De ce este important managementul defecțiunilor?
Ce părere aveți de 21 de miliarde £ în fiecare an?
Acesta este costul estimat al erorilor care ar putea fi evitate în industria construcțiilor din Marea Britanie, conform inițiativei Get It Right. Este într-adevăr o sumă uriașă, care afectează direct profiturile constructorilor, pentru că aceștia trebuie să efectueze lucrări de remediere pentru a repara defectele de construcție. Pe lângă faptul că vă ajută să economisiți bani, există multe alte motive pentru care managementul defecțiunilor este important pentru industria construcțiilor. Haideți să aflăm care sunt.
Ce este managementul defecțiunilor de construcție?
Un defect de construcție este orice lucrare care nu îndeplinește standardele proiectării, ale manoperei sau ale calității materialelor. Managementul defecțiunilor de construcție se referă, prin urmare, la implementarea măsurilor care verifică dacă există defecțiuni și care rezolvă problemele înainte ca acestea să ia amploare. Acesta implică o combinație de inspecții, practici pentru asigurarea calității și utilizarea tehnologiei, pentru a înregistra informații despre defecțiuni. Veți putea garanta astfel că defecțiunile și erorile sunt rezolvate rapid și eficient.
Aflați mai multe: Ce cauzează defectele de construcție?
De ce este important managementul defecțiunilor?
Implementarea proceselor de management al defecțiunilor oferă numeroase beneficii contractantului, arhitectului și clientului. Iată nouă motive pentru care managementul defecțiunilor este important pe șantierul dvs. de construcții:
-
Este obligația dvs. legală
Majoritatea țărilor au o legislație națională care obligă contractanții să finalizeze proiectele într-un mod profesionist. De exemplu, în Marea Britanie, legea Defective Premises Act din 1972 impune tuturor constructorilor să finalizeze lucrările într-un mod „profesional sau, după caz, cu materiale adecvate și astfel încât, în ceea ce privește acea lucrare, locuința să fie adecvată pentru locuire când este finalizată”.
-
Vă protejează reputația
Dacă livrați un proiect care conține multiple defecte de construcție, acest lucru poate afecta serios reputația companiei dvs. Nu numai că vă reduce șansele de a primi alte lucrări din partea dezvoltatorului din spatele proiectului, dar crește și șansele ca unii clienți anteriori să se plângă unor potențiali clienți în ceea ce vă privește. Mai ales în prezent, când oamenii pot scrie cu ușurință recenzii negative online despre firma dvs., procesele de management al defecțiunilor merită din plin investiția.
-
Vă ajută să economisiți timp și bani alocați lucrărilor de remediere
Știați că remedierea defecțiunilor reprezintă între 5% și 10% din costurile medii ale unui proiect de construcție? Mai mult decât atât, lucrările de remediere vă consumă aproximativ 7% din durata medie a proiectului. Reducând aceste cifre prin intermediul managementului defecțiunilor și al proceselor de asigurare a calității, veți reuși să economisiți timp și bani.
-
Evitați plângeri și acțiuni în justiție cu privire la construcție
Evitarea situației în care sunteți chemat în instanță este cu certitudine unul dintre cele mai importante motive pentru care managementul defecțiunilor este important în construcții. Dacă un client consideră că nu ați livrat produsul conform contractului, acesta vă poate da în judecată. Acțiunile în justiție în construcții nu numai că vă vor consuma mult timp și resurse, ci sunt însoțite și de taxe judiciare mari.
Costul plângerilor referitoare la construcție depinde de contractul dvs. și de natura defectelor. Dar, pentru a vă face o idee, proprietarii de locuințe noi din Marea Britanie pot cere despăgubiri de până la 15.000 £ de la dezvoltatorii care au realizat lucrări defecte.
-
Reduce riscul decesului și al vătămărilor
Defecțiunile instalațiilor și de construcție pot afecta siguranța celor care locuiesc sau muncesc într-o clădire. Acest lucru poate fi cauzat de defecțiuni ale instalațiilor electrice, pericole de incendiu sau probleme structurale grave. Managementul defecțiunilor joacă un rol crucial în identificarea acestor riscuri și garantează siguranța clienților.
-
Vă ajută să respectați termenul proiectului
Un alt motiv pentru care managementul defecțiunilor este important este că vă poate ajuta să respectați termenele proiectului. În cazul în care nu reușiți să respectați asigurarea calității, este posibil să nu puteți începe fazele ulterioare până când nu remediați defecțiunile anterioare. Acest lucru poate întârzia predarea proiectului mult mai mult decât dacă ați efectua lucrările de remediere imediat. Realizând inspecții regulate de asigurare a calității, identificați din timp defectele de construcție și puteți realoca personal pentru a repara greșelile cât mai curând posibil.
-
Protejați mediul înconjurător
Dacă defectele de construcție înseamnă că sunteți nevoit să îndepărtați panouri, echipamente, pereți sau orice altceva, va trebui să comandați mai multe materiale și să aruncați mai multe deșeuri. Acest lucru va crește amprenta asupra mediului a șantierului dvs., precum și cheltuielile pentru materiale.
-
Economisește timp pentru echipele de management
Echipa de management din cadrul unei companii de construcții este, în mod normal, extrem de ocupată, jonglând cu mai multe proiecte în același timp. Dacă aceștia trebuie să renunțe la anumite sarcini pentru a vizita șantierului și pentru a supraveghea lucrările de reparații, vor pierde timp prețios. Implementarea unor proceduri eficiente de management al defecțiunilor reduce nevoia de a face acest lucru.
-
Cresște moralul echipei
Cine nu se mândrește cu o muncă bine făcută? Efectuând verificări ale calității frecvente, pentru a identifica defectele de construcție, și remediindu-le la timp, contribuiți la păstrarea unui moral ridicat al personalului dvs.
Tehnologia vă ajută să țineți sub control eventualele probleme de construcție apărute
Prin urmare, de ce este managementul defecțiunilor important pentru dvs.? Indiferent dacă sunt utilizate pentru a evita reclamațiile referitoare la construcție, pentru a economisi bani sau pentru a reduce timpul dedicat reparației defectelor, procedurile pentru asigurarea calității pot furniza multe beneficii.
Iar acum este mai ușor ca niciodată să gestionați defecțiunile, cu tehnologie precum cea oferită de PlanRadar. Aplicația pentru managementul construcțiilor reunește multiple funcții care sprijină procesele de asigurare a calității, inclusiv instrumente pentru inspecții ale clădirilor, liste de verificare și funcții pentru inspecție tehnică și managementul defecțiunilor.
Pentru a afla mai multe despre cum vă poate ajuta PlanRadar să gestionați defecțiunile din proiectele de construcții, testați aplicația gratuit sau contactați-ne astăzi.
