Građevinska industrija cvijeta, a rezultat toga je strahoviti opseg posla koji treba zgotoviti u sve kraćim rokovima. To neminovno dovodi do velikog broja majstora koji rade na gradilištima diljem svijeta. Nepotrebno je naglašavati da povećani broj radnika, ne znači nužno i povećanu kvalitetu.
Dapače, čini se da je situacija suprotna jer je lakše pronaći manje iskusne radnike čija je cijena rada niža. Upravo je zbog toga održavanje visokih standarda građenja važnije no ikad prije. Pokazat ćemo Vam kako Vas PlanRadar čuva od loše obavljenog posla i njegovih posljedica:
- Kako očuvati visoke standarde izgradnje
- Kako loše obavljen posao vodi do nepredviđenih problema
- Kako je ključno komunicirati detalje
- Kako proaktivne strategije mogu prevladati na gradilištu
Postignite više standarde izgradnje s PlanRadarom
Visoke standarde koje si zadajete sada mogu dijeliti svi sudionici projekta. Rad na platformi u kojoj je sve dokumentirano automatski znači postavljanje viših komunikacijskih standarda. Samim time svi koji su angažirani na projektu svjesniji su mogućih posljedica koje će uslijediti ne obave li posao sukladno postavljenim standardima.
Primjerice, utvrdite li da postoji instalacija koja nije ugrađena u skladu s dogovorenim standardima izgradnje, to može predstavljati rizik za ishođenje dozvole. Ovaj alat za upravljanje omogućava Vam da evidentirate nedostatke i druge bilješke dok ste na gradilištu te da ih trenutačno dodijelite odgovornoj osobi.
Primatelj trenutačno dobiva obavijest, dok će osoba koja otvori zadatak zauzvrat u stvarnom vremenu biti obaviještena o odgovoru. Zadatke je moguće postaviti direktno na nacrte što omogućuje transparentnost u vezi problema na dohvat ruke. Ali, moguće je i puno više od ovoga.
Recimo da Vaš komentar opisuje sljedeće: „Nije ugrađeno prema građevinskom propisu XY – Zahtjev za ishođenje dozvole YZ nije ispunjen.“ Ne samo da imate mogućnost filtriranja zadataka koji se odnose na „građevinski propis XY“ ili „dozvolu XY“ nego možete odrediti prioritet i datum izvršenja zadatka.
Zbog toga je nadgledanje projekta puno jednostavnije. Još je važnije da Vam omogućava organizaciju zadataka kako biste osigurali ispunjenje standarda i ishođenje građevinskih dozvola na vrijeme te sukladno dogovorenom trošku.
Unaprjeđenje svakodnevnog upravljanja zadacima i nedostatcima još je jedna od prednosti, baš kao i smanjenje količina dosadne papirologije. Zahvaljujući tehnologiji temeljenoj na oblaku, svi članovi tima uvijek raspolažu ažurnim informacijama. Sva komunikacija između članova projekta pohranjena je na platformi kronološkim redoslijedom. Ne čudi stoga da su svi zapisi raspoloživi i po isteku jamstvenog roka.
Realizirati projekt uz poštivanje visokih standarda izgradnje uvijek bi trebao biti cilj, i to ne samo zbog reputacije poduzeća nego i zbog održivosti. Koji se to arhitekt, izvođač radova ili investitor ne ponosi ostvarenjem visokokvalitetnog projekta? Postizanje visoke razine kvalitete Vaših građevinskih projekata u konačnici je dobro za sve.
Visoki standardi projektiranja, arhitektonskih i inženjerskih radova kuće, zgrade, mega-građevine ili drugih objekata jedan su od naših glavnih ciljeva. Potražnja za softverskim aplikacijama koje se mogu nositi s tim zadatcima i informacijama također je visoka. Posjetite našu stranicu kako biste dobili opći pregled i doznali više o našim uslugama.
