Az építkezések során elengedhetetlen a különböző berendezések használata. A technológia fejlődésével pedig ezeknek a szerepe csak egyre nő. Számtalan pontban könnyítik meg a munkát, éppen ezért, ezeknek épségére és állapotára fokozottan kell ügyelni. Már csak azért is, mivel egyes gépeknek az áruk elképesztően magas és a javításukért szintén nagy összegeket kérnek el. De pár egyszerű tanács megfogadásával, lényegesen meghosszabbíthatjuk a berendezések élettartamát, hogy azok sok éven keresztül nyújtsanak kiváló szolgálatot.
Miért fontos a karbantartás?
A karbantartás valójában több szempontból is elengedhetetlen. Tanulmányok szerint, általában a költségkeret túllépésének 40%-ban a berendezések javítása és szervizelése játszik szerepet. A plusz költségek pedig mind a vezetőnek, mind a megrendelőnek a rémálma. Az óriási szám oka egyszerű: Ahogy fent is írtuk, a berendezések elengedhetetlenek a munkához és a javítások igen költségesek, ráadásul dominóhatást idéznek elő. Ha az egyik berendezést nem lehet használni, akkor csúsznak a feladatok, emiatt az egész folyamat és végül nem, vagy csak nagyon nagy erőfeszítések árán lehet tartani a határidőt.
Továbbá, azt sem szabad elfelejteni, hogy a külsőséget is számítanak. Habár mindenki tisztában van azzal, hogy az építőipar bizony kosszal jár, mégis egyes esetekben bizalomromboló lehet, ha a megrendelőnél olyan berendezésekkel és gépekkel jelensz meg, amiken vastagon áll a sár stb. Ahogy a megjelenésed, úgy a környezeted is hatással van az első benyomás kialakításában – az eszközeid pedig hozzád tartoznak, azok állapota is árulkodó lehet.
Szerencsére azonban rendszeres gondoskodással mindezek megelőzhetek. Ezalatt pedig nem évi egy ellenőrzést értünk, hanem egy olyan rendszer kidolgozását, aminek hála, a gépek mindig a lehető legjobb állapotban lesznek és üzemidejük maximalizálva lesz – Ennek néhány módszerét mutatjuk most be!
Nyomonkövetés
Annak érdekében, hogy a gépeid állapota kifogástalan legyen, tudnod kell, mi történik éppen azokkal. Ha a munkálatok megkezdésével teljesen kiesnek a látáskörödből, akkor lényeges információktól eshetsz el és az esetleges kellemetlenségről már csak későn fogsz értesülni.
Érdemes tisztában lenned azzal, hogy az adott munkához:
- A megfelelő berendezés került szállításra.
- A berendezés üzembe helyezése megtörtént.
- Az eszköz állapotát és működését ellenőrizték.
- A berendezéssel kapcsolatos, fontos adatok rögzítésre kerültek.
Ezekkel nem csak a saját, hanem a projektben dolgozók feladatát is megkönnyítheted. Az információk birtokában biztos lehetsz abban, hogy a munkálatok a tervek szerint megkezdődtek.
Megelőző karbantartás
Minden berendezésnek vannak olyan részei, amik a többinél jóval előbb használódnak el. Azonban nem érdemes megvárni, hogy ezek tönkremenjenek. Rendszeres ellenőrzésekkel, alkatrészek cseréjével, tesztelésével és elemzésével elérheted, hogy a berendezés a munkák során jól alkalmazható legyen.
Például a mozgó alkatrészek kenésével megelőzhető a kopás, a szűrök rendszeres cseréje pedig segíthet a teljesítmény szinten tartásában. Azért, hogy ez véletlenül se merüljön a feledés homályába, érdemes egy tervet készíteni. Ebbe ajánlott belefoglalni, hogy az egyes karbantartási folyamatokat milyen időközönkét, milyen termékekkel és pontosan hogyan kell elvégezni. Így ezek akár a munkálatok helyszínén is megcsinálhatják az ott jelenlévők.
