Zagrebački Baldinistudio d.o.o. zastupnik je softvera namijenjenih građevinskoj, arhitektonskoj i strojarskoj industriji, poznat kao regionalni lider u digitalizaciji građevinarstva. Uz zastupništvo, jedna od glavnih djelatnosti tvrtke je edukacija i implementacija BIM načina rada u poslovanju građevinskih i arhitektonskih tvrtki. Osnivač i vlasnik tvrtke Gianmarco Ćurčić Baldini, dia. i BIM trener Monika Mlakić, mag.ing.aedif., ispričali su kako vide stanje i trendove u digitalizaciji domaćeg građevinskog sektora.
Gianmarco Ćurčić Baldini, dia. i Monika Mlakić, mag.ing.aedif.; Fotografija: Baldinistudio
S 3 ureda u Zagrebu, Ljubljani i Novom Sadu, Baldinistudio tim čini 23 zaposlenika građevinske, arhitektonske i ekonomske struke. Sva tri ureda ujedinjena su u misiji da omoguće kvalitetnu i potpunu implementaciju BIM načina rada svim sudionicima građevinskog projekta. Upravo to postižu kroz prodaju vrhunskih BIM softvera, sveobuhvatnu edukaciju i stalnu podršku aktivnim korisnicima softvera. Pokrivaju cijelu regiju, što uključuje Hrvatsku, Sloveniju, Srbiju, Crnu Goru, Bosnu i Hercegovinu, Makedoniju, Kosovo i Albaniju.
Trenutačno zastupaju više od 10 softvera na području naše regije. Vjerojatno će ih kroz godine biti još više s obzirom na to da tehnološki razvoj građevinske industrije tek uzima maha. Cilj tima Baldinistudio je da građevinski, arhitektonski i strojarski inženjer ima sve što mu je potrebno na jednom mjestu. Naglasak stavljaju na softver Allplan, koji broji već dugih 35 godina postojanja na tržištu.
PROČITAJTE: Što je BIM – Modeliranje informacija o zgradama?
Zašto je BIM koristan?
Baldinistudio: Na ovo pitanje možemo odgovoriti gledajući iz više perspektiva – perspektive investitora, projektanta, voditelja projekta, izvođača, nadzora i upravitelja. Pa možda sama ta činjenica govori o njegovoj koristi.
BIM je koristan za sve sudionike građevinskog projekta i za sve faze građevinskog projekta. To je način rada koji se primjenjuje od idejnog rješenja do održavanja objekta te omogućuje izradu kvalitetnijih, točnijih i pouzadniji projekata.
Baldinistudio d.o.o., regionalni lider u digitalizaciji građevinarstva
Koje su prednosti BIM-a u odnosu na klasični način rada u građevinarstvu i njemu srodnim sektorima?
Baldinistudio: Od samog početka projekta, prva prednost je realno dokumentiranje investitorovih želja i potreba, tj. da svi sudionici projekta odmah na početku znaju što trebaju dostaviti, kada i u kojem formatu. Prelazeći u fazu projektiranja, ishođenja dokumentacije i suradnje, kada se povećava broj sudionika projekta, BIM rješava pitanje komunikacije na način da se sve potrebne informacije nalaze na jednom jedinstvenom mjestu dostupnom svima u svakom trenutku.
Zahvaljujući BIM alatima, projektanti više ne povlače 2D linije, već rade u BIM okruženju s elementima i informacijama. Iz takvog okruženja moguće je izvesti zavidan broj kvalitetnih i točnih izvještaja poput predmjera radova, troškovnika, vremenskih planova i slično. Uz tzv. openBIM formate poput ifc-a i bcf-a, sudionici projekta surađuju bez obzira na softver koji su odabrali za korištenje.
Sve informacije koje dolaze s BIM modelom mogu se iskoristiti i nadopunjavati u fazi izvođenja. Na ovaj način izvođači na terenu mogu raspodijeliti model u različite faze i pratiti napredak, a nadzorni inženjeri provjeravati usklađenost s projektom. Nakon primopredaje objekta i dokumentacije, model zajedno sa svim svojim značajkama i informacijama nastavlja se koristiti u fazi održavanja. Upravitelj objekta na jednom mjestu nalazi informacije o ugrađenim instalacijama te se refeirira na model tijekom bilo kakvih renovacija.
