Предоставляем вашему вниманию вебинар PlanRadar совместно с проектно-консалтинговой компании ГК «Проект-Центр», который прошел 18 декабря 2020 года. Мы публикуем эту текстовую запись в знаменательный день – 31 марта  наши партнеры RENGA отмечают 6-летие. Мы искренне поздравляем наших коллег с днем рождения их программного решения – желаем дальнейшего продуктивного развития и роста компании!

Вебинар провели специалисты PlanRadar, Виталий Березка и Александр Салов, а также Владимир Герц, инженер-проектировщик ООО «Проект-Центра», который показал на практическом кейсе эффективность работы с BIM-моделью, созданной при помощи Renga.

Содержание:

• Практический кейс от «Проект-центра»
• Как PlanRadar может быть полезен в работе с BIM-моделями
• Составление форм и списков в веб-версии PlanRadar
• Ответы на вопросы

Исследование среди строителей и профессиональных управляющих строительными процессами показало, что до 35% тратится на неоптимальную активность:поиск информации, разрешение конфликтов, переделки и прочее. Применение цифровых решений существенно влияет на эффективность работы и сокращает ряд затрат.

Самой актуальной и активно применяющейся технологией в современном строительстве России сейчас считается BIM. И поскольку она уже утверждена на государственном уровне и внедряется во многих бюджетных проектах, это доказывает, что это не просто тренд, а реальная выгода.

О своем успешном применении BIM-технологии поделился участник вебинара, представитель «Проект-Центра», Владимир Герц.

Практический кейс от «Проект-центра»

У  «Проект-Центра»  богатое портфолио проектирования разнообразных объектов недвижимости. Прежде чем осваивать новую технологию информационного моделирования у фирмы стоял вопрос анализа рынка ПО. Выбор пал на Renga. Поскольку устроило соотношение стоимости, техподдержки, а также минимальные системные требования к технической составляющей, что дало постепенную возможность апгрейдить тех. возможности, ПО.

Далее был этап обучения ― системное и глубокое, профессиональное, потому и прошло довольно легко и успешно.

Первый пилотный, но вполне практический кейс – проект ТЦ в чертежах вначале. В Renga можно работать и с двухмерными планами.

Следующий этап ―  разработка жилого многоэтажного дома уже в 3D. Он принес первое место в 5 конкурсе от  Renga в номинации openBim, что вдохновило продолжать работать дальше.

Основное отмеченное преимущество применения ПО Renga ― проверка на коллизии.

То есть инженеры, смежники, конструкторы и архитекторы могут в цифре отработать все возможные коллизии в параллельных работах над стройобъектом. Даже если объект содержит огромное количество информации, ее намного проще проверить в программах, то есть выявить проблемы и неувязки до начала строительства. Цифровая визуализация решает очень многие проблемы в строительстве.

Современные программные продукты для проектировщиков поддерживают формат IFC ― для обмена информацией между программными комплексами и разными ПО. Так что, делая проект в Renga или в любом ином ПО, формат IFC универсально подойдет для считывания в разных программах.

*Справка

Renga Software, совместное предприятие компании АСКОН и фирмы «1С», занимается разработкой программных продуктов для проектирования зданий и сооружений в соответствии с технологией информационного моделирования (ТИМ / BIM — Building Information Modeling).

Являясь отечественным разработчиком BIM-решений, Renga Software создает продукты для трехмерного проектирования с удобным функционалом, интуитивно-понятным интерфейсом и доступной стоимостью. Вся документация, создаваемая в программе, соответствует используемой в России нормативной базе.

Как PlanRadar может быть полезен в работе с BIM-моделями

В целом, эта программа изначально разрабатывалась как ключевой цифровой помощник для всех специалистов, занятых в строительстве. Которая охватывает такие процессы, как проектирование, управление, контроль, постановка задач и взаимодействие между участниками проекта в реальном времени на всех стадиях жизненного цикла объекта недвижимости.

