A csarnokok és a logisztika jelenleg az építőipar virágzó területei. A világjárvány következtében az online kiskereskedelem és kereskedelem fellendült, ami a csarnoképítés iránti igény megnövekedéséhez vezetett. A raktározás a logisztikai műveletek kulcsfontosságú része, és döntő szerepet játszik az áruforgalmazásban. Egy árucikk az életciklusa minden szakaszában előfordulhat raktárban, csarnokokban, legyen az a gyártónál, az importőrnél, az exportőrnél, a nagykereskedőnél, vagy akár a vámhatóságnál.
A csarnok építés iránti általános kereslet növekedése mellett a különböző tárolóhelyiségek iránti kereslet is megnőtt. A Construction Drive szerint az online élelmiszerboltok és az készételek házhozszállítási forgalmának növekedése a következő öt évben akár további 100 millió négyzetlábnyi hűtőházi raktárterület iránti keresletet fog teremteni.
A csarnokok is egyre inkább támaszkodnak a technológiára a környezetvédelmi szempontok növekvő népszerűsége miatt. A csarnokok energiafelhasználása hatalmas, és a növekvő kereslet miatt elengedhetetlen a fenntarthatóság figyelembevétele. Sok vállalat választja a “zöldebb” lehetőségeket, például a napenergiát és a felelős hulladékkezelést, ezért fontos, hogy minden egyes építménynél számításba vegyük az ügyféligényeket.
A csarnok építés és a hagyományos építkezés közötti különbségek
A legnyilvánvalóbb különbség a csarnok építés és más építési projektek között az általuk betöltött funkcióban van. A raktár csarnok egy olyan épület, amelyben egy vállalat árucikkeit tárolják. Előfordulhat, hogy egy raktár csarnokban hűtést, vegyi anyagok tárolására vonatkozó biztonsági intézkedéseket vagy más speciális funkciókat is biztosítani kell. Alapvetően azonban a raktáraknak mint tároló létesítményeknek egyszerű funkciójuk van: a készletek biztonságos tárolása a gyártás, a szállítás és a kereskedelem közötti szakaszban.
A csarnok építéshez használt építőanyagok szintén eltérnek a szokványos téglától és habarcstól. A csarnokokhoz leggyakrabban használt anyag az acél, ami egy csővázat alkotva a külső burkolatot és a tetőt tartja. A tervezők a fémek használatát a tartósságuk miatt részesítik előnyben, mivel a szerkezetnek nagy súlyt kell elbírnia. A tető jellemzően üvegszálas anyagból készül, ami lehetővé teszi a természetes fény bejutását az épületbe. Ez a cserét is megkönnyíti sérülés esetén. Nem meglepő, hogy a raktár belső terében a fa fontos forrása a polcok és tárolóhelyek kialakításának. A raktárépítéshez szükséges alapanyagok a teljes költség mintegy 80%-át teszik ki, ezért elengedhetetlen a jó minőség biztosítása.
A méret is lényeges különbség. A WarehouseSpace szerint a jellegzetes raktárkialakítás több mint 1 km hosszú, és több mint 500 000 különböző konténer és tétel elhelyezésére alkalmas. A kisebb szerkezetek megépítése és karbantartása drágább, mivel kevesebb raktárterületet nyújtanak, de hasonló üzemeltetési költségeket igényelnek.
Egy ekkora méretű építményhez megfelelő helyszínre van szükség, ezért a legtöbb csarnok épület ipari parkokban található. Jó infrastrukturális összeköttetés is szükséges. Mivel azonban a másnapi kézbesítés iránti kereslet folyamatosan növekszik, a fejlesztők egyre inkább városi területeket szemelnek ki a vásárlókhoz közelebb található elosztóközpontok építésére.
