Цифровая революция в строительном секторе идет полным ходом: bim проектирование и управление строительством уже преобразили строительный сектор. Сокращение переделок, работа в режиме реального времени, эффективные коммуникации — вот лишь некоторые из преимуществ. Какого уровня технология достигла в этом году и чего ожидать в 2025-м?
По данным Claight Corporation (Expert Market Research), рынок информационного моделирования зданий (BIM) значительно вырос, достигнув почти $10 млрд в 2023 году. Прогнозируется, что с 2024 по 2032 год рынок BIM будет в среднем расти на 16,4% в год и к 2032 году достигнет почти $38 млрд.
Согласно с прогнозами Prophecy Market Insights, bim технологии в строительстве будут неуклонно расти в ближайшее десятилетие. А среднегодовой темп роста в 2024-2034 годах составит 13,3% — до $26,4 млрд.
Источник фото: https://pmiimages.s3.ap-south-1.amazonaws.com/b7207723-c97c-4151-921d-841e31bc2e83.png
Архитекторы, дизайнеры интерьеров и инженеры адаптируют свои практики для внедрения технологии BIM в работу. Достижения в интеграции технологий и улучшенное управление объектами будут способствовать дальнейшему росту внедрения программного обеспечения BIM.
По данным Viewpoint, за последнее десятилетие наблюдается значительный рост внедрения программного обеспечения BIM: 73% строительных компаний сообщили, что они используют bim программы в своих компаниях, что значительно возросло по сравнению с 11% в 2011 году.
Драйверы роста рынка:
Рост в секторах AПC (архитектура, проектирование и строительство): Спрос ускоряется правительственными директивами и широкой идентификацией в архитектурной, инженерной и строительной отраслях для их производительности и экономических возможностей. Поскольку сектор AПC продолжает развиваться в цифровом направлении, BIM удобно сочетать с такими технологиями, как ИИ, машинное обучение и IoT, что способствует росту рынка информационного моделирования зданий.
Растущее население: По мере увеличения численности населения и расширения городских районов возникает острая потребность в развитии инфраструктуры, жилья, транспортной системы и пробега. Рост числа проектов по строительству «умных городов» подтолкнул к приобретению программного обеспечения BIM. Городские проекты, как правило, более сложны из-за большого количества населения, ограниченного пространства и сложных инфраструктурных потребностей.
Инвестиции в цифровые технологии: Рынок переживает заметный рост, вызванный внедрением цифровых технологий в строительные отрасли с использованием BIM для упрощения работы предприятий и повышения продуктивности на протяжении всего срока строительства. BIM позволяет создавать исчерпывающие 3D-модели, объединяющие несколько аспектов строительного проекта, таких как архитектура, структурное проектирование, механические, электрические и сантехнические системы. Такое объединение уменьшает количество ошибок, сокращает количество переделок и ускоряет реализацию проекта.
Согласно данным торговой площадки для строителей bimobject.com, по итогам опроса, проведенного в 2023 году среди архитекторов и инженеров, основными факторами внедрения BIM являются:
- Улучшение качества проекта: 28%
- Экономия времени: 22%
- Обнаружение конфликтов, снижение количества ошибок: 12%
- Конкурентное преимущество: 8%
- Увеличение рентабельности: 8%
- Новые бизнес возможности: 8%
- Адаптация к правилам или законам: 4%
- Соответствие условий тендеров: 4%
В 2024 году среди главных игроков на рынке BIM — Autodesk Navisworks, Autodesk BIM 360, Trimble Connect, Solibri Model Checker, Revit Live. Растущая конкуренция между крупными компаниями стимулирует инновации в интеграции ИИ, облачных технологиях и и устойчивых методах строительства.
BIM в разных странах: уровень развития
Источник фото: https://caddraftingservices.in/blog/wp-content/uploads/2024/02/Global-BIM-Adoption.png
Как показало исследование PlanRadar, BIM в Европе в основном используется как инструмент проектирования. Технология считается отраслевым эталоном в проектировании, 88% архитекторов и дизайнеров подтверждают его бесспорную выгоду.
