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QU’EST-CE QU’UN PROCES-VERBAL DE RECEPTION DE TRAVAUX ?
Le Procès-verbal de réception de travaux (aussi appelé PV de réception de travaux) est un document marquant officiellement la fin des travaux d’un ouvrage de construction. Il atteste de la bonne réception des travaux par le commanditaire et du transfert de responsabilité de l’ouvrage de l’entrepreneur BTP au maître d’ouvrage.
Le Procès-verbal de réception de travaux, au même titre que les Opérations Préalables à la Réception (OPR) , fait partie des étapes importantes d’un suivi de chantier efficace. C’est aussi le point de départ des différentes garanties qui pèsent sur les épaules de l’entrepreneur BTP : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale mais aussi la garantie décennale.
L’IMPORTANCE DE LA BONNE RÉDACTION DES RÉSERVES SUR LE PV DE RÉCEPTION DE TRAVAUX
Le Procès-verbal matérialise la réception des travaux. C’est ce document qui atteste de l’exécution correcte ou incorrecte des travaux commandés par rapport au devis établi. En tant que maîtrise d’œuvre, vous êtes en charge de la bonne rédaction du PV de réception des travaux, puisque c’est vous qui allez y noter les réserves éventuelles. Pour éviter des conséquences juridiques indésirables, il convient donc de compléter ce document correctement.
Quel est le contenu d’un PV de réception de travaux ?
Le Procès-verbal de réception des travaux doit contenir les mentions suivantes :
- La référence au marché et à l’entreprise
- La date d’établissement du Procès-verbal de réception des travaux
- Le bâtiment visité
- Les personnes présentes ou représentées
- Les personnes convoquées, mais absentes
- Les informations sur les travaux avec notamment les prestations exécutées et les inexécutions
- La liste des réserves ou des vices apparents
- Des informations sur la libération du terrain et le repli du chantier avec l’enlèvement des installations qui étaient nécessaires à l’exécution des travaux
- La liste des réserves ou des vices apparents
- La signature : il doit être signé par toutes les entreprises présentes.
Où trouver un modèle de PV de réception ?
Vous souhaitez dresser un procès-verbal de réception de travaux simplement et rapidement ou tout autre document de chantier pour votre projet de construction ou votre projet immobilier ? Vous pouvez trouver des modèles en ligne comme sur le site de la FFB. Aidez-vous des applications mobiles telles que PlanRadar qui accompagnent les entreprises de maîtrise d’œuvre pendant toute la durée de leur chantier. La solution propose des modèles de documents personnalisables et professionnels : études, plans de prévention, inspections préalables, suivis de travaux et bien entendu PV de réception de travaux.
L’application PlanRadar accessible sur tablette, mobile et web permet de réaliser des PV de réception de travaux clairs et à votre image, agrémentés de photos, croquis et localisation sur plans. L’outil intègre également un outil de signature. Concrètement, il n’est plus nécessaire de l’imprimer pour le signer, tout se fait en ligne directement sur la plateforme.
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LA GESTION DES RÉSERVES : UNE PROCÉDURE A VÉRIFIER
Sur chantier, lors de vos contrôles, vous remarquez un défaut ou un problème de construction ? N’attendez pas la réception des travaux et la rédaction du procès-verbal de réception de travaux pour y remédier. Avec PlanRadar, il vous est possible de créer directement sur la plateforme une réserve en complétant un formulaire de contrôles. Avant d’assigner la tâche à l’équipe concernée, vous pouvez pour plus de précisions l’agrémenter de photos, ajouter en quelques clics des commentaires et des mémos vocaux.
Une application mobile telle que PlanRadar permet de créer des PV de réception de travaux conformes, des comptes rendus professionnels et d’envoyer la restitution aux intervenants. La solution Saas est souple et adaptable facilement à toute organisation. Elle convient aussi bien aux suivis de projets de construction qu’aux projets immobiliers. Elle sait s’adapter à tous les besoins spécifiques. En quelques clics, il est possible d’importer aussi bien des plans d’étages complets que des plans découpés par logement, de structurer votre chantier en zone sans aucune limitation, et ce, de manière totalement autonome.
Au bureau ou en mobilité, il vous est possible de générer rapidement et simplement des documents propres et professionnels, de contrôler et corriger vos PV de réception de travaux, PV de livraison ou listes de réserves, de créer un rapport global ou un rapport spécifique à chaque lot ou entreprise, de les diffuser selon vos besoins puis de les diffuser par mail directement depuis la plateforme.
Sur le terrain, plus besoin d’emporter avec vous les plans ou bloc note. Sur votre smartphone ou votre tablette, notez directement vos remarques, observations ou réserves sur le plan concerné dans l’application PlanRadar.
Pour encore plus de précisions, il vous est possible d’ajouter des annotations directement sur plan, de partager des photos de l’avancement des travaux ou des problèmes rencontrés. Puis de les envoyer immédiatement aux intervenants concernés en même temps que vos instructions. Ces rapports peuvent aussi être envoyés à votre client pour le tenir informé de l’avancement des levées de réserves. Enfin, l’application enregistre toutes vos activités afin que vous puissiez garder une traçabilité des échanges. De quoi gagner en qualité et en efficacité.
PLANRADAR, L’APPLICATION POUR VOUS AIDER DANS LE PV DE RECEPTION DES TRAVAUX
En tant que maître d’ouvrage, architecte ou ingénieur, vous avez la responsabilité de la gestion de la qualité et de la conformité des travaux par rapport au cahier des charges. Il peut être parfois difficile d’appréhender toutes les actions qu’impliquent les levées de réserve et le PV de réception de travaux.
Un logiciel de gestion de chantier tel que PlanRadar peut veiller à ce que vos instructions soient appliquées sur le terrain. Cette solution SaaS basée sur le cloud de gestion de la documentation, des défauts et des activités est dédiée aux projets de construction et aux projets immobiliers. La plateforme permet le partage des plans de construction et le bon déroulement du projet dans les délais prévus, notamment l’étape du PV de réception de travaux.
Profitez d’un essai gratuit pendant 30 jours pour tester la solution PlanRadar.
