Casas pasivas, casas de energía cero, casas de energía plus: ¿cuál es la mejor opción? Nuestra guía ofrece respuesta a todas estas preguntas. Hay una multitud de términos y definiciones relacionados con las normas energéticas para los edificios. Este artículo ofrece una visión general y comprensible de las características y particularidades de los distintos tipos de casas sostenibles y normas energéticas.
A esto le siguen dos tablas: Proporcionan información sobre la demanda media de energía y también comparan los valores U de diferentes designaciones comunes de edificios. La construcción de edificios energéticamente eficientes no sólo repercute en los operadores. El sector de la construcción también se ve cada vez más afectado por esta evolución.
Casas pasivas
¿Qué son las casas pasivas?
Según el “Passivhaus Institut” de Darmstadt, una casa pasiva es un edificio que no supera una demanda energética de 15 kilovatios hora (kWh) por metro cuadrado y año.
¿Cómo funciona una casa pasiva?
Una gran parte de la demanda de energía para calefacción en una casa pasiva se cubre con la energía del sol o el calor residual de los residentes y el equipo técnico; de ahí viene la atribución “pasiva”. Lo que también distingue a la norma de las casas pasivas es la alta eficiencia del aislamiento térmico de estos edificios. Desde el comienzo del milenio, se han completado casi 2.400 edificios residenciales con el estándar de casa pasiva.
Ventajas de una casa pasiva
- No es necesario instalar un gran sistema de calefacción
- Bajos costes energéticos y auxiliares
- Bajo riesgo de aparición de moho
- Buen aislamiento acústico y térmico
- Respetuoso con el medio ambiente
Desventajas de las casas pasivas
- Aire interior seco en invierno
- Elevados costes de mantenimiento
- Tecnología de ventilación compleja y propensa a fallos
Casa de energía cero
¿Qué es una casa de energía cero?
La casa de energía cero es una continuación técnica de la casa pasiva. Tiene propiedades similares en términos de aislamiento térmico y recuperación de calor. Además, cubre sus propias necesidades energéticas a lo largo del año.
¿Cómo funciona una casa de energía cero?
Además de un aislamiento altamente eficiente, las casas de energía cero también tienen modernos sistemas de ventilación que no pierden energía durante el intercambio de aire. Mediante el uso de sistemas solares o bombas geotérmicas, la propia casa de energía cero gana energía. Atención: el término “casa de energía cero” es algo engañoso. Esto se debe a que este edificio depende a veces de la energía de fuentes externas para la calefacción, el agua caliente o la electricidad, dependiendo de la temporada. En cualquier caso, los residentes se benefician de una factura de electricidad baja. Otro punto a favor: como este tipo de casa produce a lo largo del año la misma cantidad de energía que consume, el balance de CO₂ también es neutro, a diferencia de otros edificios.
Ventajas de una casa de energía cero
- Suministro de energía autosuficiente
- Clima neutral
- Parcialmente subvencionado por el Estado
- Uso de materias primas renovables
Desventajas de las casas de energía cero
- Largos tiempos de construcción
- Planificación y ejecución costosas
- No es factible en todas partes
Casas de energía plus – Una casa autosuficiente enérgicamente
¿Qué es una casa de energía plus?
Las casas de energía plus combinan la generación de energía moderna con el consumo de energía contemporáneo. La casa de energía plus no sólo no consume energía externa, sino que el balance de su consumo energético es negativo. Esto significa que, por término medio, la Plus-Energy House inyecta más energía en la red eléctrica que la que extrae de ella. Dependiendo de la estación del año, puede seguir tomando energía del exterior, por ejemplo, si su propio sistema solar no produce suficiente energía en los meses de invierno para cubrir sus necesidades. En cuanto a sus requisitos técnicos, la Plus-Energy House representa el nivel más alto, aunque la denominación en sí no se utilice oficialmente.
Ventajas de casas de energía plus:
- Menores costes energéticos
- Reducción de la dependencia de recursos escasos
- Permite un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente
- Ingresos adicionales al alimentar la red eléctrica pública
- A medida que los coches eléctricos se hacen más comunes en nuestras carreteras, el edificio productor de energía puede contribuir de forma importante a proporcionar electricidad a los vehículos en el futuro.
Desventajas de casas de energía plus:
- No es independiente de la alimentación externa (principalmente en invierno)
- Costosa de construir y planificar
- Más burocracia que la construcción ordinaria
- Mayores gastos de mantenimiento
Recomendación: Cómo adaptar la construcción sostenible a tu negocio
Demanda de energía y valores U de la casa pasiva, la casa de energía cero, la casa de energía plus & Co.
Los estándares energéticos de los edificios se reflejan en varios valores. La siguiente tabla sobre el consumo energético de las viviendas ilustra la demanda máxima de energía de los distintos edificios. Cuanto más bajo sea el valor, menos energía habrá que utilizar para calentar el edificio. 10 kilovatios hora corresponden aproximadamente al contenido energético de 1 litro de gasóleo de calefacción. A excepción de la norma sobre casas pasivas, estas cifras deben entenderse como valores orientativos.
