{"id":106535,"date":"2021-02-17T10:03:31","date_gmt":"2021-02-17T08:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/production.defectradar.com\/tervezoi-muvezetes\/"},"modified":"2023-01-13T21:28:53","modified_gmt":"2023-01-13T19:28:53","slug":"tervezoi-muvezetes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planradar.com\/hu\/tervezoi-muvezetes\/","title":{"rendered":"Tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9s"},"content":{"rendered":"
A k\u00f6telez\u0151 tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9s biztos\u00edt\u00e1sa az egyszer\u0171 bejelent\u00e9shez k\u00f6t\u00f6tt lak\u00f3\u00e9p\u00fcletek \u00e9p\u00edttet\u0151j\u00e9nek feladata. R\u00e9szleteit m\u00e1r a tervez\u0151i szerz\u0151d\u00e9sben r\u00f6gz\u00edteni kell. A tervez\u0151i m\u0171vezet\u0151 szem\u00e9lyi felt\u00e9teleit, feladatait, a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9si szerz\u0151d\u00e9s tartalmi el\u0151\u00edr\u00e1sait, valamint a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9sek alkalmank\u00e9nti \u00e1r\u00e1t is jogszab\u00e1lyok hat\u00e1rozz\u00e1k meg.<\/div>\n

<\/p>\n

\"tervez\u0151i<\/p>\n

A tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9ge al\u00f3l kiv\u00e9telt csak azok az \u00e9p\u00edttet\u0151k jelentenek, akik 2019.10.24-e ut\u00e1n k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9s alapj\u00e1n, mag\u00e1nszem\u00e9lyk\u00e9nt, saj\u00e1t lakhat\u00e1suk megteremt\u00e9se c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l \u00e9p\u00edttetnek egyszer\u0171 bejelent\u00e9shez k\u00f6t\u00f6tt, \u00faj lak\u00f3\u00e9p\u00fcletet.<\/p>\n

Egy\u00e9ni d\u00f6nt\u00e9s alapj\u00e1n \u0151k is ig\u00e9nybe vehetik a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9st, azonban elt\u00e9r\u0151 el\u0151\u00edr\u00e1sok vonatkoznak r\u00e1juk. Ebben a cikk\u00fcnkben k\u00f6r\u00fclj\u00e1rjuk a t\u00e9m\u00e1t, \u00e9s b\u00edzunk benne, hogy siker\u00fcl teljes k\u00f6r\u0171 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st adni a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9sr\u0151l!<\/p>\n

K\u00f6telez\u0151 tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9s szab\u00e1lyai<\/h2>\n

A k\u00f6telez\u0151 tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9s r\u00e9szletes szab\u00e1lyait a 2016. \u00e9vi XXXVI. tv. 3. \u00a7;, valamint az 1997. \u00e9vi LXXVIII. tv. (\u00c9tv) 33\/A. \u00a7 (1a) bekezd\u00e9se \u00edrja el\u0151. A tervez\u0151i m\u0171vezet\u0151 feladata, hogy k\u00f6zrem\u0171k\u00f6dj\u00f6n a lak\u00f3\u00e9p\u00fclet \u00e9p\u00edt\u00e9szeti-m\u0171szaki terveknek megfelel\u0151, marad\u00e9ktalan megval\u00f3s\u00edt\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben, valamint el\u0151seg\u00edtse a kivitelez\u00e9s sor\u00e1n a tervekkel kapcsolatban felmer\u00fclt szakk\u00e9rd\u00e9sek \u00e9s kialakult probl\u00e9m\u00e1k megold\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n

Tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9si szerz\u0151d\u00e9s<\/h2>\n