PROČITAJTE: Zakonski okviri za BIM u Hrvatskoj
Kako vidite stanje s BIM-om u Hrvatskoj i regiji?
Baldinistudio: U Hrvatskoj se možemo referirati na zadnje istraživanje objavljeno u časopisu Građevinar. Riječ je o analizi primjene BIM-a u hrvatskom graditeljstvu koje navodi da je u odnosu prije 5 godina svijest o BIM-u doživjela porast, no uz nedostatak standardizacije i zakonskih normi, Hrvatska se nije mnogo pomjerila po pitanju BIM-a.
Slična situacija je i u ostalim dijelovima regije. Slovenija je duže u Europskoj uniji pa je možda korak, dva ispred drugih. A djelujući na području Srbije uvidjeli smo da srpske institucije imaju nešto ozbiljniji pristup za implementaciju BIM načina rada s obzirom na to da se žele fokusirati na standarde i standardizaciju procesa.
BIM način rada i informacije koje se ugrađuju u model u fazi projektiranja je nužno iskoristiti u fazi izvođenja i nadziranja. PlanRadar tu uskače kao jednostavno, user-fendly rješenje koji podiže kvalitetu komunikacije i projekta. Na terenu je potrebno imati upravo takva rješenja – koja su jednostavna za korištenje, ne uzimaju mnogo vremena, a donose zavidan benefit.
Baldinistudio, o interdisciplinarnosti softvera za građevinarstvo PlanRadar
Je li struka u Hrvatskoj i regiji osviještena o tome što je BIM i kakve su njegove mogućnosti?
Baldinistudio: Ako pogledamo model “Bew-Ricardsov Wedge”, onda možemo reći da je regija između razine 0 i razine 1.
Većinske tvrtke koje i koriste BIM softvere, iskorištavaju tek 10% mogućnosti tih softvera fokusirajući se uglavnom na 3D benefite. Malen broj je onih koji nastavljaju koristiti modele u svim fazama projekta, razmjenjuju otvorene formate i iskorištavaju mogućnost dodavanja informacija u BIM modelu.
Upravo zbog toga smo odlučili pokrenuti prvi osnovni BIM tečaj u regiji koji detaljno objašnjava ovu metodologiju rada, način izrade dokumentacije te očekivanja u BIM projektima. Smatramo da ćemo na taj način proširiti svijest o BIM-u, a i izgraditi zajednicu BIM stručnjaka s obzirom na to da je tečaj verificiran i od strane buildingSMART International, najznačajnije svjetske BIM organizacije.
Koristi li se BIM u Hrvatskoj u dovoljnom opsegu? Ima li potencijala za poboljšanje i rast primjene BIM-a?
Baldinistudio: Komentirajući osvještenost, svakako treba spomenuti i neke od pozitivnih inicijativa poput publikacije HKIG (Opće smjernice za BIM pristup u graditeljstvu) i inicijative Hrvatsko komore arhitekata, točnije Odbora za standardizaciju usluga i BIM-a, BIM Dictionary inicijative i BIM udruge u Hrvatskoj.
Također treba spomenuti rad fakulteta koji su u svoje kurikulume uveli ili počinju uvoditi kolegije vezane za primjenu BIM načina rada. Zainteresiranost sigurno postoji, ali kako bi se cijela priča realizirala potrebno je vratiti se nekoliko koraka natrag od BIM-a i početi od pravilne standardizacije struke u svim navedenim zemljama. Potencijala za poboljšanje i rast primjene sigurno ima, pogotovo ako se usporedimo sa zemljama koje su primjenile BIM načina rada u javne projekte poput Velike Britanije i Njemačke.
Je li BIM prikladan samo za građevinarstvo, ili je primjenjiv i za druge sektore poput strojarstva, upravljanja projektima itd.?
Baldinistudio: BIM i jest upravljanje projektima, a strojarstvo je sastavni dio BIM-a. Kako bismo dobili kompletan i integriran BIM model, strojarske instalacije su ključan dio. Čak štoviše, strojarske instalacije su možda i najizazovniji dio u gradnji jer su najčešći uzrok kolizija.