Consumo de energía de la casa: Tabla (consumo de energía para calefacción por metro cuadrado y año)
| Tipo de casa | Demanda de energía en kWh |
| Casas de energía plus | = 0 kWh (m²·a) |
| Casa de energía 0 | = 0 kWh (m²·a) |
| Casa pasiva | ≤ 15 kWh (m²·a) |
| Casa eficiente 40 KfW | ≤ 25 kWh (m²·a) |
| Casa eficiente 55 KfW | ≤ 35 kWh (m²·a) |
| Casa eficiente 70 KfW | ≤ 45 kWh (m²·a) |
| Casa de bajo consumo | ≤ 70 kWh (m²·a) |
| Casa estándar (edificio antiguo) | ≤ 160 kWh (m²·a) |
| Casa residencial (no reformada) | ≤ 300 kWh (m²·a) |
Un factor esencial para la demanda energética de un edificio es el aislamiento de los distintos componentes. La siguiente tabla muestra una comparación del valor U de diferentes casas y componentes de edificios. Cuanto más bajo sea el valor U, mejor. Esto se debe a que se escapa menos calor a través de las distintas partes de la envoltura del edificio. Las siguientes cifras deben entenderse también como valores orientativos y varían en función de la definición, así como del tipo y la antigüedad de los componentes utilizados.
Comparación del valor U: casas y componentes de edificios (coeficiente de transferencia de calor)
| Tipo de casa | Techo | Paredes exteriores | Placa base | Ventanas y puertas |
| Casa Pasiva | ≤ 0,10 W/(m²·K) | ≤ 0,15 W/(m²·K) | ≤ 0,12 W/(m²·K) | ≤ 0,80 W/(m²·K) |
| Casa eficiente 40 KfW | ≤ 0,15 W/(m²·K) | ≤ 0,15 W/(m²·K) | ≤ 0,20 W/(m²·K) | ≤ 0,80 W/(m²·K) |
| Casa eficiente 55 KfW | ≤ 0,17 W/(m²·K) | ≤ 0,18 W/(m²·K) | ≤ 0,25 W/(m²·K) | ≤ 0,90 W/(m²·K) |
| Casa eficiente 70KfW | ≤ 0,17 W/(m²·K) | ≤ 0,23 W/(m²·K) | ≤ 0,25 W/(m²·K) | ≤ 0,90 W/(m²·K) |
| Casa de bajo consumo | ≤ 0,20 W/(m²·K) | ≤ 0,25 W/(m²·K) | ≤ 0,30 W/(m²·K) | ≤ 1,50 W/(m²·K) |
| Casa estándar | ≤ 0,20 W/(m²·K) | ≤ 0,28 W/(m²·K) | ≤ 0,35 W/(m²·K) | ≤ 1,80 W/(m²·K) |
Impacto de las normas energéticas para edificios en la industria de la construcción
Si se quiere pagar menos por la calefacción, hay que confiar en las materias primas adecuadas, las tecnologías y la experiencia de los contratistas a la hora de construir un edificio. Los edificios energéticamente eficientes se dividen en clases energéticas.
En Alemania, el Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) concede varias normas para edificios energéticamente eficientes. Los niveles comienzan en el estándar de energía KfW 40 y luego suben gradualmente. Cada norma individual incluye niveles estrictos y detallados que un edificio debe cumplir para ser considerado una Casa Eficiente KfW del nivel correspondiente. Dependiendo del nivel, las especificaciones pueden aplicarse tanto a los inmuebles existentes como a los edificios nuevos que cumplan las normas energéticas. Cuanto más alto es el valor KfW, menos energía consume un edificio. Una casa con la norma energética KfW 50, por ejemplo, es por tanto menos eficiente energéticamente que un edificio con la norma energética KfW 70.
Las diferentes normas energéticas para las viviendas pueden aplicarse de diferentes maneras. El aislamiento integral del tejado y las paredes exteriores, así como las ventanas de doble o triple acristalamiento con marcos nuevos, son un requisito básico en este contexto. La calefacción debe ser proporcionada principalmente por tecnologías regenerativas. No hay una solución milagrosa, pero las opciones van desde la calefacción por pellets de madera hasta las bombas de calor, según el tipo y el tamaño del edificio. La ventilación controlada con recuperación de calor es una solución para una mayor eficiencia energética, al igual que el uso pasivo optimizado de la radiación solar.
Esto crea un gran potencial para la industria de la construcción. Con el fin de encontrar soluciones que ahorren energía y sean lo más respetuosas posible con el medio ambiente, las empresas están desarrollando nuevas tecnologías y métodos de construcción. Estas innovaciones se utilizan cada vez más no sólo en las casas pasivas, sino también en los edificios nuevos convencionales. Todo ello tiene también consecuencias positivas para el mercado laboral. Porque se necesitan especialistas formados para todo, desde el diseño de edificios optimizados y el desarrollo de nuevos materiales de construcción hasta la medición de la temperatura superficial (termografía) de los edificios.
Recomendación: 6 principios clave en el diseño de edificios sostenibles
Ahorro de recursos durante todo el ciclo de vida de un edificio
Los planificadores, constructores y usuarios también lo saben: la optimización de los procesos con el fin de conservar los recursos no sólo afecta al funcionamiento de un edificio, sino también a las fases de planificación y construcción. Un software como PlanRadar ya sienta las bases en estas etapas para que los recursos disponibles se utilicen de forma óptima.
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