Умные города далеко вышли за рамки простых систем дорог, мостов и зданий. Это сложная городская среда, в которой все технологично и взаимосвязано.

Смарт сити используют технологии Интернета вещей (IoT) для повышения эффективности и безопасности, снижения заторов на дорогах, управления зданиями.

Согласно с исследованием Juniper Research, в ТОП-5 умных городов в 2023 году вошли Шанхай, Нью-Йорк, Торонто, Сеул и Шэньчжэнь.

Источник фото: https://innovation.24tv.ua/resources/photos/news/202011/1464714.jpg?v=1661266875000&w=840&h=472&fit=cover&output=webp&q=50

Ожидается, что в ближайшие годы концепция  смарт сити получит более глобальное развитие. Внедрение умных технологий, таких как умные системы управления транспортом, энергетикой и освещением, позволит городам значительно сэкономить деньги за счет рационального использования ресурсов. Например, сокращения расходов на энергию и уменьшения выбросов вредных веществ. Согласно с прогнозом, суммарная экономия к 2028 году может достигнуть практически 250 млрд долларов. То есть, ожидаемый рост экономии за 5 лет – 158%. И все это благодаря “умным” технологиям и оптимизации городской инфраструктуры.

Умные города решают проблемы, с которыми безуспешно борются многие мегаполисы мира. Среди них: 

• Трафик. Смарт сити используют датчики и системы мониторинга, которые собирают данные о дорожном движении и окружающей среде.
•  Общественная безопасность. Камеры видеонаблюдения уже подключены к сети, они отправляют данные в режиме реального времени. 
•  Энергоэффективность. Интернет вещей можно использовать для автоматизации всех процессов в зданиях, в частности, энергопотребления.
• Здравоохранение. “Умные города”, подключенные к цифровым технологиям, помогают интегрировать данные и в дальнейшем их анализировать. Например, с ними можно мониторить распространение заболеваний. 
• Коммунальная сфера. Датчики и данные помогают коммунальным службам оптимизировать использование ресурсов, не допускать перегрузок сети.

Все эти принципы уже используются в странах, где техпрогресс в строительстве дает о себе знать. Например, над технологией умных городов работают в Саудовской Аравии:

По его мнению, внедрение решений Интернета вещей, таких как интеллектуальные системы безопасности, интеллектуальные системы управления энергопотреблением и профилактическое обслуживание, может помочь оптимизировать эксплуатацию зданий.

Устройства, подключенные к Интернету вещей и системы управления энергопотреблением могут отслеживать и контролировать потребление энергии, что не только снижает эксплуатационные расходы, но и помогает повысить экологическую устойчивость. Цифровая документация и онлайн-транзакции сводят к минимуму бумажную рутину,  экономят время и ресурсы.

Читайте также: Как искусственный интеллект меняет строительную отрасль

“Умные города” Казахстана: достижения последних лет

Преимущества умных городов давно понимают и в Казахстане, работая над внедрением технологий в городскую среду. Смарт сити Астана вошла в ТОП-21 самых интеллектуальных городов Smart21 community of 2023 по версии Intelligent Community Forum. А в рейтинге умных городов Smart Centres Index заняла 64 место обогнав Москву (68), Варшаву (67), Рим (65).

Источник фото: https://tengrinews.kz/userdata/news/2014/news_263872/thumb_m/photo_139059.jp

Концепция устойчивого развития столицы «Smart Astana» была создана в 2017 году. Она должна была решить основные задачи: управление городскими ресурсами и услугами и совершенствование инфраструктуры. Например, В 2017 году началось внедрение пилотного проекта «Безопасный город», который сейчас уже работает как неотъемлемая часть мегаполиса. По дорожной безопасности полностью внедрена система видеонаблюдения «Сергек». Благодаря этому дороги столицы были признаны самыми безопасными в стране. С 2017 по 2021 год удалось достичь таких результатов:

• На 40% увеличена пропускная способность транспорта. Благодаря регулированию трафика в среднее время пути снизилось на 20%, а скорость транспорта удалось увеличить практически на 18%. Весь общественный транспорт оснащен устройствами для электронной оплаты. Это позволило вывести из тени треть поступающих доходов.

Источник фото:  https://img.inform.kz/kazinform-photobank/media/2023-09-15/b44a8650-a58a-4cc0-92b0-9713462cfa0a.webp

• ДТП снизились на 36%, количество погибших – на 50%, при этом снижение числа травмированных – на 24%

Источник фото:  https://img.inform.kz/kazinform-photobank/media/2023-09-15/d6459e70-2bd7-4e0b-bc80-8855969de3d0.web

• 100% объектов здравоохранения и образования города оснащены камерами видеонаблюдения. 
• На 30% сократилось время реагирования со стороны “скорой”, а количество ложных вызовов сократилось почти вполовину. Система позволила автоматизировать работу скорой медицинской помощи по обслуживанию вызовов. 
• Полностью построены цифровая модель местности и цифровая модель рельефа столицы, создано  100% 3D-моделей застроенной части.
• Оцифровано более 16 тысяч км инженерных сетей и 100% магистральных инженерных сетей города. 
• Преступления в общественных местах снизились на 17%, а увеличение раскрываемости  выросло в два раза.