A tervez\u0151i m\u0171vezet\u0151 szem\u00e9lyi felt\u00e9teleit a 266\/2013 (VII.11.) korm\u00e1nyrendelet hat\u00e1rozza meg, amely alapj\u00e1n tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9si feladatokat az adott tervez\u00e9si szakter\u00fcleten szakhat\u00f3s\u00e1gi nyilv\u00e1ntart\u00e1sba vett, szakk\u00e9pzett \u00e9p\u00edt\u00e9sz tervez\u0151 l\u00e1that el. A tervez\u0151i m\u0171vezet\u0151 lehet az \u00e9p\u00fclet \u00e9p\u00edt\u00e9sze is, amennyiben az \u00e9p\u00edttet\u0151t\u0151l erre megb\u00edz\u00e1st kap, \u00e9s ezt a tervez\u0151i szerz\u0151d\u00e9sben is r\u00f6gz\u00edtik.<\/p>\n

Az \u00e9p\u00fclet tervez\u0151je a k\u00f6telez\u0151 tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9sek elv\u00e9gz\u00e9s\u00e9re ig\u00e9nybe vehet alv\u00e1llalkoz\u00f3t is, azonban err\u0151l a szerz\u0151d\u00e9sben rendelkezni kell, valamint \u00fagy kell felel\u0151ss\u00e9get v\u00e1llalnia alv\u00e1llalkoz\u00f3ja ut\u00e1n, mintha saj\u00e1t maga v\u00e9gezte volna a m\u0171vezet\u00e9seket.<\/p>\n

Az \u00e9p\u00edttet\u0151 a tervez\u00e9si szerz\u0151d\u00e9sben v\u00e1llalja, hogy a tervez\u0151 m\u0171vezet\u0151nek, illetve amennyiben alv\u00e1llalkoz\u00f3i v\u00e9gzik a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9st, az alv\u00e1llakoz\u00f3knak is, szerepk\u00f6r kioszt\u00e1st \u00e9s hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9st biztos\u00edt az elektronikus \u00e9p\u00edt\u00e9si napl\u00f3ba. \u00c9p\u00edttet\u0151 feladata tov\u00e1bb\u00e1 a m\u0171vezet\u00e9sek idej\u00e9re biztos\u00edtani a bejut\u00e1st az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s ter\u00fclet\u00e9re a tervez\u0151i m\u0171vezet\u0151 sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n

A Magyar \u00c9p\u00edt\u00e9sz Kamara tervez\u00e9si m\u0171vezet\u00e9sre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyzata alapj\u00e1n minimum 6 m\u0171vezet\u00e9si alkalom elv\u00e9gz\u00e9s\u00e9t kell r\u00f6gz\u00edteni a szerz\u0151d\u00e9sben, melyb\u0151l 5 alkalom a lak\u00f3\u00e9p\u00fclet kivitelez\u00e9si munk\u00e1latai k\u00f6zben, a hatodik pedig az \u00e9p\u00fclet kivitelez\u00e9si munk\u00e1latainak befejez\u00e9sekor kell megt\u00f6rt\u00e9njen.
\nAz \u00e9p\u00edttet\u0151 k\u00f6teles a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9sek id\u0151pontjait \u00f6t nappal kor\u00e1bban jelezni a tervez\u0151i m\u0171vezet\u0151nek. A jelz\u00e9s m\u00f3dj\u00e1r\u00f3l a szerz\u0151d\u00e9sben k\u00fcl\u00f6n kell rendelkezni.<\/p>\n

Az alkalmakat mindig az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s saj\u00e1toss\u00e1gainak figyelembev\u00e9tel\u00e9vel kell kiv\u00e1lasztani. A tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9si szerz\u0151d\u00e9sben a Magyar \u00c9p\u00edt\u00e9sz Kamara szab\u00e1lyzata alapj\u00e1n a k\u00f6vetkez\u0151 folyamatok k\u00f6z\u00fcl javasolj\u00e1k a k\u00f6telez\u0151, hat kiv\u00e1lasztott alkalommal a tervez\u0151i m\u0171vezet\u00e9sek elv\u00e9gz\u00e9s\u00e9t:<\/p>\n