El sector de la construcción ha sido referente en España desde hace varias décadas. Ha tenido un gran impacto en la economía del país, pero el futuro de la industria está experimentando grandes cambios por el avance de las tecnologías, los materiales utilizados y las herramientas disponibles. En PlanRadar, exploramos las tendencias emergentes para conocer el futuro de la construcción en España, estudiando desde los materiales más populares a la integración de herramientas digitales especializadas.
- Tendencias de la construcción para los próximos años
- Costes de la construcción
- Materiales del futuro en España
- La construcción por regiones ¿Dónde se construye más?
Tendencias de la construcción para los próximos años
En un estudio publicado por la Comisión Europa en 2020, se reflejaba que la digitalización en el sector de la construcción aún es una tarea pendiente, sobre todo si lo comparamos con otros sectores de la economía. Sin embargo, estos últimos años los profesionales y empresas del sector han empezado a incorporar soluciones digitales para mejorar la productividad y reducir los costes de sus proyectos de obra.
Automatización en el sector de la construcción
Se puede afirmar que aún se trata de un sector en desarrollo si nos fijamos en su adaptación a los avances tecnológicos. Sin embargo, la automatización está ganando terreno en la construcción, sobre todo para realizar tareas pesadas, peligrosas o poco rentables. Con el uso de robots o maquinaria de conducción autónoma, se consiguen resultados óptimos y se crean sistemas más seguros para los trabajadores.
Los accidentes laborales siguen afectando en gran medida al sector de la construcción, por ello, encontrar sistemas automatizados y herramientas que mejoren la seguridad laboral de los trabajadores, resultará un hecho obligatorio en el futuro próximo de la construcción en España. Según un informe realizado por Comisiones Obreras, en 2021 el sector de la construcción se posicionaba como el de mayor incidencia en accidentes de trabajo en jornada laboral y su índice de incidencia en 2022 se marca en 6.131,7, siendo uno de los más altos en España.
Impresión 3D y construcción modular
Otra tendencia que está ganando terreno en el sector de la construcción es la Impresión 3D, esta herramienta permite una producción más precisa de algunos de los componentes necesarios en los proyectos de obra. Se crean piezas prefabricadas que pueden colocarse de manera rápida y efectiva, sin perder calidad en la construcción.
El uso de piezas prefabricadas se relaciona estrechamente con la tendencia creciente de la construcción modular. Se crean módulos prefabricados en fábrica, normalmente utilizando maquinaria específica y después, se ensamblan los módulos en el sitio de la construcción, dando lugar a las casas prefabricadas, una tendencia al alza en el país.
Esta tendencia reduce el impacto de los materiales utilizados, se optimizan mejor los recursos y se minimizan los costes y tiempos de construcción de un proyecto de obra.
Metodologías de trabajo en el sector de la construcción
Vemos que el uso de metodologías de trabajo como el BIM (Building Information Modeling) aparece como una solución para crear y gestionar información digital referente a un proyecto de obra o edificio de forma más eficiente. Se está convirtiendo en un estándar en la industria, ya que las empresas y profesionales pueden coordinar sus proyectos, reducir costes y evitar errores en sus obras más fácilmente.
Esto se relaciona estrechamente con el aumento de análisis de datos en el sector. Se utilizan herramientas digitales para identificar patrones y encontrar oportunidades de mejora que afecten de manera directa e indirecta a su actividad. Con la mejora y la incorporación de herramientas digitales específicas de análisis de datos del sector de la construcción, los profesionales podrán mejorar la eficiencia de sus proyectos, reducir los residuos y aumentar la seguridad y comunicación de su equipo.
Costes de la construcción
España ha sufrido un aumento de los costes de la construcción, factores como el aumento de los costes de los materiales, la creciente demanda de construcciones y la necesidad de mano de obra cualificada, han afectado a los presupuestos de obra y han recortado los beneficios de empresas y profesionales. Si realizamos una comparativa de los precios de los materiales de construcción, vemos que estos eran un 38% mayores en 2022 a los que se encontraban en 2020.
A estos factores, hay que sumarle la situación de inestabilidad económica del país, que ha afectado a la capacidad del cliente de afrontar los costes y a los propios profesionales, que se enfrentan a precios más elevados al realizar una obra. El precio medio de construcción en España oscila entre los 800 y los 1000 euros por metro cuadrado, pero ciudades con mucha demanda, elevan su coste. En 2022, el precio medio de venta de obra nueva en Madrid se situaba en 5.077 euros por metro cuadrado, significando un crecimiento de la media de 3,4% respecto al ejercicio anterior.
Si bien es cierto que los costes variarán según el proyecto, los materiales y la ubicación geográfica, esta media nos muestra un encarecimiento de los costes en el sector. En el estudio de la evolución de precios realizado por PlanRadar, comprobamos que la tendencia se ha mantenido creciente, a la espera de que los precios se estabilicen junto con la situación económica del país.
Materiales del futuro en España
Un punto de debate en las tendencias del sector para el futuro, son los materiales que se utilizarán. Los materiales más utilizados en el sector de la construcción actualmente han aumentado sus costes y la gran mayoría no resultan interesantes a nivel medioambiental.
La sostenibilidad está al orden del día y las políticas relacionadas afectarán al sector de la construcción y limitarán la actividad en los próximos años. Los gobiernos y constructoras apuestan por materiales más sostenibles, minimizando el impacto del sector y la contaminación asociada con la actividad.
Vemos que materiales como la madera, el cáñamo y los materiales reciclados, se posicionan como los más interesantes por su resistencia, facilidad de uso y reutilización. Con los avances tecnológicos actuales y la mejora de los tratamientos, estos pueden convertirse en la base de la arquitectura del futuro, muy por encima de materiales como el hormigón o el aluminio.
La construcción por regiones. ¿Dónde se construye más?
No todas las localidades de España mantienen los mismos niveles y ritmos de construcción. Según indica La Razón el municipio con más viviendas iniciadas en 2022 fue Madrid, que sumó más de 4500 viviendas durante todo el año. Dentro de la capital, las zonas con mayor número de viviendas nuevas son barrios como Hortaleza, Tetúan o Barajas.
A la capital le siguen zonas como Málaga, con un total de 1611 nuevas viviendas iniciadas y Valencia, con 1399 viviendas. También destacan zonas como Sevilla, con 1355 viviendas, y Valdemoro, con un total de 1357 viviendas iniciadas en el año 2022.
Barcelona, otra de las zonas con más demanda en el país, cerraba el 2022 con 1096 viviendas de obra nueva iniciadas en 2022 y el precio medio de venta se sitúa muy por encima de otras ciudades, superando los 6300 euros por metro cuadrado.
