Aujourd’hui, la construction industrialisée regorge de solutions et de styles innovants qui gagnent en popularité dans notre pays. Dans cet article, nous allons examiner de près la tendance des maisons préfabriquées, en explorant la signification de ce terme et les raisons de son engouement croissant. Quels éléments faut-il considérer lorsqu’on décide de construire une maison préfabriquée ?
Évolution des besoins et des tendances
À la lumière des développements récents et de votre expérience, vous ne serez pas surpris de nous entendre dire que les besoins d’aujourd’hui sont très différents de ceux d’il y a quelques années. Dans de nombreux cas, notre principale préoccupation ne se limite plus simplement à posséder une belle maison, quelle que soit la manière dont elle a été construite.
Avec le changement climatique, une attention croissante est accordée à la durabilité et à la sensibilisation à l’environnement. Dans de nombreux domaines, les gouvernements tentent d’utiliser des solutions plus respectueuses de la planète, et l’architecture n’échappe pas à la règle. La construction est l’un des secteurs les plus polluants, c’est pourquoi le changement était crucial. Ces dernières années, les concepteurs et les professionnels ont introduit un certain nombre de nouvelles solutions qui ont radicalement changé la façon de faire de l’architecture.
Source: Livre Blanc PlanRadar – L’architecture du futur
Un autre aspect essentiel lié à la durabilité est l’efficacité énergétique, désormais devenue une exigence fondamentale pour le gouvernement. Minimiser la demande en énergie primaire n’a pas seulement un impact positif sur le portefeuille, mais elle contribue également à réduire les émissions de carbone, et ainsi à lutter contre le problème de la pollution atmosphérique.
En outre, le renforcement des convictions écologiques a suscité le désir d’être proche de la nature. L’utilisation du bois comme matériau de construction, une approche centrée sur l’homme et la nécessité pour les bâtiments de faire partie de l’environnement plutôt que de le détruire ont été mises en avant. Cela est particulièrement évident dans la conception, avec l’intégration de grandes fenêtres, un style épuré et la plantation d’autant de végétaux que possible.
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Comme vous le voyez, les attentes ont changé, l’offre doit donc s’adapter à la demande, ce qui signifie une chose : le secteur de la construction doit changer, et il a déjà commencé à le faire. PlanRadar s’est penché sur cette question et a mené un projet de recherche en interrogeant les principaux acteurs du secteur sur les tendances, les priorités et les stratégies de l’architecture du futur dans 12 pays.
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Les bâtiments qui répondent à ces attentes
Lorsque l’on évoque le terme “maison préfabriquée”, beaucoup pensent à un édifice fragile, presque emporté par le vent, inadapté à la vie à long terme, en particulier pour une famille. Les innovations modernes, cependant, contredisent ces stéréotypes et pourraient bien devenir les bâtiments du futur. Sous l’appellation maison préfabriquée se rassemble une grande variété de types de bâtiments, car il s’agit en réalité d’un terme générique qui fait référence à l’utilisation de matériaux – principalement le bois et le métal – et à la méthode de construction.
La maison 2D
Dans le cas de la maison 2D, la maison est assemblée sur place à partir de panneaux muraux préfabriqués. Les panneaux sont préfabriqués en usine selon les plans convenus. Ils sont transportés sur le chantier dans des camions spéciaux, où ils sont assemblés en quelques jours.
Par ailleurs, il existe l’option des maisons à construction rapide, dont la structure en bois et en métal est assemblée sur place, et non à partir de panneaux préfabriqués. La construction peut être achevée en quelques mois, voire quelques jours, et les plans peuvent être modifiés en cours de route.
La maison modulaire
La maison modulaire, également appelée maison-conteneur, tire son nom des conteneurs utilisés pour le transport en vrac. La plupart sont fabriqués en Chine, d’où ils sont expédiés dans différentes parties du monde. Comme il n’est pas économique de les renvoyer, leur réutilisation devient de plus en plus populaire. Les conteneurs peuvent facilement être transformés en habitations, et aujourd’hui de nombreux logements, bureaux et même des maisons de luxe sont fabriqués en assemblant plusieurs conteneurs.
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Quels sont les avantages majeurs d’une maison préfabriquée ?
Une construction précise et rapide
Comme les travaux sont réalisés en peu de temps, on peut généralement dire que l’un des principaux avantages de la construction légère est qu’elle permet d’éviter les problèmes liés aux longs délais de construction. C’est d’une importance capitale pour le client, car la construction d’une maison en briques peut prendre des années, tandis que la construction légère sur site ne prend que plus de temps dans la phase de conception, et cela en particulier dans le cas de demandes personnalisées.
Le prix est beaucoup plus abordable
Dans de nombreux cas, la maison préfabriquée est une option beaucoup plus rentable que la maison traditionnelle. Bien sûr, le prix peut dépendre de beaucoup de choses, et une maison préfabriquée, à construction rapide ou modulaire peut coûter plus cher. Toutefois, grâce à la rapidité de la construction, aux technologies et aux matériaux modernes, elles sont généralement plus abordables.
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Elle est respectueuse de l’environnement
Un autre aspect particulièrement positif de la construction légère est son impact réduit pour la planète. Alors que les bâtiments conventionnels génèrent des tonnes de déchets, les constructions légères n’en génèrent pratiquement pas. Leur construction nécessite beaucoup moins d’énergie et, comme elles sont recyclées, elles n’ont pas besoin d’être fondues, ce qui permet d’économiser des milliers de kW d’énergie.
Elle est efficace sur le plan énergétique
Toutes les maisons neuves doivent répondre à des exigences strictes en matière d’efficacité énergétique (consultez notre article sur la RE2020 et la maison individuelle), et la prise conscience environnementale rend cette exigence particulièrement importante pour les maisons légères. Des techniques d’isolation de pointe sont utilisées, ce qui permet d’obtenir un bâtiment dont la demande en énergie est quasiment nulle. Cela signifie que les coûts de chauffage et de climatisation sont pratiquement nuls, ce qui, en raison de la situation économique, est devenu une préoccupation majeure pour tout le monde.
Conclusion
En raison de l’évolution des besoins et des mentalités, la construction légère devient de plus en plus populaire. En Europe, une grande partie de la société vit déjà dans des maisons préfabriquées, à construction rapide ou en conteneur, et en France, il est de plus en plus courant de construire et d’acheter ce type de logement. La principale raison de leur popularité est qu’elles sont efficaces en termes de temps, de coût et d’énergie et qu’elles respectent l’environnement, ce qui est une priorité pour presque tous les pays. L’avenir de l’architecture est en train de changer, mais il reste de nombreuses questions sur la conception et la mise en œuvre, qui peuvent être influencées par les différences entre les pays. PlanRadar s’est penché sur cette question et a mené un projet de recherche en interrogeant les principaux acteurs du secteur sur les tendances, les priorités et les stratégies architecturales futures dans 12 pays.
