Ukratko, softver za upravitelje imovine može biti ključan kada je riječ o brzini odlučivanja u procesu upravljanja imovinskim portfeljem.
Za sve one koji se bave upravljanjem imovinom 2020. godina bila je burna. Svjedoci smo ogromnog porasta rada od kuće s negativnim posljedicama po najam uredskih prostorija, kolapsa maloprodaje u gradskim središtima i porasta potražnje za skladišnim prostorima zbog povećane internetske kupovine. Svi će ti čimbenici vrlo vjerojatno transformirati komercijalne nekretnine sljedećih nekoliko desetljeća.
U ovim je vremenima nevjerojatno teško upravljati imovinom i nekretninskim portfeljem. Vrlo je neizvjesno što će ove promjene značiti za bilo koju vrstu imovine. Također, nejasno je kako bi se u budućnosti uopće trebalo upravljati imovinom.
Kako bi se snašli u ovom nepredvidivom razdoblju, stručnjaci za upravljanje imovinskim portfeljem trebaju biti hitri, agilni i otporni. Softver za upravitelje imovine tu može biti koristan. Ako upraviteljima imovine na raspolaganje stavite alate koji im pružaju sveobuhvatan pregled svih nekretnina koje imaju u svome portfelju, oni su u stanju bolje prebroditi teška vremena.
ŠTO JE SOFTVER ZA UPRAVITELJE IMOVINE?
Softver za upravitelje imovine je tehnologija namijenjena građevinskoj industriji koja im omogućava prikupljanje i pohranu podataka o svim nekretninama kojima upravljaju. Jednostavno sučelje omogućava Vam pregled svih Vaših nekretnina. Možete se pozabaviti i pojedinom imovinom, revidirati njezin status i pratiti kako se upravitelji objektom brinu o njemu.
Softver za upravljanje imovinom prikuplja podatke potrebne za izradu izvješća o nekretninama kojima upravljate. On također pruža vrijedan povijesni pregled svake zgrade u trenutku prodaje. Spomenuti povijesni pregled uključuje nacrte, tlocrte te popis svih popravaka/preinaka koji su ikada napravljeni.
KAKO FUNKCIONIRA SOFTVER ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM?
Upravljanje nekretninskim portfeljem od upravitelja imovine zahtijeva stalno praćenje rezultata nekretnina kako bi se osigurao pristojan povrat ulaganja. U mnogim slučajevima to uključuje česte posjete lokacijama nekretnina, kontakt s upraviteljem objekta ili nekretnine i sastavljanje izvješća o statusu nekretnine. Softver za upravitelje imovine digitalizira te aktivnosti olakšavajući tako posao upravitelja imovine.
Eve i primjera funkcioniranja softvera za upravljanje imovinom:
- Ivan je upravitelj imovine koji se specijalizirao za poslovne urede u Hrvatskoj. Upravlja portfeljem koji sadrži više od 50 nekretnina u Zagrebu i Splitu.
- Svaki dan otvara svoj program za upravljanje imovinom i prima izvještaje o nekretninama u svom portfelju. One uključuju izmjene, nadogradnje ili velike probleme.
- Jednoga dana Ivan odluči da želi prodati imanje u Splitu za koje ima zainteresiranoga kupca.
- Ivan svoj softver za upravljanje imovinom može upotrijebiti kako bi brzo otvorio sveobuhvatnu datoteku u samoj zgradi. Datoteka uključuje nacrt zgrade, povijest bilo kakvih preinaka i ostale podatke.
- Kada se obrati mogućem kupcu, izvješće sadrži sve informacije koje su mu potrebne za prodaju.
- Kupac brzo može dobiti predodžbu kako se zgradom upravljalo u prošlosti te ima sve informacije potrebne za početak pregovora o cijeni.
PROČITAJTE: Recenzije korisnika softvera PlanRadar
5 PREDNOSTI SOFTVERA ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM
Korištenje softvera za upravljanje nekretninama donosi višestruke prednosti. One su:
-
Brzi pregled portfelja imovine
Kao prvo, aplikacije za upravljanje imovinom olakšavaju dobivanje pregleda stanja svih nekretnina u Vašem portfelju. Vrlo brzo možete dobiti informaciju o rezultatima imovine, njezinom trenutačnom statusu, broju stanara koji ju koriste i još mnogo toga. S ovakvim je pregledom daleko lakše rukovati nego sa složenim i nepraktičnim tablicama.
-
Stvarni prikaz stanja portfelja
Korištenjem softvera za upravljanje imovinom možete dobiti prikaz stanja svih vaših nekretnina gotovo u stvarnom vremenu. Izvješća o nadogradnjama i popravcima stižu odmah – umjesto e-mailom ili čak običnom poštom koncem tjedna ili mjeseca. Tako osobe koje se bave upravljanjem imovinom mogu uštedjeti vrijeme, brže djelovati i biti agilnije.
-
Unaprjeđuje budžetiranje
Koliko novca vaši upravitelji nekretnina troše na popravke? Košta li održavanja nekih zgrada više od očekivanog? Podbacuje li određena lokacija u privlačenju stanara? Pristup ovim informacijama može biti zahtjevan ako imate nekretnine na više lokacija koje se različito održavaju. Međutim, ako sve podatke okupite u jednoj centraliziranoj aplikaciji, procjenu trenutačnih troškova možete dobiti daleko brže.
-
Pokazuje dubinsku analizu
Ako kanite prodati nekretninu, pomoću softvera za upravitelje imovinom vrlo lako možete dokazati da ste obavili dubinsku analizu. Upravitelj imovine brzo može prekopati datoteku određene nekretnine i dostaviti izvješće o svim tekućim i povijesnim popravcima.
-
Pokazuje vrijednost klijentima
Aplikacije za upravljanje imovinom omogućuju jednostavna izvješća o tome kako se upravlja određenim nekretninama u portfelju. Klijentima u samome softveru možete pokazati što radite kako biste poboljšali njihove nekretnine te im ukazati na povrat ulaganja koju će im to donijeti. Zahvaljujući redovitom izvješćivanju, klijenti će biti spokojni znajući da je njihovo ulaganje u pravim rukama.
PLANRADAR UPRAVLJANJE IMOVINOM ČINI OTPORNIJIM
PlanRadar profesionalcima koji se bave upravljanjem imovinom omogućava pametan, jednostavan alat uz pomoć kojega mogu pratiti sve nekretnine u svom portfelju. Mobilna i desktop aplikacija upraviteljima objekata omogućava bilježenje svega što se događa u određenoj zgradi, a upraviteljima imovine osigurava vrijedne podatke i izvješća.
Primjena softvera za upravljanje imovinom kao što je PlanRadar znači da stručnjaci za upravljanje imovinom mogu biti bolje informirani i brže donositi odluke o imovini u svom portfelju, što znači da mogu biti otporniji i fleksibilniji u ovim zahtjevnim vremenima.
Kako biste doznali više o tome kako PlanRadar podržava upravitelje imovine kontaktirajte nas za demo alat još danas.
PROČITAJTE: Pregled svih funkcija PlanRadara
O PlanRadaru
PlanRadar je tvrtka osnovana 2013. koja pruža inovativna mobilna softverska rješenja za građevinsku i industriju nekretnina. Naša je aplikacija dostupna na svim iOS, Android i Windows uređajima, a pomogla je već više od 7000 klijenata u 44 zemlje da digitaliziraju svoje poslovanje.
PROČITAJTE: Zašto klijenti biraju PlanRadar?
Pratite nas na Facebooku, Linkedinu i Twitteru da biste bili obaviješteni o novim člancima!
