La maison du futur
Présentation des résultats de la recherche de PlanRadar sur les bâtiments du futur
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Ces dernières années, nous assistons à une augmentation continue de la demande de maisons intelligentes ou « smart homes ». La tendance est telle, que l’on estime que plus d’1 ménage français sur 4 appareillera sa maison d’objets connectés d’ici à 2024. Amazon investit même dans des entreprises pour construire des maisons intelligentes dès leur phase de conception, témoignant d’un changement radical dans le secteur.
Les constructeurs français devraient-ils donc investir dans la maison intelligente ?
Qu’est-ce qu’une maison intelligente ?
Les maisons intelligentes, ou « smart homes » sont des propriétés où des systèmes tels que l’éclairage, le chauffage, la sécurité et d’autres équipements électroniques sont connectés et gérés de manière centralisée. Les technologies des maisons intelligentes se connectent généralement par Wi-Fi, ce qui permet à l’utilisateur de contrôler de nombreuses fonctionnalités de sa maison à partir d’une interface unique (notamment sur son smartphone). Cela évite de se déplacer dans la propriété pour faire fonctionner manuellement ces systèmes. Il est même possible de les activer à distance, sans avoir besoin d’être sur la propriété.
De nombreux systèmes différents peuvent être rendus « intelligents ». La construction d’une maison intelligente implique généralement l’inclusion de fonctionnalités telles que :
- L’éclairage intelligent
Ce système permet de faire fonctionner les lumières de toutes les pièces ou l’éclairage extérieur de n’importe où. Éteignez-les, allumez-les, ou programmez-les afin d’avoir toujours l’impression d’être chez vous. - Le thermostat connecté
Ces systèmes permettent au propriétaire de contrôler la température d’une pièce à distance (pour par exemple la réchauffer lorsqu’il est sur le chemin du retour du travail), et de choisir la température exacte d’une pièce. - Les haut-parleurs intelligents
De nombreuses personnes connaissent les haut-parleurs intelligents comme Amazon Alexa ou Google Nest. En plus de transmettre des informations ou la radio, ces haut-parleurs peuvent également être le centre de contrôle d’autres dispositifs et appareils dans la maison. Les résidents peuvent les utiliser pour donner des commandes vocales, comme par exemple pour tamiser les lumières. - La sécurité domestique
Il existe aujourd’hui toute une série de dispositifs de sécurité domestique qui vous permettent, par exemple, de voir qui se trouve devant votre porte d’entrée. - Les détecteurs intelligents de fumée et de dioxyde de carbone
Les alarmes traditionnelles peuvent être entendues par toute personne présente dans la maison. Cependant, si un incendie ou une fuite de gaz se déclenche en votre absence, vous ne recevrez aucune alerte. Les détecteurs intelligents d’incendie et de dioxyde de carbone peuvent vous envoyer une alerte par SMS, où que vous soyez. - Les appareils connectés
Qu’il s’agisse de téléviseurs, de réfrigérateurs, de congélateurs ou de lave-vaisselle, les appareils connectés à Internet permettent au fabricant de surveiller la santé d’un appareil. Ils peuvent ensuite envoyer des alertes au propriétaire s’il semble y avoir un problème avec l’équipement. Le propriétaire peut alors faire venir un technicien. Une maintenance de ce type peut prolonger la durée de vie d’un produit.
À l’heure actuelle, la plupart des maisons intelligentes sont dotées de fonctionnalités ajoutées après leur construction. Dans la plupart des cas, ce sont des propriétaires passionnés de technologie qui construisent leur propre environnement intelligent à l’aide de ces dispositifs ingénieux. Mais certains constructeurs intègrent la domotique dans les maisons qu’ils construisent dès la phase de conception. Quels sont les avantages d’une telle démarche ?
6 avantages de la smart home pour les ménages français
Que vous construisiez des bâtiments de grande taille ou des maisons personnalisées individuelles, il y a de multiples avantages à les rendre intelligents :
- Une technologie intelligente entièrement intégrée : si les fonctionnalités intelligentes de la propriété sont anticipées dès le départ, l’ensemble du système fonctionnera souvent de manière beaucoup plus fluide et efficace que si vous ajoutez la technologie ultérieurement.