Но это программное обеспечение способно на гораздо большее, чем просто bim проектирование. Другое дело, что для раскрытия потенциала этой технологии важно применять ее на всех этапах, а значит, иметь подготовленную единую стандартную среду, специалистов, которые могут работать на всех стадиях жизненного цикла здания – группами строительства, эксплуатации, технического обслуживания и закрытия проекта.
Около 84% проектировщиков, работающих с BIM считают, что он устраняет ненужные переделки, 60% утверждают, что он позволяет раньше подключить цепочку поставок материалов, а 69% говорят, что BIM сокращает отходы материалов.
Тем не менее, BIM часто недостаточно используется за пределами своих возможностей проектирования. 41% строительных компаний используют BIM в ограниченном виде, но только 14% верят, что она поможет быстрее завершить проект.
BIM технологии в Казахстане
В Казахстане также взяли курс на bim технологии в строительстве в строительстве. В 2023 году вступило в силу требование по обязательному применению ТИМСО (аббревиатура для BIM в Казахстане) для технологически сложных объектов.
С 2025 года информационное моделирование станет обязательным для технически сложных объектов. Пока ведутся пилотные проекты, на основе которых проведут актуализацию нормативной базы.
Однако уровень цифровизации остается довольно слабым. Притом что в 2022 году страна оказалась на 28-м месте по уровню развития электронного правительства среди 193 стран, входящих в мониторинг ООН, уровень «цифры» в строительстве, по данным Ассоциации застройщиков, составляет всего 5%. По данным “CAD Системы”, по состоянию на 2024 год в Казахстане насчитывается 2 189 пользователей BIM, и 310 компаний, использующих bim-программы.
Почему так медленно?
Хотя BIM может хранить обширную информацию о проекте на протяжении всего жизненного цикла проекта, пока что он в основном используется как инструмент проектирования. И то многие компании не спешат переходить на информационное моделирование.
Среди факторов, сдерживающих внедрение информационного моделирования в Казахстан — отсутствие обязательного применения технологии. Потому как требование о ТИМСО касается не всех объектов. Значительно тормозят процесс высокие первоначальные затраты и низкий интерес со стороны заказчиков. Внедрение 3D-модели не дает ответ на главные вопросы инвесторов: срок возврата инвестиций и долгосрочная оптимизации затрат. Для этого требуется комплексный подход и выработка стратегии.
Тем не менее, ряд проектировщиков уже активно используют bim программы для автоматизации рутинных задач, что повышает производительность и снижает вероятность ошибок. Среди них крупные игроки рынка, например, BI Group, создающие собственные цифровые продукты.
А вот более мелкие компании часто не готовы инвестировать в bim технологии в строительстве. Это приводит к разрыву между цифровизацией крупных игроков строительного рынка и небольших региональных компаний. Еще одна проблема, с которой столкнулся рынок, дефицит кадров, которые могут работать с BIM технологией.
Согласно с недавним исследованием проектной академии KAZGOR:
- более 60% внедрили BIM самостоятельно без внешней поддержки
- более 30% стали работать с технологией самостоятельно с привлечением внешних консультантов
- менее 10% внедрили полностью силами внешних консультантов
- Наиболее используемые инструменты BIM в Казахстане — Autodesk Revit, который используют практически 90% компаний.
Основные BIM технологии в строительстве – тренды 2025 года
Безусловные общие тренды развития технологии — внедрение облачных платформ и повсеместное применение искусственного интеллекта.
Использование дронов и устройств с поддержкой IoT увеличивает данные о проекте. А искусственный интеллект становится важным компонентом в структурных BIM-сервисах, помогая распознавать образы и предоставляя прогнозную аналитику. Среди технологий, которые будут развиваться в 2025 году в сфере BIM:
Синергия BIM и облачных технологий
В 2025 году мы, скорее всего, увидим еще больше облачных платформ BIM, которые улучшат взаимодействие между командами, позволяя архитекторам, инженерам и подрядчикам работать вместе в режиме реального времени. С этой технологией bim модели доступны из любой точки мира, что упрощает совместную работу над проектами. Так вся команда работает в режиме онлайн и все участники в курсе изменений и прогресса проекта.