Ako želimo kvalitetno upravljati projektom, onda trebamo usvojiti BIM metodologiju rada jer upravo takav način rada zahtjeva definiranje, informaciju, postavljanje rokova i slično.
PROČITAJTE: BIM za upravljanje zgradama: Kako do pametne građevine
Može li se BIM koristiti i nakon što projektiranje i gradnja završe, tj. u nekretninskom sektoru?
Baldinistudio: Takav princip je cilj BIM-a: Iskoristiti BIM model u fazi održavanja objekta. Procjene su pokazale da je trošak životnog ciklusa objekta pet do sedam puta veći od inicijalnog troška investicije, a tri puta veći od troškova gradnje.
Znajući to, smatra se da će upravo BIM metodologija i BIM model pomoći u reduciranju takvih troškova. Trenutačno je ovo područje još uvijek u povojima i radi se na interoperabilnosti između BIM i CAFM softvera kao i jasnijem definiranju informacija koje su potrebne za održavanje.
Tu svakako treba naglasak staviti i na internacionalni standard COBie koji služi za razmjenu informacija prilikom primopredaje. U Velikoj Britaniji na svim javnim projektima, uz primopredaju BIM modela i nacrta, potrebno je priložiti i tzv. COBie Spreadsheet. Najčešće se predaje u Excel formatu i sadrži popis svih elemanata, sustava, zona i prostorija unutar određenog objekta. Naravno, za nastavak korištenja u ovoj fazi potrebno imati ažuriran model, u najboljem slučaju tzv. “as-built” model.
BIM za poslijepotresnu obnovu – ima li to smisla?
Baldinistudio: Koristeći BIM alate izrada projekta je brža i omogućava izradu većeg broja varijantnih rješenja. Samim time možemo lakše i brže odlučiti koje je rješenje za obnovu najbolje. Stoga definitivno ima smisla koristiti BIM metodologiju i iskoristiti benefite BIM modela.
Uz to, BIM donosi transparentnost projekta, a i kvalitetnije dokumentiranje objekta. Ako bi se prilikom obnove svi objekti dokumentirali u digitalnom čitljivom BIM formatu, i predali institucijama, takvi podaci bi se mogli iskorištavati za sve buduće urbanističke i demografske planove tog područja.
Ima li smisla kombinirati BIM s drugim modernim tehnološkim rješenjima poput laserskog skeniranja, dronova, umjetne inteligencije itd.?
Baldinistudio: Zasigurno da ima. Na primjeru bilo kakvih obnova, pogotovo u potresno pogođenom području, sigurnija je metoda u što kraćem roku snimiti postojeće stanje i prebaciti glavninu posla u ured. Oblaci točaka koji se dobiju skeniranjem mogu se učitati u BIM softvere u kojima se dalje obrađuju podaci o sanaciji elemenata i statičkoj analizi.
Može li jedan softver riješiti sve probleme nekog građevinskog projekta, ili je, da bi se optimalno vodilo projekt, preporučljivo koristiti nekoliko softverskih rješenja u kombinaciji?
Baldinistudio: Trenutačno na tržištu ne postoji takav softver. Što je apsolutno razumljivo. Zašto bi statičar trebao plaćati softversko rješenje za sve dijelove građevinskog projekta od kojeg će koristiti samo jedan dio softvera?
Taj dio se riješio raspodjelom softvera prema vrsti posla, tako su se u ponudi našli softveri podijeljeni za različite struke (arhitektura, građevinarstvo, strojarstvo), a potom za različitu primjenu (modeliranje, analiza, suradnja, upravljanje). No bez obzira koje ste struke i koju vrstu softvera ste odabrali, svi oni imaju zajedničku osobinu, a to je mogućnost izvoza informacija i geometrije u otvorenim formatima.
Trenutačno na tržištu jedan od najpoznatijih formata je svakako IFC, koji iz godine u godinu dobiva poboljšanja i omogućava kvalitetan uvoz i izvoz podataka iz različitih BIM softvera.
Baldinistudio i PlanRadar zajedno su održali webinar “BIM između ureda i gradilišta”. Pozivamo Vas da pogledate snimku besplatnog webinara i saznate o čemu se radi!