Источник фото:  https://img.inform.kz/kazinform-photobank/media/2023-09-15/b5eabe4e-b2c8-4fcf-b853-327bfa665a96.webp

 Читайте также: Тренды в архитектуре 2023: программы для архитекторов, технологии и подходы

Сейчас в Казахстане работают над внедрением концепции «Единая карта жителя», которую хотят ввести в течение пяти лет. Благодаря ей в “умном городе” можно будет получить госуслуги в разных сферах, социальную поддержку, оплачивать за проезд, получать на неё социальные выплаты, пенсии и пособия, совершать покупки в магазинах.

Источник фото: https://img.inform.kz/kazinform-photobank/media/2023-09-15/c088b939-4881-4049-985f-343978994c08.webp

Столица должна перейти на новую модель развития и трансформироваться в инновационный город будущего. Уже были встречи с компаниями из ОАЭ, лидирующими в развитии искусственного интеллекта, направленные на применение их опыта в РК. 

Кстати, кроме Астаны первыми пилотными городами стали Алматы, Актобе и Петропавловск. В 2020-м году Smart Almaty также вошла в рейтинг «умных» городов.

“Умный” город G4 City появится в Алматинской области. Вдоль автомагистрали Алматы – Кунаев будут построены четыре современных тематических района: Gate District, Golden District, Growing District и Green District. Каждый район будет иметь свою специализацию. Кластер Gate District будет деловым и финансовым центром, Golden District – образовательным и медицинским хабом. В Growing District разместится торгово-логистическая и инновационно-индустриальная зона, а Green District будет играть роль центра  культуры и досуга. В этой зоне построят курортный комплекс, игровые объекты, тематические парки. В перспективе G4City будет развиваться как интегрированный город с населением порядка 2,2 миллиона человек. В городе планируют построить свой аэропорт и создать особые экономические зоны для привлечения инвесторов. 

Читайте также: PropTech: главные тренды 2023

А совсем недавно, летом 2023 года, в Казахстане утвердили эталонный стандарт для умных городов. Внедрять цифровые идеи планируют в девять сфер. Смарт сити в Казахстане будут развиваться по такому принципу:

• Образование: планируется запустить проекты “Родительский контроль”, “Безопасная школа” и “STEM-лаборатории (кабинеты) в школах”. Проект “Безопасная школа” подразумевает установку  видеонаблюдения в учебных учреждениях. 
• Транспорт и дорожная инфраструктура: внедрят сразу несколько проектов – “Система диспетчеризации городского общественного транспорта”, “Электронная система оплаты проезда”, “Система управления дорожным движением в городе”, “Умные остановки” и “Инфраструктура зарядных станций для электромобилей”. В “умном городе” диспетчеризацию транспорта определят сразу по нескольким параметрам. Во-первых, система выявляет отклонение от графика и маршрута. Один из основных параметров успешности программы – процент маршрутов и транспорта, подключенного к системе и к электронной оплате проезда. Система управления дорожным движением в городе” и “Умные остановки” задействуют “умные” светофоры на участках с высоким уровнем ДТП и умные остановки (с кондиционированием, утеплением, Wi-Fi, точкой для заряда мобильных устройств, информационным табло). 
• Здравоохранение. Подразумевает внедрение PACS с искусственным интеллектом и “Медицинских информационных систем, интегрированных между собой”. Эффективность работы определяется числом медучреждений, внедривших “цифру” в серверную систему для хранения, просмотра и управления цифровыми медицинскими данными, относительно общего числа государственных медучреждений, работающих с медицинской диагностикой. 
• Безопасность. Подразумевает внедрение “Системы управления пожарной безопасности на объектах, уязвимых в террористическом отношении”, “Установка видеокамер в рамках создания системы видеомониторинга”, “Сервисы массового информирования и оповещения населения о чрезвычайных ситуациях” и “Системы контроля и прогнозирования чрезвычайных происшествий”.
• Туризм. В области туризма, культуры и спорта умные города будут развиваться с помощью “Публичного Wi-Fi” и “Цифровых музеев и библиотек”. Эффективность первого проекта определится по тому, сколько туристических мест оснащены бесплатным Wi-Fi. Для второго проекта важно количество музеев и библиотек, предоставляющих доступ в интернет и к электронным материалам.
• Экология. Цифровые инициативы включают “Систему управления твердыми бытовыми отходами”, который подразумевает оцифровку урн и контейнеров. “Использование космического мониторинга для борьбы со свалками”, “Озеленение города” и “Именное дерево”. Для первого проекта оценивается, сколько контейнеров и урн оцифрованы. KPI для второго проекта – число ликвидированных стихийных свалок, обнаруженных со спутниковыми снимками. Цифровое «озеленение города» – это сбор  данных о работах по озеленению города, расчет площади озеленения. А проект «Именное дерево» будут оценивать по наличию или отсутствию в городе сервиса посадки именных деревьев.
• Сфера ЖКХ. Базовые инициативы включают “Умные счетчики и мониторинг потребления ресурсов“, “Единый расчетный центр”, “Система управления освещением” и “Автоматизация переоформления договоров с поставщиками коммунальных услуг”. Для первого проекта важно, сколько счетчиков оснащено радиомодулем. Эффективность проекта “Единый расчетный центр” определяется по числу подключенных поставщиков и онлайн-оплат. “Система управления освещением” оценивается по охвату городских осветительных приборов энергоэффективными системами IoT.
• Управление городом. Существуют четыре ключевых проекта: “Единый контактный центр 109”, “Мобильное приложение города”, “Региональная геоинформационная система” и “Ситуационный центр”. Эффективность “Единого контактного центра 109”, который занимается коммунальными проблемами, оценивается по шести параметрам. Среди них количество подключенных служб и качество обработки обращений от граждан. “Мобильное приложение города” разработано для использования жителей. Эффективность оценивается через процент пользователей в городе. KPI для проекта “Региональная геоинформационная система” включает оценку автоматизированных функций местных исполнительных органов и наличие геоданных на картах территорий (например, границы участков, зданий, улично-дорожная сеть). Проект “Ситуационный центр” направлен на интеграцию систем, оценивается по успешности этой интеграции.

Читайте также: Устойчивое строительство и технологии, способствующие его развитию

• Туризм. В области туризма, культуры и спорта умные города будут развиваться с помощью “Публичного Wi-Fi” и “Цифровых музеев и библиотек”. Эффективность первого проекта определится по тому, сколько туристических мест оснащены бесплатным Wi-Fi. Для второго проекта важно количество музеев и библиотек, предоставляющих доступ в интернет и к электронным материалам.
• Экология. Цифровые инициативы включают “Систему управления твердыми бытовыми отходами”, который подразумевает оцифровку урн и контейнеров. “Использование космического мониторинга для борьбы со свалками”, “Озеленение города” и “Именное дерево”. Для первого проекта оценивается, сколько контейнеров и урн оцифрованы. KPI для второго проекта – число ликвидированных стихийных свалок, обнаруженных со спутниковыми снимками. Цифровое «озеленение города» – это сбор  данных о работах по озеленению города, расчет площади озеленения. А проект «Именное дерево» будут оценивать по наличию или отсутствию в городе сервиса посадки именных деревьев.

Читайте также: Зеленый офис  —   коммерческая недвижимость будущего

• Сфера ЖКХ. Базовые инициативы включают “Умные счетчики и мониторинг потребления ресурсов”, “Единый расчетный центр”, “Система управления освещением” и “Автоматизация переоформления договоров с поставщиками коммунальных услуг”. Для первого проекта важно, сколько счетчиков оснащено радиомодулем. Эффективность проекта “Единый расчетный центр” определяется по числу подключенных поставщиков и онлайн-оплат. “Система управления освещением” оценивается по охвату городских осветительных приборов энергоэффективными системами IoT.
• Управление городом. Существуют четыре ключевых проекта: “Единый контактный центр 109”, “Мобильное приложение города”, “Региональная геоинформационная система” и “Ситуационный центр”. Эффективность “Единого контактного центра 109”, который занимается коммунальными проблемами, оценивается по шести параметрам. Среди них количество подключенных служб и качество обработки обращений от граждан. “Мобильное приложение города” разработано для использования жителей. Эффективность оценивается через процент пользователей в городе. KPI для проекта “Региональная геоинформационная система” включает оценку автоматизированных функций местных исполнительных органов и наличие геоданных на картах территорий (например, границы участков, зданий, улично-дорожная сеть). Проект “Ситуационный центр” направлен на интеграцию систем, оценивается по успешности этой интеграции.

Индустрия недвижимости быстро внедряет решения PropTech, что приводит к значительному повышению эффективности, прозрачности и сотрудничества на протяжении всего процесса недвижимости. Эти преимущества могут включать оптимизацию операций, улучшение управления проектами и повышение удовлетворенности клиентов при одновременном увеличении прибыльности

Ибрагим Имам, соучредитель и генеральный директор PlanRadar

Proptech может помочь оптимизировать затраты и способствовать устойчивому развитию. Внедряя интеллектуальную автоматизацию зданий, устройства Интернета вещей и системы управления энергопотреблением могут отслеживать и контролировать потребление энергии, что не только снижает эксплуатационные расходы, но и помогает повысить экологическую устойчивость.

Создание умных систем невозможно без цифровых решений для управления строительством. Присоединяйтесь к миру “цифры” уже сейчас: попробуйте наше облачное приложение для вашего бизнеса, чтобы убедиться в удобстве, эффективности работы и экономии времени.