DANUBEFLATS: Höchste Qualität durch digitale Dokumentation
Wie der höchste Wohnturm Österreichs mit PlanRadar errichtet wird
Die DANUBEFLATS in Wien, bald der höchste Wohnturm Österreichs, ist eine Zusammenarbeit zwischen S+B Gruppe AG und SORAVIA. Jedoch ist der Projektumfang nicht die einzige Herausforderung: Der Turm wird nahe der Donau gebaut und in der Nähe anderer Bauwerke errichtet, wie einer nahe gelegenen Autobahn, durch die Gewichtsbeschränkungen entstehen. Inmitten all dieser Hürden erwies sich die digitale Plattform von PlanRadar als Trumpf, insbesondere bei der Mängelverortung, beim der Qualitätssicherung und bei der Leistungsfeststellung.
PlanRadar wird zur Umsetzung eines Bauprojekts in dieser Größe und Qualität als unerlässliches Tool geschätzt. Der Hauptgewinn? Eine beeindruckende Zeitersparnis von 8 Stunden pro Woche und Nutzer:in, also ein ganzer Arbeitstag.
Die Herausforderung: Bau des höchsten Wohnturms in Österreich
Ein Bauprojekt dieser Größe bringt auch Herausforderungen mit sich, die es zu bewältigen gilt. Einerseits zählen dazu die örtlichen Gegebenheiten, andererseits auch das Bauwerk an sich.
Der Wohnturm wird in der Wiener Donau City, ein Stadtteil im 22. Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und auch angrenzenden Gebäuden errichtet. Die Reichsbrücke verbindet den Stadtteil mit der Donauinsel und dem 2. Gemeindebezirk. 1976 stürzte diese Brücke ein und wurde 1980 wieder eröffnet, weshalb nun mit besonderer Vorsicht gebaut werden muss.
Nachdem das Bauwerk auch in direkter Nähe zur Autobahn gebaut wird, welche nur mit 4 Geschossen belastet werden darf, war hierbei Kreativität gefragt. Die Lösung: Die Stockwerke fünf bis fünfzehn hängen wie eine Art Rucksack am Turm und werden freitragend gehalten.
Damit der Turm das Gewicht des Rucksacks tragen zu konnte, musste der Rohbau das 22. Stockwerk erreichen.
Die DANUBEFLATS erschaffen ca. 670 neue Wohnungen mit hohen Qualitätsstandards. Dies hat zur Folge, dass eine signifikante Anzahl an einzelnen Aufgaben, Vorarbeiten und Sonderwünschen zu bewältigen sind. Eine digitale Plattform zur Dokumentation und Erfassung ist dabei unerlässlich.
Die Lösung: PlanRadar erleichtert Mängelmanagement und Sonderwünsche
PlanRadar spielt bei der Errichtung der DANUBEFLATS eine entscheidende Rolle in der Dokumentation, der Erfassung sowie Korrektur von Baumängeln, bei Übergaben und der Einarbeitung von Sonderwünschen zu den Wohnungen. Traditionell werden Montagefehler, Bauschäden oder Beanstandungen beim Wohnungsbau schriftlich und mit Zeichnungen dokumentiert, was ineffektiv sein kann. Pläne auf Papier kosten somit nämlich nicht nur Zeit, sondern auch Geld.
Die Plattform, die mit dem Tablet oder dem Smartphone auf der Baustelle immer dabei ist, ermöglicht bei der Errichtung des Wohnbauprojekts DANUBEFLATS die elektronische Erfassung und Speicherung von Mängeln, einschließlich detaillierter Beschreibungen, punktgenauer Verortung auf Plänen sowie Dokumentation mit Bildern.
Durch die Echtzeit-Verfolgung des Fortschritts bei der Behebung von Mängeln können Verzögerungen vermieden werden und das Bauprojekt durch verbesserte Kommunikation effizienter koordiniert werden, was Zeit und Kosten in erheblichem Maße spart. Durch die intuitive Anwendung der Plattform ist keine Einschulung von Projektbeteiligten notwendig.
Das Ergebnis: Effiziente Arbeitsabläufe und signifikante Zeitersparnis
Durch die Nutzung von PlanRadar zur Errichtung der DANUBEFLATS ergeben sich gleich mehrere bedeutende Vorteile. An erster Stelle muss hierbei die beträchtliche Zeitersparnis von 8 Stunden pro Woche – also einem ganzen Arbeitstag pro PlanRadar-nutzender Person – genannt werden. Dazu kommt eine klare Arbeitserleichterung, auch in Hinblick auf personelle Ressourcen. Weiters profitiert man auch von einer schnelleren und gezielteren internen und externen Kommunikation, was zu einer Entlastung der ausführenden Firmen führt.
Wichtige Informationen zum Bauprojekt werden dokumentiert und zentral gespeichert. Durch die verfügbaren Offline-Pläne wird ein Zugriff auf die Tickets jederzeit ermöglicht.
