BIM (Building Information Modelling) ha tenido un impacto enorme en la industria de la construcción durante la última década. Sin embargo, si bien el software BIM se usa ampliamente en grandes empresas, una encuesta de 2019 mostró que casi un tercio de las empresas de construcción aún no usan la tecnología. Y este es especialmente el caso de las pequeñas y medianas empresas (PYME), donde la asimilación es todavía relativamente baja.
La adopción de nueva tecnología digital requiere tiempo y una gran inversión, y muchas empresas más pequeñas se muestran reacias a comenzar a utilizarla. Sin embargo, a medida que BIM se arraiga más profundamente en la industria de la construcción, es cada vez más difícil de ignorar.
Afortunadamente, hay formas en las que las PYME pueden empezar a estar “preparadas para BIM” sin una enorme inversión inicial.
¿Por qué es importante estar preparado para BIM?
Hay varios factores que están empujando a las empresas de la industria de la construcción a comenzar a adoptar software BIM. Éstos incluyen:
- Beneficios claros de la tecnología: El software BIM ofrece múltiples beneficios que lo hacen atractivo. Por ejemplo, la encuesta BIM mencionada anteriormente mostró que el 48% de las empresas que usan software BIM dijeron que había aumentado su rentabilidad y flujo de trabajo.
- Efecto de red: Cuantas más empresas utilicen BIM, más valiosa se vuelve la tecnología. A medida que BIM se generalice cada vez más, las empresas que no estén preparadas para BIM se quedarán atrás. Si el arquitecto, el contratista principal y el cliente están utilizando software BIM, cualquier subcontratista también debe planear estar preparado para BIM. Si no es así, corre el riesgo de perder el trabajo.
- Esencial para los contratos gubernamentales: El uso de BIM es obligatorio para las empresas que están licitando contratos de la administración pública. Estar preparado para BIM permitirá a su empresa acceder a esta cartera de proyectos.
Es muy probable que algún día la adopción de BIM se convierta en obligatoria y esté regulada por ley. Si ya no es una opción, entonces debe saber cómo obtener los máximos beneficios del software.
12 factores que ralentizan la adopción del software BIM en 2022
Teniendo en cuenta todos estos beneficios, ¿por qué muchas empresas todavía no utilizan software BIM? Según la encuesta antes mencionada, las empresas citan los siguientes factores:
- Sin demanda de los clientes.
- Falta de experiencia interna.
- Falta de formación.
- Coste.
- Los proyectos en los que trabajamos son demasiado pequeños.
- BIM no es relevante para los proyectos en los que trabajamos.
- Sin marco contractual establecido para trabajar con BIM.
- Falta de herramientas y protocolos estandarizados.
- Falta de colaboración.
- Diferencias de experiencia entre las partes involucradas en un proyecto.
- Software específico del sistema operativo.
- No ven el beneficio.
Si bien estas objeciones son entendibles, considera el caso de Blockbuster. La empresa de alquiler de videos estadounidense fue, en la década de 1990, el rey del alquiler de películas caseras. Sin embargo, no vieron la importancia de la transformación digital. En un par de décadas, su negocio había sido completamente devorado por rivales 100% digitales como Netflix.
El software BIM representa una digitalización comparable de la industria de la construcción. Por tanto, las empresas que deseen sobrevivir deben aprender del caso de Blockbuster: la digitalización no es opcional.
Cómo empezar a utilizar software BIM
La buena noticia es que estar preparado para BIM no necesariamente requiere que inviertas grandes sumas de dinero en nuevas tecnologías y habilidades. Dependiendo de cuál sea su proceso de construcción, es posible que sólo tenga que armar a sus equipos con aplicaciones para usar en sus teléfonos móviles.
Para comprender cómo comenzar a usar el software BIM, así es como se usa BIM en los proyectos en general:
- Los proyectos BIM normalmente comienzan con la fase de diseño arquitectónico cuando los arquitectos y otros expertos técnicos crean el diseño del edificio. En esta fase, BIM ayuda a tomar mejores decisiones de diseño y le brinda una idea del ciclo de vida del proyecto a través de software CAD como Archicad, Allplan o soluciones similares.
- El siguiente paso es el diseño civil y estructural. Aquí, el flujo de trabajo se conecta a través de un software de ingeniería civil que admite BIM.
- La siguiente es la fase de diseño MEP (mecánica, fontanería, eléctrica…). Aquí, puede garantizar una colaboración eficiente mediante el uso de conjuntos de herramientas específicos de la industria para esta etapa del proyecto.
- Por último, pero no menos importante, está la fase de construcción. Aquí es cuando puede comenzar a digitalizar toda la obra y fusionar todas las etapas anteriores para garantizar una relación constructiva más precisa.
¿Qué nivel de madurez BIM necesita su empresa?
- Si trabaja en uno de los primeros 3 pasos descritos anteriormente, necesitará un alto nivel de conocimiento y experiencia en BIM. Será fundamental contratar diseñadores BIM y dotar a sus equipos de conocimientos BIM a través de formación.
- Por otro lado, si ofrece servicios de construcción, instalación MEP, algún oficio especializada o gestiona edificios, sus habilidades BIM no necesitan ser tan altas. En su lugar, simplemente necesita usar herramientas que le permitan ver un modelo BIM e interactuar con él. En este caso, el umbral para estar listo para BIM es relativamente bajo.
Para poder ver modelos BIM, deberá elegir un programa que pueda leer formatos de archivo IFC (Industry Foundation Classes). Este es un modelo de datos estándar abierto donde toda esta información puede fusionarse en un solo lugar. Este formato de archivo está desarrollado y gestionado por la organización internacional buildingSMART y es el formato de intercambio de datos principal utilizado en proyectos BIM en la industria de la construcción. Sus socios en las primeras 3 etapas del proyecto pueden proporcionarle archivos IFC que mostrará su aplicación preferida.
Estar listo para BIM es más fácil de lo que piensas
Si tu empresa desea estar preparada para BIM, puede ser más fácil de lo que crees. En muchos casos, todo lo que necesita es una herramienta que permita a tus empleados ver archivos IFC e interactuar con los modelos BIM. Y aquí es donde te ayudarán herramientas como PlanRadar.
PlanRadar proporciona una interfaz fácil de usar donde los miembros de su equipo pueden ver e interactuar con modelos BIM mientras están en la obra. Usando un ordenador portátil, iOS, Android o Windows o un teléfono móvil/tablet con Windows, pueden usar GPS y un navegador para ubicar pines y tickets dentro del modelo BIM. Entonces es posible registrar información sobre el proyecto de construcción directamente en el modelo BIM para que otros la vean. PlanRadar también le permite asignar estos tickets a la persona responsable y verificar que la tarea se haya completado directamente en el modelo.
El software BIM se está convirtiendo cada vez más en la norma dentro de la construcción europea y es ampliamente utilizado por las principales empresas. Y con herramientas como PlanRadar, las barreras de entrada son cada vez menores, incluso para las empresas más pequeñas.
Para comenzar con los modelos BIM en sus proyectos de construcción, vea más información sobre nuestra función BIM o contáctenos para una demostración hoy.
Sobre PlanRadar
PlanRadar es una innovadora solución de software móvil para el sector inmobiliario y de la construcción. La aplicación está disponible en todos los dispositivos iOS, Android y Windows, y ha ayudado a miles de clientes de todo el mundo a digitalizar su negocio desde 2013. PlanRadar procesa más de 25.000 proyectos cada semana.
