Koncem ožujka 2023. godine u svim njemačkim medijima odjeknula je vijest da će mnoga njemačka gradilišta prestati s radom iako Njemačkoj nedostaje 700 000 stambenih jedinica. Kako je takvo što uopće moguće? Postoji nekoliko razloga: nedostatak radne snage i njezina visoka cijena, skuplji građevinski materijal te visoke cijene energenata.
Ni u Hrvatskoj situacija nije ništa bolja. I našu građevinsku industriju muče slični problemi što se odrazilo i na izraziti porast cijena u građevinskom sektoru koji u odnosu na prošlu godinu iznosi 33 %. Što je točno pridonijelo tome, pročitajte u nastavku članka.
Nedostatak radne snage
Najveći problem mnogih industrijskih grana u Hrvatskoj, pa tako i građevinskog sektora, je nedostatak radne snage. Ulaskom u Europsku uniju hrvatskim se radnicima otvorilo europsko tržište rada i mnogi su svoju priliku potražili u inozemstvu. Valja spomenuti i da je građevinsku industriju snažno pogodilo starenje stanovništva te sve manji interes mladih ljudi za strukovnim obrazovanjem. Građevinskih radnika i specijaliziranih majstora sve je manje zbog čega su građevinske tvrtke primorane uvoziti radnu snagu izvana. To za sobom povlači brojne izazove poput komunikacije, uvođenja novih radnika u posao, organizacije rada i drugo.
Visoke cijene građevinskog materijala i energenata
Pandemija izazvana Corona virusom cijeli je svijet izbacila iz takta. Nedugo nakon što se globalno tržište počelo oporavljati od tog šoka, uslijedio je drugi – rat u Ukrajini. Prekid dobavnih lanaca prouzročio je poskupljenje građevinskog materijala i njegovu neizvjesnu isporuku. Cijene energenata su isprva snažno porasla da bi se potom donekle stabilizirale, no val poskupljenja nije bilo moguće izbjeći baš kao što u ovom času ne možemo izbjeći ni neizvjesnu budućnost nabave energenata. Sve je to otežalo dugoročno planiranje i stabilnost koji su prijeko potrebni građevinskim projektima, neovisno o njihovoj veličini.
Visoka inflacija i rast kamatnih stopa
Prethodno spomenuti faktori odrazili su se i na porast inflacije koja se iz mjeseca u mjesec kreće od 11 do 13 % kao i na porast cijena zaduživanja. Građevinski projekti se često financiraju kreditima stoga vrijedi spomenuti da kamatne stope umjesto dosadašnjih 2 % sada iznose 4,4 %. Ne čudi stoga da sva ova poskupljenja investitorima i izvođačima radova zadaju glavobolje.
Kako ostvariti uštede primjenom PlanRadara?
PlanRadar je tehnološko rješenje namijenjeno građevinskoj industriji koje je stvorio inženjer za inženjere i sve koji se bave građevinarstvom. Jedan od ciljeva PlanRadara jest omogućiti korisnicima učinkovit rad kako bi projekti bili dovršeni na vrijeme, bez plaćanja penala i uz minimalne troškove. Ovo nepovoljno gospodarsko okruženje idealan je trenutak za ostvarivanje ušteda u različitim segmentima poslovanja uz pomoć aplikacije PlanRadar.
1) Centralizirano upravljanje dokumentacijom
Detaljna i ažurna dokumentacija ključna je za izbjegavanje plaćanja penala. Ako možete dokazati kada i kako je nešto napravljeno te tko je na tome radio, imate neoboriv dokaz u slučaju bilo kakvih nejasnoća ili spora.
PlanRadar nudi suvremeno upravljanje dokumentacijom bez nepotrebne papirologije. U PlanRadaru su svi podatci digitalno pohranjeni te dostupni na bilo kojem digitalnom uređaju (pametnom telefonu, tabletu i računalu). Sve dokumente možete organizirati i pohraniti u pregledne mape kojima možete pristupiti u bilo kojem trenutku od bilo kuda. Svi nacrti se automatski ažuriraju na najnoviju verziju, ali budite bez brige, prethodne verzije su dostupne za usporedbu i praćenje evolucije projekta. Naš sustav upravljanja dokumentacijom je pretraživ po ključnim riječima, a svi podatci se arhiviraju na sigurnom, u oblaku.
