Co si pod pojmem „mobilheim“ představit
Mobilheim (též mobilní dům či domov) je typ přemístitelného obydlí, které lze přepravit na nákladním automobilu, přívěsu nebo na jiném mobilním vozidle. Mobilheimy a mobilní domy jsou často využívány jako dočasné nebo trvalé bydlení v rekreačních oblastech či kempech, ale i jako bydlení v běžné zástavbě, nebo jako kanceláře, prodejny, školy i pro jiné účely.
Mobilheimy se liší od karavanů tím, že mají pevné základy a mohou být větší a komfortnější. Většina mobilheimů má podobné vybavení jako běžné domy, jako například kuchyni, koupelnu, obývací pokoj či ložnici. Mohou být vyrobeny z různých materiálů, včetně dřeva, kovu nebo plastu.
Mobilheimy celoroční či víkendové jsou oblíbené především kvůli svému pohodlí, flexibilitě a nižším nákladům na provoz i realizaci. Mohou být ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody nebo v odlehlých oblastech, ale nechtějí utrácet velké množství peněz na nákup nebo pronájem nemovitosti a řešit krkolomnou realizaci.
Tradice mobilheimů
Koncept mobilního bydlení sahá až do 19. století, kdy se lidé na severním americkém kontinentu začali stěhovávat na západ za prací a za novým životem. V té době byly mobilní domy často tvořeny koňskými povozy nebo vozidly taženými dobytkem a byly určeny spíše pro dočasný pobyt.
V 20. století se mobilní domy staly běžnějšími v USA a poté i v Evropě, zejména po druhé světové válce, kdy se v západní Evropě rozvinula móda kempování a trávení dovolené v přírodě. Mobilheimy se postupně staly populárními pro dočasné i trvalé bydlení i v odlehlých výspách, zejména v době, kdy se turistický průmysl začal teprve rozvíjet.
V dnešní době jsou mobilheimy stále oblíbené jako alternativa k tradičnímu bydlení. Mobilní a modulární domy jsou také populární jako provizorní bydlení po katastrofách nebo při stavebních pracích, kdy je potřeba přemístit se z jednoho místa na druhé a nějakou dobu zde pobývat.
Mobilheimy v ČR
V České republice jsou mobilheimy stále poměrně novým konceptem bydlení, ale jejich popularita postupně roste. Tyto mobilní domy jsou zde využívány rovněž jako trvalé i dočasné bydlení, včetně kempování a chalupaření, a mohou být ideální pro ty, kteří hledají levnější a flexibilnější možnosti bydlení.
Mobilheimy jsou stále více populární zejména i v oblastech jako jsou Krkonoše, Šumava, Lužické hory a další rekreační oblasti Umisťování mobilheimů se v ČR řídí platnými zákony stejně tak, jako je tomu u ostatních běžných staveb a nemovitosti. Kromě toho mohou být mobilheimy na základě své funkce kontrolovány místními úřady, aby zajistily dodržování bezpečnostních a hygienických předpisů.
Celoroční bydlení v mobilheimech
Ano, v mnoha případech je možné v mobilheimu bydlet i celoročně. Existují speciální mobilheimy, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatečnou izolaci a vytápění, aby bylo možné v nich bydlet i v zimních měsících. Tyto mobilheimy mají izolované stěny, kvalitní okna i dveře a efektivně vyřešené vytápění.
Před rozhodnutím o trvalém bydlení v mobilheimu je důležité zvážit všechny výhody a nevýhody a důkladně prověřit potenciální omezení a náklady, jako jsou například náklady na údržbu, nájemné, elektřinu a topení. Dále je vhodné navštívit místní stavební úřad a informovat se na požadavky územního a popřípadě regulačního plánu v dané lokalitě.
Cena
Ceny mobilheimů v České republice se mohou výrazně lišit v závislosti na jejich velikosti, výbavě a použitém materiálu. V průměru mohou být ceny těchto mobilních domů v ČR od několika desítek tisíc až po stovky tisíc korun.
Menší a jednodušší mobilheimy, určené spíše pro příležitostné využití při kempování nebo chalupaření, mohou být k dispozici za cenu kolem 200 000 až 500 000 korun. Větší a lépe vybavené mobilheimy, které jsou vhodné pro trvalejší bydlení (s užitnou plochou 30–50 m2), mohou stát kolem 1 200 000 až 2 000 000 Kč v závislosti na standardu a vybavení.
Vzhledem k výhodě, kterou představuje mobilita těchto domů, můžete shánět tyto objekty i na bazaru. Zde se cena podle stavu konkrétního domku pohybuje okolo 150 000 – 350 000 Kč. Tyto mobilheimy jsou určeny spíše k příležitostné rekreaci, i když pro šikovného kutila nemusejí představovat překážku k adaptaci na celoroční bydlení. Jejich dostupnost je v aktuální době stabilní.
Nové mobilní a modulové domy u nás nabízí hned několik specializovaných firem, u kterých si můžete vybrat určitý typ domu s volitelným příslušenstvím a doladit si ho podle vlastních požadavků. V dodávce může být zahrnuto dokonce i kompletní vybavení koupelny, zařízení vestavěným i solitérním nábytkem, kuchyňským nábytkem a s elektrospotřebiči. Samozřejmostí je možnost návštěvy vzorového domu nebo virtuální 3D prohlídka. Dodání je možné u naskladněných typů ihned nebo v řádu několika týdnů.
Je důležité si uvědomit, že náklady na mobilheim zahrnují nejen pořizovací cenu, ale také náklady na jeho umístění, včetně nájmu pozemku, instalace připojení k elektřině, vodě a kanalizaci (pokud je to v místě možné), a další náklady na údržbu a servis. Celkové náklady na mobilheim celoroční či sezónní tak mohou být výrazně vyšší, než je cena samotného mobilheimu.
Závěrem
Vzhledem k rostoucímu zájmu o mobilní domy celoroční lze očekávat, že tento trend bude i nadále pokračovat, a to zejména u mladších generací, kteří se stávají hlavními spotřebiteli mobilního bydlení.
S rozvojem technologií a inovací v oblasti mobilního bydlení se také předpokládá, že budoucnost mobilheimů a modulárních domů bude ještě více přizpůsobená potřebám uživatelů, a to jak z hlediska výbavy, tak i z hlediska udržitelnosti a ekologičnosti. Vývoj nových materiálů, konstrukcí a zařízení by měl zlepšovat kvalitu a komfort mobilního bydlení a pomoci snížit náklady na provoz a údržbu.