Terv kidolgozása probléma esetére
A problémák, meghibásodások mindig munkálatok közben buknak ki. Ezzel pedig elsőként az alkalmazottak, projektben résztvevők szembesülnek. Érdemes tehát az előző pontban tárgyalt tervben arra is kitérni, hogy mi a teendő akkor, ha beüt a krach. Illetve, azt is fontos részletezni, hogy milyen jelei lehetnek annak, ha valami nincs rendjén a géppel. Ugyanis rengeteg meghibásodás szabad szemmel nehezen észrevehető, de ha ezek bemutatásra kerülnek, az ott lévőknek is könnyebb lesz felismerni a bajt.
A tervvel:
- Felgyorsítható a sérülések, fennakadások orvoslása és megoldása.
- Megakadályozható, hogy a munkavállalók hibás berendezéssel dolgozzanak, ezzel abban még nagyobb kárt okozva.
- Minimalizálható a csúszások mértéke.
IoT technológia
Egy berendezés folyamatos figyelése még megoldható, csakhogy, ha több gépből álló parkkal vagy flottával rendkelkezel, a helyzet már sokkal nehezebb. Szerencsére a technológia vívmányai erre is elhozhatják a megoldást. Az IoT, vagyis az Internet of Things, képes okossá tenni az eszközöket, hogy azok tudjanak más gépekkel kommunikálni. Így sokkal egyszerűbb lesz a berendezések állapotának és kihasználtságnak megfigyelése, a helyzetének a nyomonkövetése, valamint a motor működéséről is kaphatsz értesítéseket. A fejlesztésnek hála, akár a helyszíntől távol is észreveheted, ha bármi probléma lépett fel és a karbantartási tervet még hatékonyabban lehet elvégezni, illetve ellenőrizni. Ebben rengeteget tud segíteni egy flottakezelő szoftver.
Mi az a flottakezelő szoftver?
A flottakezelő szoftver mint például a PlanRadar, lehetővé teszi a flottakezelő számára, hogy könnyen hozzáférjen, nyomon kövesse és értékelje a flottája teljesítményére vonatkozó releváns információkat. Hatékonyabbá teszi a flottakezelést, és segít időt megtakarítani és csökkenteni a költségeket. A flottakezelő szoftver a következő területeken támogatja a felhasználókat:
Járművek, alkatrészek és raktárkészlet
Karbantartás és javítás
Üzemanyag és károsanyag-kibocsátás
járművezető-menedzsment
Baleset- és kockázatkezelés
Szabályozási és jogi megfelelés
Költségvetés és előrejelzés
Összegzés
Nem elég egy berendezést megvásárolni, gondoskodni is kell arról. Habár a folyamatos karbantartást nagy erőfeszítésnek tűnhet, temérdek pozitív vonzata van, ami miatt a befektetett idő hosszútávon megtérülő lesz.
- A megfigyelésnek köszönhetően sokkal átláthatóbbakká válnak a folyamatok.
- Leredukálhatóak lesznek a késések és a költségkeret túllépések, mivel a jó állapotú gépekkel a csapatok munkája sokkal hatékonyabb lesz, nem fognak megakadni.
- Megelőzhető lesz sok baleset, ugyanis a meghibásodott berendezések könnyedén okozhatnak sérüléseket.
- Nem lesz állóidő, mivel a berendezések a karbantartás miatt, azonnal üzembe helyezhetőek.
- Az összegyűjtött információkkal előre láthatóvá válik, ha új gépre van szükség.
Továbbá, azt sem szabad elfelejteni, hogy szinte kivétel nélkül, mindegyik berendezés rendkívül drága. Ahhoz, hogy az áruk megtérülővé váljon hosszú távon, jól kell funkcionálniuk és segíteniük a munkát. Ez lehetetlen úgy, ha néhány hónap leforgása alatt, a túlhasználtság és a karbantartás hiánya miatt, javításra szorulnak. Odafigyeléssel viszont, a gépek sok éven keresztül gyorsíthatják és könnyíthetik meg a munkafolyamatokat, úgyhogy reméljük, már Te is belátod: Mindez valóban megéri.
A PlanRadar-ról
A 2013-ban alapított PlanRadar vállalat innovatív mobil szoftvermegoldásokat kínál az építőipar és az ingatlanipar számára.
Alkalmazásunk az összes iOS, Android és Windows eszközön elérhető, és világszerte már több ezer ügyfélnek segített digitalizálni vállalkozását. A PlanRadar-t hetente több mint 25 000 projektben használják.