Применение ИИ
Анализируя огромные объемы данных, ИИ в строительстве может помочь предсказать результаты проекта, выявить потенциальные риски, предлагать варианты улучшения дизайна. Нейросети выявляют закономерности, которые помогают оптимизировать процесс проектирования и строительства.
Например, ИИ можно использовать для изучения данных возможных задержек в графиках строительства, анализе качества материалов и строительных компонентов.
Узнайте больше о новом функционале PlanRadar, основанном на ИИ – SiteView
Цифровые двойники
Цифровые двойники — это “близнецы” физических объектов, которые позволяют увидеть и проанализировать, как их конструкции поведут себя в разных сценариях.
На таком двойнике можно отработать все возможные ситуации и понять, как себя “поведет” физический объект. Это позволяет решить возможную проблему еще до ее возникновения.
Модульный конструкции
Префабрикация — это процесс изготовления компонентов здания за пределами строительной площадки и их последующей сборки на месте. BIM играет важную роль в этом процессе, позволяя производителям создавать цифровые модели своих компонентов, которые можно легко интегрировать в общую модель здания.
Bim проектирование повышает эффективность и точность, позволяя быстрее и эффективнее собирать компоненты на месте. Так легче изготавливать компоненты, которые легко вписываются в модель здания.
Автоматизация и BIM
Автоматизация в строительстве использует цифровые процессы, приложения и роботов для выполнения задач с минимальным участием человека. Одно из главных преимуществ — более высокая рентабельность в строительстве, а также снижение рисков для безопасности. Робототехника, датчики и ИИ помогают оптимизировать стройку и повысить ее качество.
Интернет вещей (IoT)
Bim программы можно интегрировать с данными IoT. Так специалисты получают более точную и подробную информацию о производительности систем здания, включая HVAC, освещение и другое оборудование. А 3D-модели становятся динамичными, постоянно меняющимися в зависимости от условий.
Виртуальная дополненная реальность
Виртуальная реальность (VR) и дополненная реальность (AR) больше не предназначены только для геймеров. К 2025 году мы можем увидеть, как приложения VR и AR станут стандартными инструментами в рабочих процессах BIM. Например, члены команды могут буквально “походить” по виртуальной модели здания еще до того, как оно будет построено. И даже использовать AR для наложения элементов дизайна на физическое рабочее пространство.
Устойчивое развитие
BIM будет играть решающую роль в устойчивом проектировании. Именно этот подход позволяет планировать более экологичные и энергоэффективные конструкции, оптимизируя использование ресурсов.
От 3D к 6D: комплексное управление жизненным циклом проекта
Будущее BIM будет охватывать не только пространственные измерения в 3D, но и управление сроками проекта (4D), контроль затрат (5D) и управление жизненным циклом объекта (6D). Этот комплексный подход позволит полностью визуализировать проект, от первоначального проектирования до сноса, включая техническое обслуживание и эксплуатационные соображения. BIM станет незаменимым на протяжении всего жизненного цикла здания.
Совместимость с другими ПО
Когда компании реализуют крупные проекты, становится критически важным интегрировать другое программное обеспечение с BIM. В будущем совместимость и простая интеграция станут движущими силами успеха BIM. Мы не ошибемся, если предположим, что в течение следующего десятилетия BIM будет оснащен оборудованием для интеграции с AR/VR, IoT, Big Data, AI и 3d-печатью.
Как работать с BIM-моделью в PlanRadar
Решение PlanRadar использует подход openBIM и призвано создать единую среду данных и объединить всех участников строительно-инвестиционного процесса: заказчика, застройщика, генпроектировщика, подрядчиков, субподрядчиков по проектированию, логистов, поставщиков. PlanRadar связывает bim проектирование и управление строительством.
Главное преимущество PlanRadar и цель – это эффективный и удобный набор специализированных инструментов для совместной работы целой команды, доступных в любое время с любого девайса. В реальности удаленной работы и ведении разных объектов в разных частях мира облачный сервис выигрывает у любого десктопного решения. Bim технологии в строительстве дают возможность создавать и просматривать задачи на объемных моделях. Благодаря детальной и объемной прорисовке модели, получается быстро узнать местоположение задачи или дефекта на объекте.