- Les maisons connectées se vendent plus vite : les enquêtes menées auprès des promoteurs immobiliers suggèrent que les maisons intelligentes ont tendance à se vendre plus rapidement que les propriétés dépourvues de ces caractéristiques.
- Les maisons intelligentes se vendent à un prix élevé : les recherches montrent également que les clients – en particulier les jeunes acheteurs – sont prêts à payer plus cher pour des maisons dotées de fonctions intelligentes.
- Une réduction des réclamations d’assurance : en connectant les appareils électroménagers et les équipements de sécurité à internet, les propriétaires sont alertés des problèmes à un stade précoce. Les recherches indiquent que cela entraine une diminution du nombre de demandes d’indemnisation, et potentiellement une baisse des primes d’assurance.
- Les maisons intelligentes sont plus écologiques : en permettant aux propriétaires de mieux contrôler l’utilisation de l’énergie et de l’éclairage dans leurs propriétés, les technologies de la maison intelligente pourraient réduire la consommation d’énergie d’une structure d’environ 30 %. Cette diminution pourrait aider les constructeurs à respecter les normes gouvernementales en matière d’efficacité énergétique.
- Inclusivité : les maisons intelligentes sont particulièrement bénéfiques aux personnes souffrant de handicaps physiques et aux personnes âgées. En étant capable de voir qui est à la porte, d’allumer et d’éteindre les lumières sans bouger ou de donner des commandes vocales, la gestion de la maison devient beaucoup plus facile.
Les problèmes liés à la construction de maison intelligente
S’il est clair que les avantages de la smart home sont nombreux, il est important de prendre en compte les défis qui se posent :
- Un investissement initial plus important : que vous construisiez des maisons personnalisées ou de nombreuses propriétés dans un lotissement, l’intégration de technologies intelligentes peut représenter une dépense importante. L’installation d’un système complet de maison intelligente peut ajouter environ 5 % au coût d’une construction.
- De nouvelles compétences requises : les architectes et les chefs de chantier devront peut-être faire appel à des professionnels ayant des connaissances spécialisées sur la façon de construire une maison intelligente. Il s’agit notamment de prodiguer des conseils sur les appareils et les logiciels à utiliser.
- Problèmes d’intégration : l’utilisation de technologies intelligentes soulève un certain nombre de questions concernant l’intégration des logiciels. Il est important d’utiliser des technologies qui peuvent facilement « communiquer » entre elles. Elles doivent également être contrôlées par un seul et même centre. Par exemple, il serait peu pratique d’utiliser plusieurs applications mobiles pour contrôler tous les différents systèmes de votre maison. De même, quel que soit le système que vous choisissez, il doit être ouvert à des connexions supplémentaires ultérieures. Par exemple, votre construction initiale peut inclure un contrôle de l’éclairage et de la température, mais le propriétaire peut vouloir ajouter une sonnette connectée plus tard. Votre système principal doit être ouvert à cette connexion supplémentaire.
- Problèmes de sécurité : les risques de piratage de la technologie des maisons intelligentes suscitent de vives inquiétudes. Par exemple, les pirates pourraient voir si le système de chauffage d’une personne a été éteint pendant une semaine en plein hiver, indiquant ainsi que la propriété est vide. Les cambrioleurs pourraient alors utiliser cette information pour cibler les maisons non protégées. Tout système de maison intelligente doit être hautement sécurisé.
Les constructeurs français devraient surveiller ce domaine
L’émergence des technologies de maison intelligente ne peut plus passer pour un phénomène de mode. Les fortes ventes de ces technologies montrent que les consommateurs veulent les avoir chez eux. Et avec de grandes entreprises comme Amazon qui investissent dans des sociétés de construction, il y a des signes clairs que l’avenir se tourne vers les maisons intelligentes entièrement intégrées.
Les entreprises qui construisent des maisons connectées peuvent prendre l’avantage sur la concurrence en développant une expertise dans ce marché à croissance rapide.
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