Raktárak kialakítása és szerkezete
Az épületkialakításnak optimális helykihasználást, biztonságos hozzáférést és hatékony rendszerüzemelést kell biztosítania. Egy raktárépület nagyon egyszerű konstrukció, négy falból és magas tetőből áll. A fenntarthatóság azonban egyre fontosabb tényező a raktárépítésben, és sok tervező úgy dönt, hogy napelemekkel bővíti a tetőket. Megújuló energiaforrásként a napelemek akár 60%-kal is csökkenthetik az energiaszámlákat. Az egyszerű tervezés nem egyenlő automatikusan a projekt egyszerűségével, mivel vannak további szempontok, amelyeknek a raktáraknak meg kell felelniük.
A raktáraknak lassítósávokkal kell rendelkezniük, hogy a teherautók és rakodókocsik biztonságosan hozzáférhessenek az épülethez. Az áruk könnyű szállítása és gyűjtése alapvető fontosságú a hatékony raktározáshoz, ezért a belső kialakítást alaposan át kell gondolni. A belső térben helyet kell biztosítani a gépek, például a targoncák számára, valamint hozzáférhető vészkijáratokat kell kialakítani.
Ami a biztonságot illeti, minden raktárépületnek építési engedéllyel kell rendelkezni az építkezés megkezdése előtt, az elkészült szerkezetnek pedig tűzállónak kell lennie. A sprinkler rendszer kulcsfontosságú, és a telepítése nehezebbé válik, ha a tető 40 lábnál magasabbra nyúlik. A szerkezet bármely burkolatának lángállónak kell lennie, és védelmet kell nyújtania tűzkár ellen. Sík padlófelület, általában betonlap szükséges a berendezések károsodásának és a leesésből eredő sérüléseknek a megelőzése érdekében. Ezek az intézkedések védik a raktárkészletet, de csökkentik az ott dolgozó személyzetet fenyegető veszélyeket is.
Hogyan segíthet a PlanRadar?
Míg egy raktár formaterve nagyon egyszerű lehet, a megbízhatóság és a magas építési minőség kulcsfontosságú a benne lévő termékek és emberek védelme szempontjából. Az építkezés során az építőknek adatokat kell gyűjteniük a projekt előrehaladásról és menedzsmentről. Az olyan építőipari szoftverek, mint a PlanRadar, központosított rendszert hoznak létre a kommunikációhoz és jelentésekhez. Az új építmények megfelelőségének biztosítása érdekében digitális terveket vagy BIM-modelleket tölthet fel a PlanRadarba, és felhasználhatja azokat rendszeres ellenőrzésekhez. Így könnyen észreveheti, hol történt hiba, és azonnal létrehozhat egy feladatot annak kijavítására. Ennek eredményeképpen nem vesztegeti idejét papírmunkára vagy további helyszíni szemlékre várakozva, hiszen a feladatkiosztás útközben is elvégezhető.
Mivel a raktárépítés gyakran gyors, néha mindössze két hónapot igénybe vevő folyamat, kulcsfontosságú, hogy a kivitelezők ne kössenek kompromisszumot a minőség terén. A külső vállalkozók ingyenes PlanRadar-fiókokkal hozzáférhetnek a számukra releváns információkhoz, és kommunikálhatnak az építésvezetővel vagy a létesítménygazdával. Emellett megkapják a szükséges tervek legújabb verzióit is, így mindig naprakész információkkal dolgozhatnak.
Mint minden építkezésnél, kulcsfontosságú az ütemterv betartása a befejezés csúszásából eredő pénzügyi veszteségek elkerülése érdekében. Az ügyfeleknek hozzá kell férniük az építkezés összes adatához, az anyagösszetételtől kezdve a világítási és biztonsági rendszerekig. Az átadáskor leltárt kell végezni a szerkezet és a szerződéses munka részét képező belső elemek elszámolása érdekében. Ezeknek az adatoknak a digitális összegyűjtése biztosítja, hogy minden műveletről olyan egyértelmű nyilvántartás készüljön, amely karbantartási és biztosítási célokhoz szükséges.
Ha további információt szeretne arról, hogy a PlanRadar hogyan segíthet Önnek a raktárépítésben, foglaljon ingyenes konzultációt vagy regisztráljon egy ingyenes 30 napos próbaverzióra, hogy kipróbálja szoftverünket.