Закажите бесплатное демо функционала BIM в PlanRadar
После того как вы загрузили BIM модель в PlanRadar в веб-браузерной версии, вы также получаете к ней доступ и в мобильном приложении. Вы сможете с легкостью визуализировать готовый объект и быть в курсе всех изменений, даже если у вас под рукой только смартфон. Наше программное обеспечение позволяет загружать IFC файлы, экспортированные из Revit, ArchiCAD, AllPlan, Navisworks и других программ. В PlanRadar реализован такой функционал:
Характеристики и возможности:
1.Возможность использовать чертежи и объемные модели в автономном режиме — без доступа к Интернету.
2.“Режим ходьбы” дает буквально погрузиться в виртуальную реальность и осуществить просмотр здания со всех перспектив. Благодаря объемным данным модели вы с легкостью получите максимальную информацию, не находясь при этом непосредственно на объекте, и просмотреть здание в разрезе в том месте, где это необходимо. Настройка “Скорость ходьбы” позволяет контролировать скорость, с которой просматривающий передвигается по модели.
Мы очень впечатлены простотой использования приложения на ходу и хорошей четкостью изображения BIM-модели в приложении. 3D-просмотр и удобная навигация по BIM-моделям позволяют быстрее и детальнее выявлять и передавать факты.
3.Инструмент под названием “Плоскость сечения” позволяет “спрятать” определенные секции постройки и заглянуть в недоступные для просмотра места. Просматривайте, перемещайтесь по BIM-модели, фокусируясь на конкретном объекте и создавая блоки сечений. Можно добавлять несколько плоскостей сечений, чтобы улучшить видимость определенной области, или одновременно выбирать несколько объектов в BIM-модели, чтобы применить групповые действия.
4.Инструмент “Линейка” измеряет расстояние от выбранной точки к другой от любого элемента строительной модели. Используя “Модель дерева” вы можете получить доступ ко всей информации любого объекта. Также возможно просмотреть план каждого этажа в отдельности.
Часто задаваемые вопросы:
- Что такое BIM-технологии и как они используются в строительстве?
BIM (Building Information Modeling) — это технология информационного моделирования зданий, которая позволяет создавать цифровые 3D-модели объектов с учетом всех их характеристик. Она используется для проектирования, строительства и управления зданиями на всех этапах их жизненного цикла. - Чем BIM отличается от традиционных методов проектирования и управления строительными проектами?
BIM объединяет все данные о проекте в единую цифровую модель, обеспечивая точность, прозрачность и совместную работу всех участников. В отличие от традиционных методов, BIM минимизирует ошибки, улучшает координацию и позволяет прогнозировать результаты. - Какие ключевые преимущества BIM-технологий для строительной отрасли?
BIM повышает эффективность, снижает затраты, улучшает качество проектов, ускоряет сроки строительства и упрощает управление объектами. Он также помогает минимизировать риски и улучшить экологическую устойчивость. - Почему многие компании не спешат внедрять BIM-технологии?
Основные причины — высокие первоначальные затраты, отсутствие обязательных требований и низкий интерес со стороны заказчиков, которые не всегда видят прямую выгоду от внедрения. - Какие сложности связаны с обучением сотрудников работе с BIM?
Обучение требует времени, финансовых вложений и наличия квалифицированных тренеров. Также не все сотрудники готовы адаптироваться к новым технологиям. - Какие факторы сдерживают развитие BIM в таких странах, как Казахстан?
Среди факторов — низкий уровень цифровизации, ограниченное обязательное применение BIM, высокие затраты на внедрение и нехватка специалистов, способных работать с этой технологией. - Можно работать с BIM-моделями в PlanRadar? Да, цифровая платформа поддерживает openBIM формат, и загрузив модель, с ней можно работать не только с компьютера, но и с телефона или планшета. Мы тщательно проработали пользовательский интерфейс с подсказками, чтобы работа не вызывала сложностей и упрощала бы в целом взаимодействие с платформой.
Попробуйте PlanRadar бесплатно 30 дней в тестовом режиме – оцените все выгоды и экономию времени, работая в цифровом формате.
