{"id":153833,"date":"2022-08-17T06:23:55","date_gmt":"2022-08-17T04:23:55","guid":{"rendered":"https:\/\/production.defectradar.com\/denkmalschutz-immobilien\/"},"modified":"2023-06-01T12:19:33","modified_gmt":"2023-06-01T10:19:33","slug":"denkmalschutz-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planradar.com\/ch\/denkmalschutz-immobilien\/","title":{"rendered":"Denkmalschutz in der Schweiz: Darauf m\u00fcssen Sie achten"},"content":{"rendered":"<section class=\"w01\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2023\/05\/Ebook_Planradar-for-Property-Facility-Managers_Dark.jpg');\">\n    <div class=\"w01-step1\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.planradar.com\/wp-content\/themes\/planradar\/images\/Logo_White@2x.png\" \/>\n        <p class=\"title\">PlanRadar f\u00fcr Property und Facility Manager<\/p>\n        <p class=\"subtitle\">3 Praxisbeispiele, wie Sie mit PlanRadar Ressourcen und Betriebskosten optimieren und Ihren Erfolg mit smarten Analysen belegen<\/p>\n        <button class=\"pr-btn pr-primary-btn w01_next_step\">eBook herunterladen<\/button>\n    <\/div>\n    <div class=\"w01-step2 d-none\">\n        <p class=\"title\">eBook<\/p>\n        <p class=\"subtitle\"><\/p>\n        <p class=\"date\"><\/p>\n        <!-- [if lte IE 8]>\n        <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n        <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n        <script>\n            hbspt.forms.create({\n            region: \"na1\",\n            portalId: \"7061715\",\n            formId: \"1139c69c-ee8b-449b-8122-e6cf06e0a83f\",\n            onFormReady: function($form, ctx){\n        function getCookie(name)\n            {\n            var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n            var value = re.exec(document.cookie);\n            return (value != null) ? 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Damit sollen Kulturdenkm\u00e4ler und Geb\u00e4ude mit historischer Bedeutung gesch\u00fctzt werden. F\u00fcr Besitzer, Verwalter, Betreiber und Bewohner von (teilweise) denkmalgesch\u00fctzten Liegenschaften entstehen daraus sowohl Vor- als auch Nachteile. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Chancen, Risiken und H\u00fcrden mit einer denkmalgesch\u00fctzten Liegenschaft einhergehen und worauf Sie achten sollten.Im folgenden Artikel lesen Sie:\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>Was es bedeutet, wenn eine Immobilie unter Denkmalschutz steht<\/li>\n<li>Denkmalschutz beim Haus: Ab wann ein Geb\u00e4ude ein Denkmal ist<\/li>\n<li>Denkmalschutz bei schweizer Immobilien: Die Vorteile im Blick<\/li>\n<li>Nachteile des Denkmalschutzes in der Schweiz<\/li>\n<li>Denkmalgesch\u00fctzte Immobilien in der Schweiz erwerben: Was Sie beachtet sollten<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full 15875\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2018\/04\/Sagrada-Familia-Denkmalschutz-Immobilien.jpg\" alt=\"Denkmalschutz  in der Schweiz: Was K\u00e4ufer und Nutzer beachten sollten\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/><\/p>\n<h2>Denkmalschutz bei Immobilien in der Schweiz: Was Sie beachten sollten<\/h2>\n<p>In der Schweiz herrschen ohnehin schon strenge Vorgaben, was das Bauen angeht. Ohne R\u00fccksicht auf Landschaftsbild, Zonenpl\u00e4ne etc. gibt es hierzulande keine Baubewilligung. Wenn eine Immobilie dazu noch vollst\u00e4ndig oder partiell denkmalgesch\u00fctzt ist, wird es noch etwas komplizierter.<\/p>\n<p>Auf Bundesebene ist die Eidgen\u00f6ssische Kommission f\u00fcr Denkmalpflege (EKD) das oberste Gremium, welches dem Bundesamt f\u00fcr Kultur im Eidgen\u00f6ssischen Departement des Innern (EDI\/ DFI \/ DFI) unterstellt ist. Die konkrete Gesetzgebung zum Denkmalschutz wird jedoch auf kantonaler Ebene vergeben. Schweizweit gibt es daher also kaum einheitlichen Regelungen, sondern 26 verschiedene kantonale Gesetzgebungen zum Denkmalschutz. Je nachdem, in welchem Kanton sich Ihre Immobilie befindet, k\u00f6nnen sich die Vorgaben stark unterscheiden. Den Denkmalschutz setzen die Kantone unter der kantonalen \u201eFachstelle f\u00fcr Denkmalpflege\u201c, bzw. \u201eServizio monumenti\u201c, \u201eTgira da monuments\u201c oder \u201ePatrimoine architectural\u201c durch.<\/p>\n<h2>Was bedeutet es, wenn eine Immobilie in der Schweiz unter Denkmalschutz steht?