Kvalitativni rad započinje tako da svi članovi projekta razmišljaju kako realizirati projekt, sa svim njegovim različitim specifikacijama, prema planu. Iskusni ljudi iz ove branše znaju da krivi koraci mogu rezultirati visokim naknadnim troškovima, pa čak i tužbama.
Nekvalificirani radnici, neprikladna oprema i materijali, nedostatak upravljanja projektom samo su neki razlozi koji mogu dovesti do loše izrade. Inženjerski radovi na visokoj razini te rad u skladu međunarodnim normama i standardima sve su važniji za globalne kompanije. Naše Vas usluge prate na projektima diljem svijeta. Kontaktirajte nas kako biste započeli rad na optimiziranom građevinskom projektu s pravim partnerom.
Loše obavljen posao vodi do nepredviđenih problema
„Iz revizije 200 tužbi u SAD-u vidljivo je da su razlozi nedostataka ondje uvijek bili široko kategorizirani. Pokazalo se da su nejasnoće, razmimoilaženja, manjkavosti, netočnosti i tipfeleri u specifikacijama, nacrtima, tablicama i sl. bili razlogom više od polovine svih tužbi zbog čega je loša priprema dokumenata glavni razlog sporova u vezi nedostataka.“
Izvor: www.archifact.co.uk
Spomenuti je broj sjajan primjer zašto odvjetnici imaju povećani broj slučajeva koji se odnose na građevinske nedostatke. Jedan od razloga za zabrinutost je loša izrada.
Jednostavnim riječima, izrada je vještina i kvaliteta uložena u izradu proizvoda ili dovršavanje projekta. Izrada podrazumijeva kvalitetu. Ako su radnici nemarni ili ne slijede protokol, možete dobiti gotovi proizvod koji nije kvalitetan koliko ste očekivali.
Svi znaju nekoga ili su i sami iskusili lošu izradu ili njezine posljedice. Primjerice uzročno-posljedična veza:
- Loše zbijanje betona
- Krivo ugrađeni proizvodi
- Uporaba krivih materijala
- I još štošta.
Rezultati
- Slijeganje i strukturna oštećenja, itd.
- Problemi s vodovodnim cijevima, itd.
- Korozija, plijesan, itd.
Poštedite se stoga glavobolje koju će Vam zadati objašnjavanje inspektorima zašto niste udovoljili standardima. Iskoristite besplatno 30-dnevno probno razdoblje sada i izbjegnite rezultate loše izrade.
Sada se vjerojatno pitate: „Ali nije li to razlog zašto graditelji imaju jamstveni rok?“ Da, svaki ugovor sadržava kazne koje Vas trebaju štiti od ovakvih posljedica. Ali zašto i dalje postoji toliko slučajeva loše izrade? Jer katkada kazne nisu dovoljno stroge i više se nego često percipiraju kao packa.
U stvarnosti bi one trebale biti toliko stroge da ni jednom izvođaču ili podizvođaču na um ne padne koristiti prečace. Naravno, možete tražiti i pronaći pukotine i napukline u zidovima i stropovima novoizgrađenih kuća, no to nije nužno loša izrada na koju mi želimo ukazati. Problem nastaje kada se majstori ne pridržavaju zahtjeva nabave što su zakonski i ugovorno obvezni učiniti. Zbog toga bi cilj trebao biti spriječiti probleme u vezi loše izrade.
Važnost komuniciranja detalja
PlanRadarove mogućnosti upravljanja zadacima i nedostatcima čine praćenje interdisciplinarne suradnje iznimno jednostavnim. Zaboravite ručno pisane bilješke koje je potom potrebno skenirati ili fotografirati da biste ih podijelili s ostalim sudionicima projekta. Svoje bilješke sada možete zapisati i dijeliti uz samo nekoliko dodira prstom.
Svakome unosu možete dodijeliti zasebne značajke, primjerice prostoriju ili napomene, te priložiti bezbroj fotografija uključujući i povezanu lokaciju nacrta. Uz to, sve bilješke i govorne poruke mogu se komentirati, dodjeljivati, kategorizirati te im se može odrediti prioritet i unijeti u vremenski plan izvođenja radova. Svi unosi pohranjeni su u bazu podataka u kojoj izvođači radova i svi ostali ovlašteni sudionici projekta mogu dobiti ažurirani pregled napretka građenja bez mukotrpnog pretraživanja.
Tako možete upravljati svojim projektom te pritom izbjegavati nesporazume između arhitekata ili izvođača građevinskih radova. Svi znamo da je komunikacija ključna kada je riječ o visokoj razini standarda te ispunjavanju uvjeta za ishođenje dozvola. Ishođenje dozvola iziskuje novac i vrijeme stoga se želite pobrinuti da ih što prije pribavite. Ne želite se baviti s građevinskim inspektorom objašnjavajući pri tome zašto niste mogli ispuniti sve uvjete potrebne za dobivanje dozvola.
Tijekom izgradnje detalji su ključni. Ako ih ne uspijete prenijeti drugima to može dovesti do velikih promjena građevina u izgradnji, kašnjenja, rizika probijanja budžeta i možebitnih promjena ugovora. Građevinske specifikacije detaljno navode radove i razinu izrade potrebnu da bi se održao zadani standard i to nije moguće zaobići. Baš poput potrebnih dokumenata tijekom projektiranja, one su sastavni dio procesa.
Ako imate iskustva u građevinskoj industriji, svjesni ste prednosti detaljnih informacija. Što je opis jasniji, veća je vjerojatnost da će posao biti dobro obavljen. Što su projekti složeniji, a budžeti pod povećalom, pristup podacima je ključan da bi se donijele prave odluke tijekom izgradnje te samim time smanjio rizik.
Upravo je zato bitno da se možete koristiti i raditi s tabletom ili pametnim telefonom jer Vam je u tom slučaju omogućen pristup projektnim podatcima bez obzira gdje se Vi nalazite. Kontroliranje rizika ključno je za uspješno upravljanje projektima.
Reaktivne i proaktivne strategije
Kao što smo prethodno spomenuli, ne želite se baviti s građevinskim inspektorom objašnjavajući pri tome zašto niste mogli ispuniti sve uvjete potrebne za dobivanje dozvola premda su Vam uvjeti mjesecima prije bili poznati. Ako ste se u toj situaciji našli više puta, trebali biste ozbiljno razmotriti primjenu aktivne umjesto reaktivne radne strategije.
Samo da razjasnimo: reaktivna radna strategija podrazumijeva reagiranje na nepredviđene događaje nakon što su se dogodili, dok je proaktivna strategija osmišljena tako da predviđa moguće izazove. Budući da nitko ne može predvidjeti sve, nije uvijek moguće biti proaktivan. Ipak, projekti koji prigrle proaktivne strategije obično uspješnije rješavaju izazove.
Upravo je zbog toga jedan od ciljeva PlanRadara povećati učinkovitost troškovne strane projekta i podržati komunikaciju svih sudionika projekta pojednostavljenjem tijeka svih procesa i poticanjem proaktivne suradnje. Važni se podaci mogu dobiti na jednostavniji način. Također, Vaše upravljanje zadacima i nedostatcima postaje transparentnije, razumljivije i učinkovitije.
Stoga, ako imate iskustava u ovo branši i razumijete zašto je važno sve napraviti kako treba prije faze izgradnje, započnite sada svoje besplatno 30-dnevno probno razdoblje i profitirajte od najpouzdanijeg alata za upravljanje zadatcima i nedostatcima koji postoji.
Za dodatna pitanja kontaktirajte nas ili posjetite našu web stranicu, a pratite nas na Facebooku, Linkedinu i Twitteru da biste bili obaviješteni o novim člancima!
