تحسين التواصل وتعزيز كفاءة عمليات البناء

كيف استخدمت شركة HB Reavis منصة PlanRadar أثناء بناء أطول ناطحة سحاب في الاتحاد الأوروبي، برج فارسو بالعاصمة البولندية وارسو.

تعتبر مجموعة HB Reavis من أكبر الشركات الدولية المتخصصة في تطوير مساحات العمل المشتركة، بالإضافة إلى المشاركة في كافة مراحل دورة حياة المبنى بدءًا من التصميم والبناء وصولًا إلى التشغيل والإدارة، وتعمل في قطاع العقارات منذ ما يقرب من 30 عامًا، وتضم أكثر من 700 موظف.

وتسعى دائما إلى توفير تجربة استثنائية للعملاء من مستخدمي المساحات المكتبية المصممة خصيصًا أو مراكز التسوق أو مساحات العمل المشترك. تم تصميم الحلول المستخدمة في العقارات التابعة لشركة HB Reavis ليكون لها تأثير إيجابي على كفاءة ورفاهية المستخدمين، بالإضافة إلى دعم تنمية المجتمعات المحلية.

تعمل شركة HB Reavis في سلوفاكيا، والمملكة المتحدة، وبولندا، والمجر، وألمانيا، وجمهورية التشيك، وقد قامت بتطوير العديد من العقارات تمتد على مساحة إجمالية تزيد عن 1.5 مليون متر مربع بالإضافة إلى مشاريع تبلغ مساحتها 0.7 مليون متر مربع تم التخطيط لها أو قيد التحضير. وتصل قيمة محفظة المجموعة (صافي قيمة الأصول) إلى 1.8 مليار يورو في نهاية عام 2021، ومن أبرز مشاريع الشركة برج فارسو في العاصمة البولندية وارسو، ونوفي أبولو في براتيسلافا.

التحدي: تحسين التواصل، وإدارة العيوب والمهام، وإعداد التقارير والإحصائيات

تم بناء مشروع Varso Place بجوار محطة وارسو المركزية، ويتألف من ثلاثة مباني بإجمالي 144 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير، تضم مساحات مكتبية، وفندقًا، ومركزًا للابتكار، بالإضافة إلى المساحات التجارية. ومن أبرز مكونات المشروع ناطحة سحاب برج فارسو بارتفاع يصل إلى 310 مترًا من تصميم المعماري البريطاني الشهير نورمان فوستر، والذي قام بتصميم العديد من المباني مثل المبنى رقم 3 في مطار بكين الدولي، وبرج كوميرزبانك في فرانكفورت، واستاد ويمبلي الجديد في لندن، ومبنى مكاتب متروبوليتان في وارسو.

يُعد برج فارسو حاليًا أطول مبنى في الاتحاد الأوروبي وخامس أطول مبنى في أوروبا، ويتكون من 53 طابقًا ويضم أكثر من 70 ألف متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للاستخدام. وتم تصميم وتشييد البرج مع مراعاة المحافظة على البيئة وتوفير الراحة والرفاهية لمستخدميه، وجدير بالذكر حصول برج فارسو على أعلى تصنيف من شهادتي BREEM (المتميز) وWELL (الذهبية). ويُعد البرج من المعالم المعمارية للمدينة بالإضافة إلى كونه وجهة استثمارية

عادة ما يواجه تنفيذ مشاريع بهذه الضخامة وهذا الحد من التعقيد العديد من التحديات على رأسها الحاجة إلى التواصل الفعّال بين كافة الأطراف المعنية. لذا كانت الحاجة ملحة للحصول على حل يمكنه تسجيل ومتابعة العيوب، وإدارة المهام لطاقم عمل HB Reavis والمقاولين، وإنشاء تقارير وإحصائيات حول تقدم العمل بالمشروع بالإضافة إلى ذلك، كان المطور يبحث عن برنامجًا يتميز بسهولة الاستخدام والمرونة لتلبية الاحتياجات المحددة والمتطلبات الفردية.

الحل: تقدم منصة PlanRadar حلاً شاملاً لتحسين التواصل، وتسجيل العيوب، وإدارة المهام، وإنشاء التقارير، والحصول على الإحصائيات بسهولة وفعالية.

استخدم منصة PlanRadar أكثر من 20 عضوًا من فريق عمل شركة HB Reavis وأكثر من 130 مقاولًا أثناء تنفيذ مشروع برج فارسو، وقد استغرقت عملية اعداد المنصة والتدريب على استخدامها في الموقع من أسبوع إلى أسبوعين فقط نظرًا لسهولة استخدام منصة PlanRadar.

النتيجة: تبسيط عمليات التواصل، وإدارة العيوب والمهام، وإعداد التقارير، والحصول على رؤى فورية عن إنجاز العمل بالمشروع من خلال استخدام منصة رقمية واحدة

يتميز برنامج PlanRadar بسهولة توثيق العيوب المحتملة ومتابعة عمليات الإصلاح، وإنشاء وتعيين المهام وإدارتها، بالإضافة إلى إعداد التقارير والإحصائيات بسهولة.

كما يمكن الوصول إلى كافة المعلومات من خلال منصة رقمية واحدة بكل سهولة عبر الأجهزة اللوحية والهواتف الذكية، كما تتميز البيانات التي تم جمعها بالشفافية وسهولة الوصول والتحديث المستمر.

باستخدام هذا الحل الرقمي، نجحت شركة HB Reavis في تطبيق عمليات فعالة بشكل كبير، مما سهل استكمال بناء برج Varso الرائع.

باستخدام منصة PlanRadar، نجحت شركة HB Reavis في تحسين وتبسيط العمليات بكفاءة وفعالية، مما ساهم بشكل كبير في إنجاز العمل في مشروع برج فارسو بنجاح.