Этот инструмент ― облачное решение для проектировщиков, заказчиков и строителей позволяет документировать процессы онлайн и оффлайн, создавать задачи, отчеты, организовывать рабочее пространство, строительную площадку, офис.

Но кроме того, программа заточена и на 3D модели ― в ней можно работать с BIM-моделями, причем процесс максимально прост, так что не требует особых знаний. Проектировщики могут передавать весь фронт задуманных работ на стройплощадку, контролируя процесс, инженер техконтроля видеть и устранять возникающие вопросы или проблемы, работать с этой моделью.

*Справка

PlanRadar ― австрийская компания, которая выбилась в лидеры на европейском рынке благодаря  эффективному облачному решению, зарекомендовавшего себя на практике многих строительных компаний: Bouygues Energies & Services, CBRE, VINCI Facilities, Allianz и т.д.

Всего уже предложением воспользовалось более 10 000 клиентов.

Международные объекты, где использовался  PlanRadar : SOHO+NOHO(жилой бизнес-комплекс в Москве), Laguna park Porec (курорт, Хорватия).

Приложение работает на любом мобильном девайсе, скачать его можно в Play Store или App Store. Синхронизируется с веб-версией. Работать с BIM-моделью можно, только сперва загрузив в браузерную версию, но вот двухмерные чертежи можно загружать прямо на смартфон. Беря с собой на стройобъект такой помощник, вы можете документировать все проблемы по объекту, составлять отчеты и предписания, составлять дефектные акты, выявление нарушений ― заменяя рутинную бумажную работу, обычно связанную с такой деятельностью в строительстве. Все это в рамках одной программы, чей интерфейс максимально дружественен и понятен с первых же минут работы. Подсчитано, что используя нашу программу, вы можете получить 7 рабочих часов в неделю экономии времени.

Протестируйте PlanRadar бесплатно

1.Программа имеет удобный и наглядный интерфейс: зайдя в нее, вы увидите список всех проектов, которые есть, в том числе и с информационными моделями.

2. Поддерживаются форматы IFC3 и IFC4 максимальны объем загрузки файла 1 ГБ.

Система может демонстрировать здание внешний и внутренний (есть режим ходьбы) вид, то есть модель ― цифровая копия реального объекта.

Поэтому практичность в том, что прямо в трехмерной визуализации можно точно делать метки тех или иных задач, а не читать вначале чертеж.

3. Детализация максимальная ― можно выбирать конкретный элемент объекта, начиная от стен, узлов оборудования, заканчивая мебелью и прочими элементами интерьера.
4. Каждый элемент имеет свой информационный “профайл”, которым обеспечивает именно BIM-моделирование. Интерфейс Планрадара выводит все данные в удобной и наглядной форме. Справа в выбранном объекте отображается список задач, с ним связанных.

5.Программа полностью проецирует/моделирует реальные данные в виртуальной модели, поэтому специалист, зайдя в реальный объект недвижимости, тут же на своем устройстве уже имеет точное трехмерное изображение объекта, где можно делать пометки, указывая место проблемы, фотографировать и оставлять комментарии, ставить и назначать задачи, сравнивать прошлые версии планов, в целом вести дневник объекта в цифре, уточнять данные конкретных элементов объекта, прикреплять разные документы, составлять отчеты (предусмотрена даже цифровая подпись) и тут же отсылать. Составление задач определяется формами, которые вы сами настраиваете под себя, добавляя нужные вам поля ― приложение это позволяет делать.

А.Салов, специалист по продукту, продемонстрировал практические манипуляции с объектом в приложении ― в частности, постановку задачи в Planradar на мобильном устройстве на конкретной BIM-модели от “Проект-Центра”.

Функционал приложения позволил точно приблизить, выделить определенный элемент, курсором сделать метку на нем: в выпадающем окне формы внести нужные комментарии.

3. 

