar. Arkitekturprogramvara utvecklas ständigt och BIM-program likaså.
En omvandlingsbar ritning
En 3D-ritning tillåter att entreprenörer kan visualisera varje komponent i byggnaden, rum för rum och golv för golv. Inget element i designen lämnas åt slumpen och alla intressenter är tydliga med kraven. Projektplanering och schemaläggning blir enklare och mer exakt och minskar förseningar och ger därmed mer sammanhängande kostnader.
Entreprenörer kan markera defekter och brister direkt i designen och varna andra medlemmar i teamet om oförutsedda omständigheter skulle påverka budgeten eller tidsplanen. Detaljerad dokumentation, checklistor och certifiering kan läggas till direkt i 3D-modellen.
När projektet fortsätter utvecklas BIM-modellen och skapar en byggd design och sammanställer konstruktionsfärdigande dokumentation. Idrifttagningsdokumentation kan bifogas för varje komponent och utveckla ett huvudförvar. När BIM-processer är molnbaserade tas datasilos bort och verkligt samarbete realiseras.
När BIM blir en tillgångsinformationsmodell
När byggnadsfaserna är färdiga blir BIM-filen en tillgångsinformationsmodell och skickas till drift- eller anläggningshanteringsgruppen med all byggd dokumentation. Service- och underhållsplaner kan schemaläggas och uppdateras i modellen. Eventuella ytterligare förändringar av landskapsarkitekturen eller interna strukturer kan noggrant modelleras för kostnad och infrastrukturpåverkan innan arbetet utförs.
Är du redo?
BIM har kommit långt under det senaste decenniet. 2011, enligt en NBS-rapport , använde endast 13% av byggföretagen BIM-program och 43% kände inte till tekniken. År 2019 använde 69% av företagen BIM-program och endast 2% kände inte till tekniken.
Som sagt, vi skrapar bara på ytan med de fördelar som BIM kan ge byggbranschen och fler förändringar kommer för BIM-programvaran 2020.
När vi går mot en framtid med mer automatisering, ökad användning av molnteknik och fokus på internetbaserade programvaror, kommer BIM få en ännu större roll i byggprojekt.
