{"id":154002,"date":"2018-06-14T10:23:23","date_gmt":"2018-06-14T08:23:23","guid":{"rendered":"https:\/\/production.defectradar.com\/technisches-gebaeudemanagement\/"},"modified":"2023-06-01T14:39:48","modified_gmt":"2023-06-01T12:39:48","slug":"technisches-gebaeudemanagement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planradar.com\/ch\/technisches-gebaeudemanagement\/","title":{"rendered":"Technisches Geb\u00e4udemanagement &#8211; Trends \u00fcber die jeder FM-Manager schon heute Bescheid wissen sollte"},"content":{"rendered":"<section class=\"w01\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2023\/05\/Ebook_Planradar-for-Property-Facility-Managers_Dark.jpg');\">\n    <div class=\"w01-step1\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.planradar.com\/wp-content\/themes\/planradar\/images\/Logo_White@2x.png\" \/>\n        <p class=\"title\">PlanRadar f\u00fcr Property und Facility Manager<\/p>\n        <p class=\"subtitle\">3 Praxisbeispiele, wie Sie mit PlanRadar Ressourcen und Betriebskosten optimieren und Ihren Erfolg mit smarten Analysen belegen<\/p>\n        <button class=\"pr-btn pr-primary-btn w01_next_step\">eBook herunterladen<\/button>\n    <\/div>\n    <div class=\"w01-step2 d-none\">\n        <p class=\"title\">eBook<\/p>\n        <p class=\"subtitle\"><\/p>\n        <p class=\"date\"><\/p>\n        <!-- [if lte IE 8]>\n        <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n        <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n        <script>\n            hbspt.forms.create({\n            region: \"na1\",\n            portalId: \"7061715\",\n            formId: \"1139c69c-ee8b-449b-8122-e6cf06e0a83f\",\n            onFormReady: function($form, ctx){\n        function getCookie(name)\n            {\n            var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n            var value = re.exec(document.cookie);\n            return (value != null) ? 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Viele der Facility-Management-Trends, die 2017 beobachtet werden konnten, werden bleiben und unsere zuk\u00fcnftigen Arbeitsweisen ver\u00e4ndern. Im folgenden Artikel lesen Sie, welche Faktoren unserer Meinung nach die Immobilienbranche im Jahr 2018 antreiben werden, und wie Sie mit <a href=\"https:\/\/planradar.com\">PlanRadar<\/a> am Puls der Zeit bleiben.<\/p>\n<p>Es scheint, dass fest zugewiesene Arbeitspl\u00e4tze bald der Vergangenheit angeh\u00f6ren. Um sich st\u00e4ndig ver\u00e4ndernde B\u00fcro-Layouts besser verwalten zu k\u00f6nnen, werden Facility Manager und Immobilienentwickler dazu gezwungen, in Technologien zu investieren, die dem Trend des flexiblen Arbeitsplatzdesigns mithalten k\u00f6nnen. Welchen Platz werden Robotik und k\u00fcnstliche Intelligenz im Facility Management Controlling einnehmen?<\/p>\n<\/div>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full 15372\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2018\/06\/FacilityManagement.jpg\" alt=\"Manager steht vor einem Stadtpanorama und wirkt nachdenklich\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/><\/p>\n<p><strong>Erfahren Sie hier:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Wie Sie Daten richtig verwerten,<\/li>\n<li>wie FM-Manager sich der neuen Arbeitslandschaft anpassen sollten,<\/li>\n<li>wieso FM-Manager f\u00fcr das Wohlbefinden verantwortlich sein werden und wie<\/li>\n<li>Robotik, k\u00fcnstliche Intelligenz und tragbare Technologien Bestandteil des FM werden.