Формы – заранее созданные вами вариации, с настраиваемыми полями.  Вы их будете применять в тех или иных задачах. Таким образом вам не нужно всякий раз создавать новые формы или списки ― вы только выбираете нужные готовые для конкретной задачи.

Например, есть форма чек-листа по пожарной безопасности, акта приема-передачи квартиры, предписания, замечания, дневника объекта – то есть любая нужная вам отчетность может быть составлена, функционал приложения это обеспечивает.

Так, в форме Предписание есть строчки:

• название: заполняется суть проблемы (напр.Ошибка монтажа оконной конструкции);
• тип работ: выбирается конкретный вид работ из выпадающего списка, который вы заранее также загружаете или формируете (напр. гарантийный дефект)
• нарушено: выбирается из списка (например, ГОСТы), какой именно. Тут действует поисковые фильтры-подсказки, достаточно вводить начальное слово, чтобы найти нужный СП или ГОСТ;
• ответственное лицо: можно выбрать из выпадающего списка пользователей, которые есть в системе PlanRadar (на проект пригласить можно разных специалистов, которые будут не только действовать на объекте, но и отчитываться, управлять и вносить свои корректировки через приложение);
• получатели: строка, идентичная Копии в электронной почте. То есть выбираются пользователи, который получат это Предписание, уведомление по этой задаче;
• выполнить до: информация о сроках выполнения,в календаре вы выбираете дату;
• описание: тут можно использовать голосовой помощник, аудиозапись-комментарий, или же оставить текстовое сообщение

Практичный нюанс: создавая форму для будущей задачи, можно настраивать видимость конкретной строчки-характеристики для тех или иных пользователей. Например, можно выбирать видимость строки стоимость.

• статус:  тут отобразится состояние задачи. Это может быть: открыто,в работе, ожидание обратной связи, отклонено,решено,закрыто. Например, субподрядчик, получив уведомление о задаче, выставит статус ” в работе”

Это позволяет наглядно видеть актуальность и стадии решения задачи;

• голосовое сообщение: тут можно сделать комментарии голосом, запись до 5 минут.  Это поможет добавить к задаче нужные пояснения и детали или рекомендации;
• информация GPS: важно отметить, что функционал приложения позволяет также привязать задачу не только к конкретной точке на BIM-модели или чертеже, но также к гео-метке на карте. Это делается в строке добавить gps-позицию.

Это упрощает работу, например, с несколькими объектами – все задачи можно просмотреть на Google-картах. Так что получатель-ответственное лицо по конкретной задаче сразу сориентируется по гео-метке, о каком объекте идет речь;

• фотографирование: можно делать фотографии на объекте, используя приложение, и прикреплять к задаче. Либо можно выбирать из ранее сделанных фото и также загружать к задаче. При этом программа дает расширенные функции по редактированию изображения: можно вносить пометки карандашом (обводить), использовать стикеры (разные цвета, формы), которые можно масштабировать, двигать по изображению, либо просто добавлять текст.
  

  Таким образом к конкретной задаче может создаваться определенная, не общая, галерея важных изображений/фото.

  Добавление фото может осуществляться всеми пользователями, назначенными к этой задаче. Главное преимущество такого функционала, что, например, выполнивший задачу исполнитель может прислать фото сделанной работы. А вам не обязательно ехать на объект для проверки.

  Все созданные задачи могут быть подвергнуты редактированию, внесению изменений.

  • просмотр задачи: функционал задачи позволяет видеть, была ли открыта задача адресатом – (просмотр/прочитано), значок “глаз”. Система уведомит, когда задача будет просмотрена, плюс также это отобразится в протоколе задачи (автоматический журнал действий всех пользователей в конкретном проекте.) Из протокола ничего нельзя удалить, так что это отличный цифровой дневник для решения споров;
  • интерфейс задачи имеет удобные вкладки (фото, документы, геолокация и чат), где систематизированы данные по задаче. Во вкладке чат можно обмениваться данными, вести переписку по данной задаче без применения других мессенджеров;
  • импорт/импорт задач: выгрузка предписаний, отчетов в PDF-файлах. Вы можете выбрать несколько задач объекта и на основании выбранного из списка шаблона, создается отчет.
    