2) Ušteda vremena
Ne kaže se uzalud da je vrijeme novac. Probijanje rokova i velik broj prekovremenih sati jedan je od najčešćih problema na građevinskim projektima te predstavlja direktni financijski gubitak. Na inflaciju i rast cijena ne možete utjecati, ali ušteda vremena kojom dugoročno ostvarujete i financijsku uštedu u Vašim je rukama. I to doslovno!
Aplikacija PlanRadar Vam omogućuje dijeljenje svih informacija s bilo kojim članom tima i to bilo da se radi o slanju fotografija ili tekstnih i glasovnih poruka. Informacije su Vam uvijek na dlanu, čak i kada ste na terenu. Odobrenja nacrta i ostale dokumentacije pohranjuju se s oznakom datuma i vremena što omogućuje kontrolu nad projektom i protokom informacija. Kada imate sve informacije, možete bolje nadzirati projekt te na vrijeme prepoznati moguće izazove. Više ne morate trošiti vrijeme na ručno upisivanje podataka u Excel tablice nakon što ste s terena došli u ured. Tome najbolje svjedoči iskustvo naših korisnika tvrtke Učka-konzulting koji zahvaljujući PlanRadaru štede čak dva sata dnevno!
S obzirom na to da sada koriste PlanRadar više nisu primorani snimati fotografije nedostataka na terenu te im poslije u uredu određivati referentne točke i slati ih nadležnim članovima tima. Sada fotografije snime na terenu, učitaju u aplikaciju zajedno s govornim zapisima i bilješkama i pošalju nadležnim osobama.
3) Zadovoljna radna snaga
Već je spomenuto da je jedan od najvećih izazova današnjice u građevinskoj industriji nedostatak radne snage. Zbog toga je jako važno da su svi na gradilištu zadovoljni komunikacijom i radnim vremenom. Radnik koji ne mora svakodnevno ostajati na gradilištu van svog radnog vremena je zadovoljan i produktivan radnik. Zahvaljujući brzoj i ciljanoj komunikaciji nema nepotrebnog gubljenja vremena i kontroliranja je li povjereni zadatak obavljen. Sve je odmah vidljivo u aplikaciji PlanRadar.
Kada se projekt primakne kraju i dođe vrijeme za izradu konačnih izvješća koji imaju i po nekoliko stotina stranica, više nije potrebno ostajati satima u uredu kopajući po fasciklima jer su svi podatci i nacrti sigurno pohranjeni u aplikaciji. Golemo je to olakšanje za sve nadzorne inženjere i voditelje gradilišta. PlanRadar tako direktno utječe na povoljnu ravnotežu između posla i privatnog života smanjujući stres i osiguravajući da radno vrijeme ne izmakne kontroli. S druge strane, svaki ušteđeni prekovremeni sat automatski podrazumijeva i uštedu na troškovima ljudskih resursa. Win-win situacija!
Kakva je prognoza za građevinsku industriju do kraja godine?
Zasada nema naznaka da će se cijena energenata vratiti na razine koje smo imali prije 2020. godine niti da će doći do drastičnog smanjenja inflacije. Izvjesno je da će kamatne stope ostati razmjerno visoke te da će zbog toga trošak zaduživanja biti visok. Bez obzira na to, radi velike potrebe za stambenim prostorom interes za stanogradnjom neće jenjavati niti će jenjavati kapitalni projekti financirani sredstvima Europske unije.
U trenutku kada je svaki euro bitan te kada se nezadovoljstvo radnika širi poput plimnog vala (uzmimo samo za primjer štrajkove u Njemačkoj ili prosvjede u Francuskoj), jako je važno proaktivno nalaziti načine ne samo za uštedu novca nego i za povećanje zadovoljstva radnika.
U ovom smo članku spomenuli samo neke od mogućnosti kao što je sprječavanje plaćanja penala, značajna ušteda na prekovremenim satima te zadovoljstvo radnika koje proizlazi iz toga. PlanRadar nudi bezbroj mogućnosti za učinkovito vođenje građevinskih projekata. Pridružite se brojnim zadovoljnim korisnicima i isprobajte PlanRadar!