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"padding25 text-center\">  <div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/ch\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n<h2>Datenauswertung effizient ausf\u00fchren<\/h2>\n<p>Die meisten Facility- und Portfoliomanager geben gerne an, dass sie sich auf Daten statt auf ihr Bauchgef\u00fchl verlassen, um Entscheidungen zu treffen. Doch die meisten nutzen immer noch nicht die Betriebsdaten, die innerhalb eines Geb\u00e4udes gemessen werden k\u00f6nnen um intelligentere und schnellere Entscheidungen innerhalb der Organisation zu treffen. Die Anzahl an Daten und Informationen, die w\u00e4hrend eines Projektes zusammengetragen werden ist enorm. <a href=\"https:\/\/planradar.com\">PlanRadar<\/a> hat es nicht nur geschafft all diese Informationen an einem von \u00fcberall und jederzeit zugreifbaren Ort zu sammeln, sondern auch eine kollaborative Arbeits- und Kommunikationsplattform kreiert. Anhand eines ausgekl\u00fcgelten Ticketing-Systems mit transparenten Arbeitsprozessen k\u00f6nnen die gesammelten Informationen f\u00fcr einfachere Entscheidungsfindungen ausgewertet und zugewiesen werden. Holen Sie sich <a href=\"https:\/\/planradar.com\/registration\/\">hier<\/a> Ihre 30-t\u00e4gige gratis Testversion und lassen Sie sich von den zahlreichen <a href=\"https:\/\/planradar.com\/product\/\">Funktionen<\/a> \u00fcberzeugen.<\/p>\n<p>Nicht abzustreiten ist, dass der Trend in Richtung Echtzeit-Datenerfassung- und -auswertung gehen wird. Dabei sollen Sensoren Daten \u00fcber Nutzer und den Geb\u00e4udezustand sammeln, etwa zur Pr\u00e4senzmessung, Temperatur und Luftfeuchtigkeit bis hin zur Messung des Kohlendioxidgehalts. Im Jahr 2018 sollten Facility Manager wieder mehr Wert auf die Grundlagen legen und sich auf die wichtigsten Leistungsindikatoren konzentrieren. Sei es zur Verbesserung der Mieterbindung oder zur Erh\u00f6hung der Reaktionszeiten bei Arbeitsauftr\u00e4gen. Es klingt einfach, ist es aber nicht. Es gilt n\u00e4mlich nicht alle Daten zu sammeln, die sie k\u00f6nnen, sondern die zu messen die sie sollten. Verlieren Sie keine Zeit damit, Unmengen an Daten zu sortieren und sich mit Ungereimtheiten zu befassen, um herauszufinden, worauf sie sich konzentrieren m\u00fcssen. Der Clou liegt darin herauszufinden, welche Faktoren Ihre Immobilie bzw. Ihre Ziele beeinflussen. Ganz gleich, welches Ziel Sie verfolgen, mit den wichtigsten Messgr\u00f6\u00dfen k\u00f6nnen Sie fundiertere Entscheidungen treffen, um Ihre Immobilien proaktiv zu managen.<\/p>\n<p><strong data-renderer-mark=\"true\">\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/08\/Swoosh.png');\">\n\t\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container_content\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/10\/CREAT-851_Ebook_Blogimages_FM_ger_1022.png');\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-8 offset-md-4\">\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_title\">Die Zukunft des Property und Facility Managements<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_subtitle\">Wie digitale L\u00f6sungen die Arbeit 2023 und dar\u00fcber hinaus ver\u00e4ndern werden<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-12 text-center\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"btn blue-btn btn-lg hs-btn\" href=\"#\" data-bs-toggle=\"modal\" data-bs-target=\"#modal-439\">eBook herunterladen<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<!