    Есть отдельный раздел документы – куда можно загрузить любые нужные вам документы в формате Exel, Word, PDF, DVG.

    
    
    

    В каждом отчете по задаче сохранены все данные и фото, и вы можете также поставить свою подпись.

    Составление форм и списков в веб-версии PlanRadar

    Синхронизация между мобильной версией и веб-версией происходит автоматически и незамедлительно. Поэтому у всех участников проекта свежая информация по объекту приходит сразу же. Связь между полевыми работами и офисом непрерывна благодаря единой платформе PlanRadar.

    Веб-версия имеет удобную наглядную информационную панель с отображением статистики, задач (детальное описание при нажатии) и их распределение по приоритетности сроков выполнения.

    Прежде чем назначать задачи, важно подготовить формы и списки. Напомним, что под этим подразумевается некий шаблон с нужными полями, который будет описывать задачу. Например, акты осмотра, освидетельствования, дневник объекта, замечание, предписание, претензии, разнообразные чек-листы, журналы производства работ, авторского надзора и пр.

    

    В разделе Формы и списки вам будет предложено скомпоновать свой вариант, выбрав из блока предустановленные статические строки-характеристики, а потом добавив нужные нюансы из блока настраиваемых полей.

    

    Так, был рассмотрен практический пример оформления чек-листа, акта по приемке квартиры жилого объекта. Форма комплексная, имеет несколько разделов по локации квартиры (коридор,кухня и т.д), в конструкторе более 25 строк.

    

    На основании этого чек-листа можно сгенерировать отчет в нужном вам формате – создать шаблон отчета, основанные на данном чек-листе.

    В нынешних реалиях, когда девелоперы сдают квартиру с минимальной первичной отделкой, поэтому оперативная проверка объекта является важной составляющей при сдаче объекта. Такие чек-листы в приложении помогают быстро все выявить и зафиксировать, и направить на исправление.

    В BIM модели предусмотрен функционал Скрыть планы выбранных этажей: данная функция удобна, если необходимо специалисту видеть внутренние узлы коммуникаций, просматривая модель без лишних для него элементов.

    

    Модель дерева дает возможность узнать подробную информацию каждого элемента модели.

    

    Функция плоскость сечения – для получения разреза здания (лифтовые шахты, лестницы), чтобы увидеть “внутренности” здания.

    
    

    Инструмент для измерения  – всегда можно измерить нужный элемент, проверить. Экспортировать информацию можно в нескольких форматах в PDF, Excel или же экспортировать в формате BCF – универсальном формате для трехмерных моделей, которую считает стороннее ПО.

Узнайте детальнее, как можно применять функционал чертежей и BIM-модели

• • Ответы на вопросы

    Специалисты PlanRadar ответили на вопросы, заданные во время вебинара. В частности:

    Может ли приложение работать без Интернета?

    Приложение работает и офлайн. Все данные сохраняются и автоматически подгружаются при первом же подключении к Сети

    Как загружаются задачи: или только создавать можно в приложении?

    Задачи можно импортировать из Excel. Приложение распознает столбцы Экселя и создаст задачу по нужной форме.

    Как программа может быть использована проектировщиками?

    В разделе Проекты есть обширный функционал для наполнения нужной для работы информации: сведения об объекте, генпланы, рабочая документация.

    Инструменты раздела дают возможность выстроить структуру, поддерживается распознавание изменений, сравнение версий планов – автоматически выделяется те изменения, которые были внесены

    Специалист от “Проект-центра” ответил также на вопросы

    IFC формат позволяет работать программным комплексом ЛИРА ?

    Renga поддерживает  IFC, поэтому это возможно.

    Архитекторы в Ренге тоже работают?

