Dokončovací práce v interiéru jsou třetí fází výstavby domu, na které se podílí řada lidí a firem. Zúčastněná řemesla se při výstavbě interiéru řídí určitou posloupností. Pro vás jako stavebníka je proto důležité pochopit, jak tato fáze výstavby probíhá, co přesně zahrnuje, jak dlouho trvá a s jakými náklady byste měli počítat. Co konkrétně můžete očekávat, se dozvíte v následujícím článku.
Jaký je design interiéru?
Vnitřní úpravy jsou třetí ze čtyř fází výstavby domu. Cílem fáze interiéru je zajistit, aby byl dům obyvatelný. Typické práce zahrnují instalaci stavebních instalací, omítání a malování stěn, pokládku podlah a připojení sanitárních zařízení.
Při stavbě interiéru probíhá souběžně mnoho prací, musí se dodržovat časy sušení a ruku k dílu přikládají různí kvalifikovaní pracovníci. Aby se předešlo komplikacím nebo konfliktům mezi jednotlivými pracovními kroky a zúčastněnými stranami, je nutná dobrá koordinace. Tento úkol zpravidla přebírá architekt nebo stavbyvedoucí.
Která řemesla se podílejí na výstavbě interiéru?
Práce v interiéru provádějí následující řemeslníci:
- Stavební obchod
- pomocné stavební práce
- Elektrikář
- Vrstva potěru
- Výrobce oken
- Obkladač
- Podlahová vrstva
- Sklenářství
- Štukatér
- Instalatér HVAC
- Instalatér sanitární
- Malíř
- Čistší
- Dekoratér interiérů
- Tesař
- Zámečník
- Klempíř
- Štukatér
- Čalouník
- Stavitel schodišť
- Stavitelé sádrokartonových desek
Vnitřní vybavení: Postupujte v tomto pořadí
Při výstavbě interiéru se obvykle postupuje v tomto pořadí:
- Dokončení suché stavby v domě
- Přípravné práce pro elektroinstalaci, topení a sanitární zařízení
- Instalace schodiště
- Instalace podlahového vytápění
- Nanášení vnější omítky
- Montáž oken
- Montáž rolet
- Omítání interiéru
- Pokládka potěru
- Hlavní práce na elektrických, topných a sanitárních zařízeních
- Pokládka obkladů a dlažeb
- Instalace dveří
- Malování
- Dokončení elektrických, topných a sanitárních instalací
- Pokládka podlahových krytin
- Úklid a čištění
Konkrétní postup prací v interiéru plánuje a koordinuje architekt nebo stavbyvedoucí individuálně. Každý stavební projekt je jedinečný, a proto se procesy během dokončovací fáze interiéru od sebe individuálně liší. Tato fáze výstavby neprobíhá vždy přesně podle výše uvedeného popisu. V závislosti na stavbě se přidávají další kroky, některé kroky se vynechávají atd. Přesto je postup a posloupnost u mnoha rodinných domů zhruba taková, jak je uvedeno.
Kdo plánuje všechna opatření?
Plánování vnitřního vybavení provádějí architekti, mistři stavitelé, projekční kanceláře nebo generální dodavatel. Jako majitel nebo stavebník byste měli ve fázi plánování věnovat potřebný čas pečlivému promyšlení všech detailů. Jaké vybavení by měl mít váš budoucí dům? Měli byste projít každou místnost zvlášť a analyzovat každý prvek, od kuchyně přes vanu až po schodiště. Poraďte se s architektem – v závislosti na vašem výběru totiž můžete ušetřit spoustu peněz.
Kolik stojí vnitřní vybavení?
Při zařizování interiéru rodinného domu můžete počítat s následujícími náklady:
- 400 € za m² v nejvýhodnější variantě
- 600-700 € za m² s důstojným vybavením
- od 800 € za m² s luxusním nábytkem
Digitální stavební deník
Nástroj pro zvýšení efektivity stavebních a realitních projektů
Stáhnout elektronickou knihu
Na čem závisí náklady
Náklady na interiérové vybavení závisí na různých faktorech.
- V první řadě je důležitým faktorem skutečnost, že se na projektu podílí mnoho různých společností a odborníků.
- Standard vybavení – příklad: kuchyňská linka z obchodu s nábytkem stojí méně než kuchyňská linka na míru od truhláře.
- Technický standard – například propracované stavební služby stojí odpovídajícím způsobem více.
- Energetický standard – použití zvláště energeticky úsporných stavebních materiálů nebo řešení může také vést k vyšším nákladům.
Obecně lze říci, že práce na vytápění, větrání, klimatizaci a instalatérských pracích, stejně jako elektroinstalace, patří k největším nákladům při navrhování interiérů. Velký vliv mají také okna a různé sádrokartonářské práce.
Pro nezkušené stavebníky a manželky stavebníků je často obtížné sledovat všechny náklady ve fázi plánování. Váš architekt, stavitel nebo firma jsou zodpovědní za co nejpřesnější vyčíslení všech nákladů – a to i ve fázi plánování.
Jak dlouho trvá tato fáze výstavby?
Výstavba interiéru běžného rodinného domu trvá v Německu v průměru 18 týdnů. Jak dlouho tato fáze výstavby domu skutečně trvá, závisí mimo jiné na tom, jak velká stavba bude a která řemesla se na stavebních pracích podílejí. Stavební styl, zvolené materiály a použité techniky mohou také proces urychlit nebo zpomalit.
Jak se liší povrchová úprava interiéru od pláště?
Objekt je považován za dokončený, jakmile jsou postaveny základy, nosné stěny, schodiště a střešní konstrukce. Po dokončení fáze hrubé stavby se na slavnostním vyzdvižení oslaví dokončená hrubá stavba. Poté začíná fáze výstavby interiéru, během níž se obvykle neprovádějí žádné stavební změny konstrukce budovy.
4 tipy pro hladký a levný design interiéru
- Důkladné plánování je zásadní. Za tímto účelem úzce spolupracujte s architektem nebo stavitelem. Čím více informací o svých přáních a představách mu sdělíte, tím lepší bude konečný výsledek.
- Rozhodněte se včas o podrobnostech vybavení, použitých technologiích a stavebních materiálech, abyste mohli lépe plánovat náklady.
- Představte si interiér svého budoucího domu ve 3D, abyste získali lepší představu o jeho vzhledu.
- Koordinaci prací svěřte do rukou architekta nebo mistra stavitele – pokud budete chtít jako amatér kontrolovat jednotlivá řemesla a práce sami, neprospějete si.
TIP NA ČTENÍ: Digitální plány nahrazují papír v interiérové a sádrokartonové výstavbě
Závěr
Bez dokončovacích prací v interiéru by nebylo možné v domě bydlet. To vyžaduje jasnou koordinaci vzhledem k množství činností, procesů, specialistů a firem, které se na nich podílejí. Bez této koordinace by mohly vzniknout problémy, jako jsou konflikty, poškození nebo stavební vady.
Pro vás jako stavebníka nebo manželku stavebníka jsou rozhodující také náklady. V závislosti na vybavení zde můžete ušetřit spoustu peněz.