--MODAL-->\n\t<div class=\"modal fade\" id=\"modal-439\" tabindex=\"-1\" role=\"dialog\" aria-labelledby=\"modal-439Label\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t<div class=\"modal-dialog modal-lg modal-dialog-centered\" role=\"document\">\n\t\t\t<div class=\"modal-content\" style=\"background-color: #f7f7f7;\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-header\">\n\t\t        <h5 class=\"modal-title\" id=\"modal-439Label\">Die Zukunft des Property und Facility Managements<\/h5>\n\t\t        <button type=\"button\" class=\"close\" data-bs-dismiss=\"modal\" aria-label=\"Close\"><span aria-hidden=\"true\">&times;<\/span><\/button>\n\t\t      <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-body\">\n\t\t\t\t\t\t<style scoped>\n\t.hbspt-form {\n\tpadding: 25px;\n\t    background: #f7f7f7;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\tlabel {\n\tdisplay: none;\n\t}\n\tul label {\n\tdisplay: block;\n\t}\n\t.input ul {\n\tlist-style: none;\n\t}\n\tinput {\n\twidth: 100%;\n\t    margin-bottom: 20px;\n\t    border: none;\n\t    padding: 10px 20px;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\t.hs-error-msgs {\n\tcolor: red;\n\tmargin-top: -10px;\n\t}\n\t.hs-button {\n\tbackground-color: #8cc04b;\n\tcolor: #fff;\n\t}\n\t.hs-button:hover {\n\tbackground-color: #1d62ad;\n\t}\n\t.inputs-list input {\n\twidth: auto;\n\tmargin-right: 15px;\n\tmargin-bottom: 0px;\n\t}\n\t.inputs-list label {\n\tmargin-bottom: 25px;\n\t}\n  <\/style>\n\n  <!-- [if lte IE 8]>\n  <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n  <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n  <script>\n    hbspt.forms.create({\n  \tregion: \"na1\",\n  \tportalId: \"7061715\",\n  \tformId: \"095c8dd4-b074-4e6c-b3f4-c9a9ba5184d8\",\n  \tonFormReady: function($form, ctx){\n   function getCookie(name)\n    {\n      var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n      var value = re.exec(document.cookie);\n      return (value != null) ? 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Diese Ver\u00e4nderungen sind auf neue Studien zur\u00fcckzuf\u00fchren, die untersucht haben, welche Arten von Arbeitspl\u00e4tzen die Zusammenarbeit und Effizienz f\u00f6rdern und welche Arbeitsumgebungen die Produktivit\u00e4t der Mitarbeiter beeintr\u00e4chtigen.\u00a0 Momentan ist noch die Version des offenen B\u00fcroplans der Gewinner, aber \u00c4nderungen hin zu eigenen R\u00e4umen f\u00fcr die Zusammenarbeit in kleineren Teams tragen dazu bei, von den jetzt offensichtlichen T\u00fccken der Gro\u00dfraumb\u00fcros, wegzukommen. Laut einer 2017 <a href=\"https:\/\/de.statista.com\/statistik\/daten\/studie\/759615\/umfrage\/umfrage-zum-ort-des-arbeitsplatzes\/\">Online-Umfrage<\/a> von Statista.com gaben nur rund 30% der Befragten an, dass sie im B\u00fcro ihren eigenen Arbeitsplatz besitzen.<\/p>\n<p>Im vergangenen Jahr siedelten gro\u00dfe Unternehmen ihre Hauptquartiere um, auf der Suche nach Standorten, die M\u00f6glichkeiten f\u00fcr neue innovative Arbeitsumgebungen bieten. Der Hintergedanke dabei liegt darin, Top-Talente anzulocken und langfristig binden zu k\u00f6nnen. Firmenverg\u00fcnstigungen und -vorteile sind heutzutage zwar immer noch attraktiv und waren besonders bei etablierten Unternehmen stets ein Mittel zur Rekrutierung, sind f\u00fcr die j\u00fcngeren Generationen aber weniger ausschlaggebend. Das Wohlbefinden am Arbeitsplatz wird heutzutage anders empfunden als damals. Das haben auch die alteingesessenen Unternehmen erkannt und gehen bereits die Extrameile, um in der Rekrutierung von jungen Talenten mit Start-ups konkurrieren zu k\u00f6nnen, indem sie volle Fitnessstudios, mit kostenlosen Trainingsstunden, f\u00fcr ihre Angestellten anbieten.<\/p>\n<h2>Die Rolle des FM-Managers f\u00fcr das Wohlbefinden am Arbeitsplatz<\/h2>\n<p>Unsere Voraussage ist, dass der Facility Manager nicht mehr nur f\u00fcr den Betrieb des Geb\u00e4udes, sondern auch f\u00fcr das Wohlergehen der Mitarbeiter Verantwortung \u00fcbernehmen wird. Dies beschr\u00e4nkt sich nicht nur auf die traditionellen Gesundheits- und Sicherheitsparameter. Es wird darum gehen, die Arbeitsumgebung attraktiv f\u00fcr die Menschen zum Leben und Arbeiten zu machen.<\/p>\n<p>Der FM-Manager wird sich zuk\u00fcnftig dem Thema \u201eWellness\u201c intensiver widmen m\u00fcssen. Sie werden sich an dieser Stelle fragen: \u201eWas hat das mit Facility Management zu tun? Damit ist das allgemeine Wohlbefinden gemeint. Der Wellness-Trend ist Teil einer wachsenden Erkenntnis, dass das interne Umfeld von Geb\u00e4uden genauso wichtig ist wie externe Umweltfaktoren, wie beispielsweise die Luftqualit\u00e4t. F\u00fcr Menschen die viel Zeit an ihrem Arbeitsplatz verbringen, kann das ein genauso wesentlicher Beitrag f\u00fcr die Gesundheit sein, wie au\u00dferhalb des Arbeitsplatzes.<\/p>\n<p>J\u00fcngste Forschungen aus Skandinavien haben best\u00e4tigt, dass Gro\u00dfraumb\u00fcros nicht dazu geeignet sind, den Mitarbeitern zu helfen, sich wohl zu f\u00fchlen. Das offene Layout beeinflusst die Konzentration und verursacht Entfremdungsgef\u00fchle. So k\u00f6nnen Facility-Manager feststellen, dass zuk\u00fcnftige Arbeitsr\u00e4ume gezielter auf die individuellen physischen und psychologischen Bed\u00fcrfnisse der Mitarbeiter ausgerichtet sind, als auf den linearen Schreibtischplan oder Zellenb\u00fcros, der bei vielen Arbeitgebern in den letzten Jahren beliebt war. Facility-Manager werden aufgefordert, einen holistischen Ansatz f\u00fcr die gesamte Art und Weise, wie Benutzer ein Geb\u00e4ude erleben, anzuwenden. So ber\u00fccksichtigen beispielsweise neue Beleuchtungskonzepte die Bed\u00fcrfnisse des Einzelnen, und der bisherige Ansatz ein &#8220;F\u00fcr-alle-gleiches-Universalkonzept&#8221; wird nicht mehr als akzeptabel angesehen. In \u00e4hnlicher Weise wird jetzt erkannt, dass \u00fcberm\u00e4\u00dfiger L\u00e4rm in der Arbeitsumgebung stressig ist und die Produktivit\u00e4t beeintr\u00e4chtigt. Mitarbeiter mit Kopfh\u00f6rern w\u00e4hrend der Arbeit zu sehen, ist nicht mehr un\u00fcblich.<\/p>\n<p>Diese \u00c4nderungen stellt auch ein gut funktionierendes technisches Facility Management vor eine gro\u00dfe Herausforderung. N\u00e4mlich R\u00e4ume mit Mehrzweck-Nutzen zu schaffen und effizient zu verwalten, um den unterschiedlichsten Anforderungen innerhalb eines Unternehmens gerecht zu werden. Von der M\u00f6glichkeit, Konferenzr\u00e4ume mit einem Mausklick zu reservieren, um zu wissen, welche Tische besetzt oder leer sind, m\u00fcssen sich Facility-Management-Software Programme genau so anpassen, wie sich die Einrichtungen ver\u00e4ndert haben. Sie finden heutzutage kaum noch ein B\u00fcro, in welchem die Angestellten keinen \u201eZugangschip\u201c besitzen.<\/p>\n<div class=\"padding25 text-center\">  <div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/ch\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n<h2>Mobilit\u00e4t<\/h2>\n<p>Wenn ein Gro\u00dfteil der Projektbeteiligten noch nicht auf das Arbeiten mit mobilen Ger\u00e4ten umgestiegen ist, um ein baubegleitendes Facility Management durchzuf\u00fchren, sollten Sie dies zum Jahr machen, indem Sie diesen Wechsel vornehmen. Es ist \u00fcberraschend, wie selbst f\u00fcr die grundlegendsten Facility-Management-Aufgaben immer noch Papierunterlagen verwendet werden. Der Wechsel zu mobilen Ger\u00e4ten f\u00fchrt n\u00e4mlich nicht nur zu k\u00fcrzeren Reaktionszeiten und genaueren Daten, sondern informiert \u00fcber M\u00f6glichkeiten f\u00fcr pr\u00e4ventive Wartungsarbeiten. Sollten Sie noch kein umfassendes Facility Management Programm in Ihre Prozesse integriert haben, dann <a href=\"https:\/\/planradar.com\/registration\/\">testen<\/a> Sie jetzt 30-Tage gratis die <a href=\"https:\/\/planradar.com\/press\/\">mehrfach ausgezeichnete<\/a> Dokumentations- und M\u00e4ngelmanagement Software von <a href=\"https:\/\/planradar.com\">PlanRadar<\/a>, und fangen Sie an Zeit und Geld zu <a href=\"https:\/\/planradar.com\/ch\/baubegleitendes-facility-management-erspart-20-prozent-kosten\/\">sparen<\/a>.<\/p>\n<p>Mit dieser Art von \u201eSmart-Building-Technologie\u201c in Verbindung mit Mobilit\u00e4t kann die Leistung von Teams wesentlich angehoben werden. So kann beispielsweise der n\u00e4chstgelegene Geb\u00e4udetechniker eine Benachrichtigung erhalten, dass ein bestimmter Boden unter die gew\u00fcnschte Temperatur f\u00e4llt, bevor sich ein Mieter beschwert oder das Problem erst \u00fcber eine Baurunde festgestellt werden muss. Mobilit\u00e4t ist die neue Grundlage f\u00fcr die n\u00e4chste Generation von L\u00f6sungen, die uns in Echtzeit \u00fcber die Geschehnisse innerhalb eines Geb\u00e4udes informiert.\u00a0<\/p>\n<h2>Robotik, k\u00fcnstliche Intelligenz und tragbare Technologie werden Teil des Facility Managements<\/h2>\n<p>Wenn 2018 wie letztes Jahr wird, werden wir neue Technologien weiterhin als treibende Kraft im Bausektor sehen. Dabei wird das Ziel immer folgendes sein: Intelligentere Entscheidungsfindung f\u00fcr ein insgesamt qualitativeres Geb\u00e4ude- oder Immobilienmanagement.<\/p>\n<p>Wir sind im Bausektor an einen Punkt gelangt, an dem das Internet der Dinge, der schnelle Fortschritt der Robotertechnologie (z.B.: <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Kollaborativer_Roboter\">Cobots<\/a>) und die Bereitschaft der Benutzer ihre Daten mit tragbaren Technologien zu erfassen, zusammenkommen k\u00f6nnen. Facility Management-Unternehmen werden Daten von Nutzern sammeln und sie als Feedback nutzen, um die unmittelbare Umgebung und das gesamte FM-Angebot anzupassen. In bestimmten Bereichen, wie der Sicherheit, kann die fr\u00fche Nutzung von &#8220;Datenh\u00fctern&#8221; durch Roboter besonders dann auftreten, wenn die Mitarbeiter \u201eintelligente P\u00e4sse\u201c tragen und Geb\u00e4ude darauf ausgerichtet sind, sie innerhalb des Geb\u00e4udes zu verfolgen.<\/p>\n<p>Allgemein kann gesagt werden, dass \u201ek\u00fcnstliche Intelligenz\u201c fr\u00fcher als sp\u00e4ter ihren Platz im Facility Management finden wird. Der Grund daf\u00fcr ist schlicht und einfach das hohe Automatisierungspotential vieler FM-Aufgaben. Durch KI-optimierte Maschinen k\u00f6nnen h\u00f6here Effizienzpotentiale realisiert werden, die bei gleichzeitig niedrigeren Kosten h\u00f6herer Sicherheit und einen Mehrwert f\u00fcr Kunden haben.<\/p>\n<p>Es ist eine aufregende, aber herausfordernde Zeit f\u00fcr die Facility-Management-Industrie. FM-Manager werden feststellen, dass sie viele neue F\u00e4higkeiten erlernen m\u00fcssen, um \u00fcber Entwicklungen auf dem Laufenden zu bleiben.<\/p>\n<div class=\"padding25 text-center\">  <div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/ch\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein stetig wachsender Tech-Sektor, das Internet der Dinge (IoT), \u201eintelligente\u201c Geb\u00e4ude und erh\u00f6hte Sicherheitsbedenken haben die Immobilienbranche auch im letzten Jahr stark ver\u00e4ndert. 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