    В 3D max- в эскизном проектировании. Ряд вопросов при необходимости объединяют в Renga, она позволяет интегрировать задачи из сторонних программ, приходится дорабатывать чертежи из 3D в 2D, программа может также применять плоскость сечения для объекта: задаются специальные параметры, которые позволяют сделать срез по уровням – и выдается актуальный план с моделью, выставляются автоматические маркеры, но в любом случае, часть информации, которая вводится в BIM-модель, будет перенесена на двухмерный план вручную.

    Что дешевле: проектирование 3D или 2D?

    Ответить на вопрос однозначно трудно. Дело в том, что BIM ― это не чистой воды 3D-проектирование, там очень много дополнительных компонентов, программных комплексов. Важно также понимать техническую подготовку вашей компании: автокаду не нужны мощные вычислительные возможности компьютеров, а вто BIM-модели или трехмерные требуют определенного уровня  “железа” для обработки массива данных. Вопрос в изначальном уровне: если есть специалисты и соответствующее оборудование, дешевле, особенно в перспективе, использовать 3D-проектирование. Сейчас все идет к тому, что это ― конкурентное преимущество в строительстве.

    Внедрение ―  сложное, безусловно. Но эта технология дает намного больше возможностей.

    Ответы специалистов PlanRadar

    Как уговорить заказчика отойти от мессенджеров и привычных инструментов?

    Из мессенджеров можно все удалить, нет протокола процессов, нет контроля действий каждого участника по объекту. В случае каких-то споров ― все важные доказательства могут быть утеряны.

    Если человек заболел, получить доступ к почте будет сложно…

    Автоматизация процессов пока что внедряется незаметно, но вот какой пример практический. Еще недавно вызвать такси нужно было проделать массу действий и взаимодействий. Теперь же при помощи девайса и приложения вы просто нажимаете кнопку, и через пару минут вас уже ждет такси.

    Строительство только в начале своего пути цифровизации.

    Из нашей практики 60 % клиентов ― строители, а остальные 40% ― задействованы уже в эксплуатации объекта, обслуживании  инженерных систем.

    Интеграция c Plan Radar  c другими ПО?

    У нас открытый rest API все коды, доступы для вашего программного продукта выдаются (система календ. планирования 1С, разные системы документооборота. Все экспортируется и импортируется без проблем.

    Высокая безопасности IT ― самый высокий уровень ISO 127000.

    Компания сделала серьезные инвестиции в этот стандарт.

    Если лицензия закончилась по сроку, а проект еще не завершен. Остаются ли файлы за клиентом?

    Наш продукт ― подписка с вариантами помесячно или годично. Плюс, мы даем месяц бесплатного тестирования. Есть и функция архивирования данных клиента: все чертежи, планы и документы вы можете экспортировать себе на устройство. И точно также вернуть, если надумаете продлить подписку.

    Возможна ли постановка  циклических задач?

    Да, такое возможно. Функционал приложения позволяет на этапе эксплуатации объекта недвижимости использовать его как инструмент для проверки повторяющихся процессов или чек-листов, либо при обслуживании оборудования. Установив нужные маркеры в полях задачи, вы будете получать напоминания о необходимости проверки.

    Какие формы чертежей предпочтительно загружать?

    В формате PDF, только потому что он универсальнее, но и другие форматы также могут загружаться. Все данные ваши сохраняются в облаке и извлечены в любой момент при подключении к Интернету.

     Что насчет обучения работы в программе?

    В целом, продукт интуитивно понятен, и у нас масса онлайн-инструкций и вебинаров по тонкостям работы с приложением. Но мы предоставляем возможность всем нашим клиентам помощь в освоении функционала приложения при помощи саппорт-поддержки, личных встреч, онлайн-видеоконсультаций, чтобы эффект от работы был максимальным, таким, каким задумывался нашей компанией.

    Видеозапись вебинара доступна после заполнения формы: