Planiranje građevinskih projekata rijetko prođe bez problema, a kada se dođe u fazu izvedbe projekta, poteškoće se znaju gomilati. Detaljan i realan raspored tijeka radova, temeljen na već odrađenim projektima, okvir je na koji se u pravilu možemo osloniti. Pa ipak, čim se samo jedna varijabla u planu promijeni, promjena će imati utjecan na cjelokupan raspored.
Može se raditi o problemima s nosivom konstrukcijom, nezadovoljavajućoj izvedbi, kršenju ugovornih obveza ili nizu drugih neugodnosti, a sve su to stvari na koje često nemate nikakvog utjecaja. No, možete utjecati na to kako se nositi s odgodom i kašnjenjem.
Ako niste razmišljali o tome da u svoj plan morate uračunati dodatno vrijeme za eventualna kašnjenja, ili je rok za završetak projekta tako kratak da Vam to ne dopušta, u ovom trenutku naći ćete se u problemu. Pokazat ćemo Vam kako zadržati kontrolu nad svim fazama izgradnje čak i kada dođe do kašnjenja.
Usredotočit ćemo se na sljedeće:
- uzroke lošeg planiranja rasporeda,
- troškove na koje morate računati,
- kako vam aplikacija za građevinsku dokumentaciju PlanRadar može pomoći,
- zašto rješavanje nedostataka uzima toliko vremena,
- i kako nadoknaditi izgubljeno vrijeme.
KAKO IZBJEĆI ZASTOJE I TROŠKOVE KOJE UZROKUJU
Greške na nosivoj konstrukciji, nezadovoljavajuća izvedba, kršenje ugovornih obveza i mnogi drugi problemi na koje ne možete utjecati mogu biti uzrok vremenskih odstupanja u građevinskim projektima svih veličina. No, ono na što možete utjecati je način kako ćete postupiti u takvim slučajevima, da biste se što prije vratili na zacrtani raspored na svom gradilištu. Vremensko planiranje građevinskih poslova nikada nije bez izazova i poteškoća.
“Svaki radnik zaposlen na gradilištu stvara troškove”. Poanta ove izjave jest da nije samo građevinska tvrtka ta koja mora poštovati dogovore i ispuniti zadatke koje je preuzela kao izvođač. Svaki pojedinac mora preuzeti svoj dio odgovornosti i ispunjavanjem svojih zadataka pridonijeti glatkom tijeku projekta. Software za vremensko planiranje građevinskih poslova može Vam pomoći da nadgledate i pratite sve zadatke na gradilištu.
Pod svaku cijenu treba izbjeći zastoje na gradilištu, jer svaki zastoj uzrokuje dodatne troškove. U bilo kojim novinama lako ćete pronaći dobre primjere posljedica koje proizlaze iz kašnjenja i neadekvatnog upravljanja građevinskim projektom, npr. “Transportno središte Svjetskog trgovačkog centra Oculus premašilo budžet za 2 milijarde dolara i kasni sedam godina“.
Iako je transportno središte Svjetskog trgovačkog centra danas završeno, ljudi su se iz dana u dan morali nositi s novim troškovima i kašnjenjima koja su se u konačnici trajala godinama. Rezultat je to lošeg vremenskog planiranja i neorganiziranog upravljanja građevinskim projektom. Zamislite samo na trenutak što bi tih 2 milijarde dolara značilo za druge infrastrukturne projekte u javnom sektoru!
Baš zato razvijamo nove mogućnosti aplikacije kojima je zadatak podržati svakog pojedinog izvođača i cijeli tim na gradilištu. Znamo da nije lako upravljati projektima s kratkim rokovima i da svaki pojedini projekt nosi svoje rizike, no PlanRadar je alat koji će Vam zaista olakšati posao. Jednostavne postavke našeg intuitivnog softverskog alata bit će Vam podrška u svakodnevnim zadacima.
Izvor: wordpress.com
GDJE I KAKO NASTAJU TROŠKOVI?
U slučaju prekida radova, sljedeće vrijedi čak i za male građevinske projekte: troškovi električne energije i dalje se plaćaju, a oprema i mehanizacija na gradilištu moraju se održavati kako bi se jamčila prije svega dugoročna sigurnost usprkos zastoju. Nedovršeni radovi mogu postati podložni oštećenjima uzorkovanim vremenskim uvjetima. Materijali koji se više ne koriste postat će nestabilni zbog neadekvatnog skladištenja i morat će biti zamijenjeni novima. I tako iz zastoja nastaju novi nedostatci na gradilištu. Fiksni troškovi gradilišta čine od 5 do čak 13% ukupnih troškova izgradnje i ne treba ih podcjenjivati. Svi zadaci i nalozi na gradilištu moraju se pravovremeno izvršavati ukoliko želimo izbjeći dodatne troškove.
Iako na tržištu postoje brojne aplikacije za upravljanje građevinskim projektima, PlanRadar je najpouzdaniji kada se radi o zadržavanju kontrole nad projektom, čak i u slučaju zastoja. U skladu s motom: Povjerenje je dobro, kontrola je još bolja! Izravno dodjeljivanje i istovremeno praćenje ispravljanja nedostataka, neovisno o lokalnoj i pojedinačnoj građevinskoj superviziji, kao i informacija o statusu izvršenosti zadataka izražena postotkom čine to mogućim. U konačnici dobivate optimizirano upravljanje nedostatcima uz poboljšano vremensko planiranje i lako planiranje tijeka radova. Isprobajte našu aplikaciju u periodu od 30 dana potpuno besplatno, a u punom opsegu funkcija!
Sve to omogućava Vam PlanRadar. Pratimo i nadgledamo sve procese na gradilištu povezujući sve sudionike u projektu. Podaci su Vam dostupni ne samo na stolnom računalu, nego i na vašem Apple ili Android pametnom telefonu.
SOFTWARE ZA VREMENSKO PLANIRANJE U IZGRADNJI – KAKO VAM PLANRADAR POMAŽE
PlanRadar je multifunkcionalan alat za gradilište. Pomoću našeg sučelja učitat ćete građevinske nacrte u aplikaciju i na njima lako obilježiti gdje je točno uočen nedostatak. Kreirat ćete ticket koji sadrži sve bitne podatke i putem mobilnog uređaja, bez gubitka vremena, dodijeliti ga odgovornoj osobi koja treba ispraviti nedostatak.
Ticket može sadržavati glasovne poruke, fotografije, rokove, imena odgovornih osoba i detaljne opise potrebnih radova na gradilištu. Izvršitelj koji primi obavijest o ticketu na svoj pametni telefon, odmah može prihvatiti nalog, dokumentirati svoj rad i ažurirati podatke putem naše platforme. Status izvršenosti zadatka bilježi se u postocima pa tako lakše možete planirati raspored ostalih radova i zadataka. Osim toga, aplikacija Vam pruža tu prednost da možete prilagođavati rasporede i zadatke svih podizvođača na projektu.
Svi radni postupci i sva komunikacija između sudionika u projektu pohranjuje se na naš oblak kao kronološki dokazni materijal. U slučaju pravnih razmirica, sve podatke možete preuzeti u bilo kojem trenutku u obliku PDF ili Excel datoteke. Na raspolaganju su Vam i različite integrirane postavke, poput timskih statistika, kojima možete pratiti učinkovitost na gradilištu i optimizirati svoje vremensko planiranje. Posjetite naš blog i saznajte više o prednostima koje Vam nudi PlanRadar!
POZOR! KAŠNJENJA GOMILAJU TROŠKOVE!
Građevinski nedostatak nastaje kada postao nije ispravno napravljen, nije potpun, odstupa od onoga što je definirano ugovorom, ili rezultat ne funkcionira kako bi trebao. Sada treba poduzeti odgovarajuće korake. Oni uključuju dokumentaciju nedostatka, službeni dopis kojim se zahtijeva očitovanje i najčešće, bar dva tjedna vremena koje ostavljamo izvođaču da ispravi pogrešku. Taj period obično će se produžiti jer dva tjedna gotovo nikada nisu dovoljna da se utvrdi što zahtijevate. Na kraju, cijeli Vam je postupak bio uzalud! Isplata koju ste zadržali sada se usmjerava na rješavanje problema s drugom tvrtkom. Tražite potpuno novi tim da izvrši zadatak na gradilištu.
Ako se radi o malom do srednjem građevinskom projektu, u prosjeku ste sada suočeni s jednomjesečnim kašnjenjem, koje ozbiljno narušava napredak Vaših građevinskih radova. No, najčešće, ne bavite se samo jednim nedostatkom koji treba ispraviti…
Dobar primjer je loša analiza tla koja može imati veliki utjecaj na temelje. Uklanjanje neadekvatnih temelja može biti dugotrajno i vrlo skupo. U konačnici, betonu će trebati najmanje mjesec dana da sasvim sjedne i riješi problem. To će sigurno utjecati na raspored, rokove i troškove. Odgovorna osoba platit će svoje pogreške, ali ako niste dali izraditi analizu tla, krivnju ne možete samo prebaciti na stručnu odgovornu osobu. Uslijedit će pravne razmirice. I još izgubljenog vremena i nagomilanih dodatnih troškova!
Mi smo ovdje da Vam svojim softverskim rješenjem pružimo podršku i da Vam pokažemo kako pomoću alata za upravljanje građevinskim projektima možete ostati unutar svojih vremenskih rokova. Isprobajte PlanRadar na 30 dana besplatno i počnite učinkovitije upravljati svojih izvođačima.
NEDOSTATCI I RAST TROŠKOVA
“U prosječnom građevinskom projektu 50-80% ukupnog rada odlazi na ispravljanje nedostataka.” – izvor “slidesharecdn.com”
Prosječan trošak ispravljanja nedostatka raste s napretkom samog projekta. Što prije intervenirate, to bolje za Vaš budžet. S PlanRadarom dobivate savršen alat za nadzor i praćenje napretka ispravljanja nedostataka i pružate podršku svojim izvođačima u ispunjavanju zadataka na gradilištu. Ovo će Vam također pomoći da konzistentno vremenski planirate građevinske radove.
NISTE BESPOMOĆNI
Rasporeda se treba držati… No imate li uopće dojam da izvođač poduzima nužne mjere da ispuni Vaše zahtjeve? Jesu li te mjere odgovarajuće? Ostvaruje li se napredak? Sa softwareom PlanRadar, koji možete besplatno isprobati na 30 dana, dobivate alat kojim u svakom slučaju zadržavate kontrolu, koordinirate ispravljanje nedostataka, bilježite ih kao dokaz i uvijek imate aktualan uvid u stanje dovršenosti zadatka. Isprobajte našu besplatnu probnu verziju i upoznajte se s ovim softwareom za upravljanje građevinskim projektima.
Nema potrebe da slijepo čekate informacije; pratite sve radne postupke i skratite vrijeme potrebno za ispravke. Uz našu pomoć učinkovito upravljate svojim najdragocjenijim resursom – vremenom! Ostanite dosljedni u svojem vremenskom planiranju uz našu pomoć!
PLANIRANJE ZA NOVU GENERACIJU!
Ako Vam to nije dovoljno za dugoročno planiranje, u PlanRadaru možete uvijek izvući i statistike, koje se kreiraju na temelju Vaših unosa. Dovoljan će biti jedan brzi pogled da utvrdite koji od Vaših podizvođača na vrijeme izvršavaju svoje zadatke, a tko ne ispunjava svoje obveze. Lako ćete otkriti tko opetovano izaziva kašnjenja u radovima u tijeku. Rasporedi se ne rade za zabavu, oni su ključan dio uspješnog projekta. A uz PlanRadar vremensko planiranje nikada nije bilo lakše! Isprobajte PlanRadar besplatno prvih mjesec dana i preuzmite aktivnu ulogu u upravljanju vremenom, rasporedima, podizvođačima i radnim postupcima u građevinskom projektu!
Pomoći ćemo Vam da pronađete iglu u plastu sijena i poduzmete odgovarajuće mjere kako biste dugoročno optimizirali planiranje radova.
Ako želite produktivnost i napredak na svojem gradilištu podići na višu razinu, PlanRadar je jednostavno rješenje.
Pratite nas na Facebooku, Linkedinu i Twitteru da biste bili obaviješteni o novim člancima!
