Статья

Как осуществляются эксплуатация и техническое обслуживание оборудования в 2025 году

16.04.2025 | 4 минут чтения | Written by Olga Romanova

Насколько эффективнее применять цифровые платформы, такие как PlanRadar, для управления эксплуатацией и техническим обслуживанием оборудования торговых центров

Сегодня эксплуатация и техническое обслуживание оборудования в торговых центрах становятся не просто задачей поддержания исправности инженерных систем, но и критически важным элементом безопасности, устойчивости бизнеса и комфорта посетителей. Вопрос, как должны осуществляться эксплуатация и техническое обслуживание оборудования в современных реалиях, лежит в плоскости цифровых технологий, которые обеспечивают эффективность процессов, прозрачность и своевременность.

Цифровизация в сфере
строительства и недвижимости

Скачать уникальное исследование

Цифровые платформы, такие как PlanRadar, открывают новые горизонты в управлении технической эксплуатацией и в вопросах пожарной безопасности. Они позволяют не только автоматизировать рутинные операции, но и значительно повысить уровень контроля, прозрачности и ответственности.

Цифровизация эксплуатации и технического обслуживания

Цифровизация эксплуатации и технического обслуживания

 

Традиционный подход для эксплуатации и технического обслуживания оборудования,  а также контроль пожарной безопасности, основанный на бумажных журналах, устных распоряжениях и разрозненных электронных таблицах, давно морально устарел. Он уязвим для человеческого фактора: ошибки, забывчивость, потеря информации и отсутствие четкой истории обслуживания — всё это повышает риски возникновения аварий и даже трагедий.

Внедрение цифровых платформ делает возможным:

  • Автоматическое ведение документации. Все данные — от актов осмотров до отчетов по профилактике — хранятся в одной системе. Уходит в прошлое ручное заполнение бумажных журналов, повышается точность и актуальность информации.
  • Контроль состояния оборудования. Благодаря мобильным приложениям и QR-кодам на оборудовании сотрудники могут оперативно сообщать о неисправностях и отслеживать текущий статус заявок.
  • Оповещения о плановых осмотрах. Система автоматически напоминает о предстоящих проверках и профилактике, исключая риск пропуска важного события. Это особенно актуально для систем противопожарной безопасности, вентиляции и электроснабжения.
  • Фиксация ответственных лиц. Каждое действие в системе закреплено за конкретным сотрудником или подрядчиком. Это устраняет размытость ответственности и повышает исполнительскую дисциплину.

 

Реальное взаимодействие и прозрачность в управлении эксплуатацией больших объектов

прозрачность в управлении эксплуатацией на больших объектах

Одна из ключевых проблем при управлении эксплуатацией на больших объектах — это отсутствие скоординированного взаимодействия между участниками: техниками, инженерами, подрядчиками и управляющей компанией. PlanRadar решает эту задачу за счет:

  • Взаимодействия в реальном времени. Все участники получают моментальные уведомления и могут в один клик передать информацию или поставить задачу.
  • Прозрачности всех процессов. Руководство в любой момент может оценить прогресс по задачам, выявить «узкие места» и увидеть, где и кем допущены отклонения от графика.
  • Предотвращения потери информации. Интегрированное хранилище документов и фотофиксации обеспечивает надежную и полную историю эксплуатации объекта.

    Безопасность как приоритет

Особенно важно использование цифровых платформ в контексте предотвращения нарушений техники пожарной безопасности. Примеры трагедий поcледних лет показывают, к чему может привести недосмотр или формальный подход к профилактике.

Дата Город Объект Площадь пожара Особенности
06.02.2024 Семей Торговый дом 4 000 м² Пожар охватил два этажа и кровлю; задействовано 400 спасателей и пожарный поезд.
27.10.2024 Атырау ТРЦ 1 000 м² Эвакуировано 80 человек, включая 45 детей; тушение осложнено сильным задымлением.
10.12.2024 Костанай Торговый дом 60 м² Загорелась кровля; пожарные предотвратили распространение огня на соседние павильоны.
08.03.2024 Алматы ТЦ “Жибек Жолы” 20 м² Пожар в административном помещении на 4-м этаже; оперативная эвакуация посетителей.
10.09.2023 Экибастуз ТЦ “MAXI MALL” 57 м² Возгорание в бутиках детской одежды и белья; эвакуированы 4 человека.
20.11.2021 Алматы ТЦ “Аксай” 150 м² Пожар на двух уровнях; применены специальные средства дымоудаления
02.10.2021 Нур-Султан ТЦ “Астыкжан” Не указано Пожар в мебельных бутиках на 3-м этаже; тушение продолжалось более двух часов.
01.09.2021 Нур-Султан ТЦ “Тулпар” Не указано Пожар на 4-м этаже; задействовано 71 спасатель и 19 единиц техники.
01.08.2020 Алматы ТЦ (Жетысуский район) Не указано Пожар в ночное время; предотвращены взрывы газовых баллонов.

 

PlanRadar помогает избежать этого:

  • Своевременно напоминая о проверках и обслуживании противопожарного оборудования;
  • Фиксируя, кто и когда провел осмотр;
  • Храня все подтверждающие документы в одном месте;
  • Обеспечивая оперативную отчетность и контроль со стороны руководства.

И это лишь немногое, что может дать PlanRadar.  

Узнайте подробнее, как можно применять нашу платформу для контроля пожарной безопасности – закажите бесплатную персональную демонстрацию с нашим специалистом!

Итак, как должны осуществляться эксплуатация и техническое обслуживание оборудования в современном торговом центре? Ответ очевиден: максимально эффективно, прозрачно и безопасно — с помощью цифровых платформ. Решения, такие как PlanRadar, не просто упрощают процессы — они предотвращают инциденты, снижают издержки и формируют культуру ответственности.

Цифровая трансформация эксплуатации и технического обслуживания зданий и оборудования— это не модный тренд, а повышение безопасности в эксплуатации, а также увеличении прибыльности объектов и оборудования

Начните с 4 простых шагов.

1. Создайте учетную запись

2. Загрузите планы

3. Пригласите членов команды

4. Скачайте приложение