Kakvim smatrate interdisciplinarni pristup BIM-u te zajednički workflow putem raznih platformi u građevinarstvu?
Baldinistudio: Prije početka bilo kojeg ozbiljnog BIM projekta, razmjena informacija između različitih platformi je jedna od osnovnih stavki čija se funkcionalnost treba provjeriti. Dakle, potrebno je navesti koje će se platforme i softveri koristiti i kakve vrste datoteka će se međusobno razmjenjivati. Ako smo u samome početku pravilno definirali i ispitali funkcionalnost, u tom slučaju interdisiciplinarnost i razmjena podataka između različitih softvera je potpuno jasna i transparentna.
Postoji nekoliko problema s kojima se naši klijenti susreću. Jedan od najčešćih je pogrešan izvoz modela i informacija iz softvera A. Zbog toga se otvaranjem takvog modela u softveru B mnogo informacija izgubi.
Drugi je nedefiniranje relativne nule između projektantskih ureda što rezultira lošim ili nemogućim spajanjem više modela. Dakle, interoperabilnost i kolaboracija su mogući s pravovremenim dogovorom i definiranjem.
Kako vidite interdisciplinarnu suradnju preko BIM-a sa softverima za nadzor gradnje poput PlanRadara?
Baldinistudio: Apsolutno je neophodna. BIM način rada i informacije koje se ugrađuju u model u fazi projektiranja je nužno iskoristiti u fazi izvođenja i nadziranja. PlanRadar tu uskače kao jednostavno, user-fendly rješenje koji podiže kvalitetu komunikacije i projekta. Na terenu je potrebno imati upravo takva rješenja – koja su jednostavna za korištenje, ne uzimaju mnogo vremena, a donose zavidan benefit.
Kako surađuju CAD softver Allplan, BIMPLUS i PlanRadar – zašto je to korisno?
Baldinistudio: Workflow između navedenog softvera i platformi je vrlo jednostavan zahvaljujući IFC i BCF (Building Collaboration Format) formatima. Primjena ovakvog tijeka rada omogućava jasniju komunikaciju između projektantskog ureda i gradilišta.
Nakon što projektant izradi BIM model, direktno ga prebacuje na Bimplus platformu i dijeli ga s ostalim sudionicima projekta u svrhu pregleda, uočavanja kolizija, komentiranja i stvaranja integriranog BIM modela. Svaki postavljeni komentar se može izvesti u BCF formatu koji može otvoriti bilo koji BIM softver ili platforma. Ukoliko je potrebno napraviti izmjene u modelu, one se mogu vrlo jednostavnost izraditi u Allplanu i model se unutar nekoliko klikova može ažurirati na Bimplusu. Na taj način svima je uvijek dostupna aktualna verzija modela. Bimplus u ovom slučaju predstavlja CDE (Common Data Environment).
Nakon što je model završen i usuglašen, exportira se u IFC formatu i šalje se za import u PlanRadar, koji služi kao platforma za komunikaciju na gradilištu. Zaduženi na gradilištu unutar PlanRadara mogu izravno na element postaviti komentar i fotografiju s terena te isti taj komentar exportirati u bcf formatu.
Baldinistudio, o izmjeni podataka između CAD softvera i aplikacije PlanRadar
Na taj način, ukoliko potreba za izmjenom i informacijom dolazi s gradilišta, vrlo jednostavno se može poslati projektantima. Kao rezultat imamo čistu i jasnu komunikaciju gdje svi sudionici projekta razumiju i imaju jasne informacije.
O PlanRadaru
PlanRadar je tvrtka osnovana 2013. koja pruža inovativna mobilna softverska rješenja za građevinsku i industriju nekretnina. Naša je aplikacija dostupna na svim iOS, Android i Windows uređajima, a pomogla je već tisućama klijenata diljem svijeta da digitaliziraju svoje poslovanje. U PlanRadaru se svaki tjedan obrađuje više od 25.000 projekata
Pratite nas na Facebooku, Linkedinu i Twitteru da biste bili obaviješteni o novim člancima! A do tada isprobajte našu aplikaciju za pametan rad u građevinarstvu i sektoru nekretnina 30 dana besplatno i uvjerite se zašto se u ovom softveru tjedno obrađuju 25 000 projekata.