<\/h2>\n<p>Ein Bauwerk oder ein Teil eines Bauwerkes wird dann unter Denkmalschutz gestellt, wenn dieses als besonders sch\u00fctzenswert gilt. Die Entscheidung daf\u00fcr wird von den Kantonen getroffen. Auch Privatpersonen oder NGO\u2019s k\u00f6nnen entsprechende Pr\u00fcfungen anfragen. Immobilien, welche Denkmalgesch\u00fctzt sind, d\u00fcrfen nicht abgerissenen oder in ihrer Struktur erheblich abge\u00e4ndert werden.<\/p>\n<h3>Denkmalschutz beim Haus: Ab wann ist ein Geb\u00e4ude ein Denkmal?<\/h3>\n<p>Auf Bundesebene bestehen keine klaren Richtlinien, welche einheitlich bestimmen, wann ein Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz stehen muss und wann nicht. Es ist m\u00f6glich, dass eine Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, w\u00e4hrend das Geb\u00e4ude gegen\u00fcber, welches \u00e4lter ist, nicht unter Denkmalschutz steht.<\/p>\n<p>Im Erhalt von Denkm\u00e4lern steht die kantonale Gesetzgebung und das \u00f6ffentliche Interesse an erster Stelle. Falls ein Geb\u00e4ude f\u00fcr die Gemeinde, den Kanton oder die Region eine wichtige Rolle spielt oder gespielt hat, kann es unter Denkmalschutz gestellt werden. Alleine das Alter ist hierbei noch kein Kriterium f\u00fcr den Denkmalschutz. Neben dem Alter st\u00fctzen sich die Kantone n\u00e4mlich auf weitere Kriterien, wenn sie ein Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz stellen. Solche Kriterien sind etwa eine spezielle Bauweise, ein neuer Baustil oder eine (in Vergangenheit) milit\u00e4rische, strategische, religi\u00f6se, kulturelle, wirtschaftliche oder politische Bedeutung. Oftmals stehen Kirchen, alte Bahnh\u00f6fe und Geb\u00e4ude in der Altstadt unter Denkmalschutz.<\/p>\n<p>Ob ein Geb\u00e4ude \u201espeziell\u201c, \u201ebedeutend\u201c und \u201esch\u00fctzenswert\u201c ist, ist subjektiv und wird von Person zu Person anders gesehen. Schlussendlich sind es aber die zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden, welche entscheiden, ob gen\u00fcgend Gr\u00fcnde vorliegen, ein Haus unter Denkmalschutz zu stellen.<\/p>\n<h2>Denkmalschutz bei schweizer Immobilien: Die Vorteile im Blick<\/h2>\n<p>Der strikten Vorgaben des schweizer Denkmalschutzes werden im Namen des \u00f6ffentlichen Interesses gef\u00fchrt. Sowohl der Gesetzgeber, die Bev\u00f6lkerung, als auch Immobilienbesitzerinnen und Immobilienbesitzer profitieren dank des Denkmalschutzes von diversen Vorteilen:<br \/>\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/08\/Swoosh.png');\">\n\t\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container_content\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/10\/CREAT-851_Ebook_Blogimages_Sitedairy_ger_1022.png');\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-8 offset-md-4\">\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_title\">Das digitale Bautagebuch<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_subtitle\">Effizienzsteigerndes Werkzeug f\u00fcr Bau- und Immobilienprojekte<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-12 text-center\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"btn blue-btn btn-lg hs-btn\" href=\"#\" data-bs-toggle=\"modal\" data-bs-target=\"#modal-198\">eBook herunterladen<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<!--MODAL-->\n\t<div class=\"modal fade\" id=\"modal-198\" tabindex=\"-1\" role=\"dialog\" aria-labelledby=\"modal-198Label\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t<div class=\"modal-dialog modal-lg modal-dialog-centered\" role=\"document\">\n\t\t\t<div class=\"modal-content\" style=\"background-color: #f7f7f7;\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-header\">\n\t\t        <h5 class=\"modal-title\" id=\"modal-198Label\">Das digitale Bautagebuch<\/h5>\n\t\t        <button type=\"button\" class=\"close\" data-bs-dismiss=\"modal\" aria-label=\"Close\"><span aria-hidden=\"true\">&times;<\/span><\/button>\n\t\t      <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-body\">\n\t\t\t\t\t\t<style scoped>\n\t.hbspt-form {\n\tpadding: 25px;\n\t    background: #f7f7f7;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\tlabel {\n\tdisplay: none;\n\t}\n\tul label {\n\tdisplay: block;\n\t}\n\t.input ul {\n\tlist-style: none;\n\t}\n\tinput {\n\twidth: 100%;\n\t    margin-bottom: 20px;\n\t    border: none;\n\t    padding: 10px 20px;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\t.hs-error-msgs {\n\tcolor: red;\n\tmargin-top: -10px;\n\t}\n\t.hs-button {\n\tbackground-color: #8cc04b;\n\tcolor: #fff;\n\t}\n\t.hs-button:hover {\n\tbackground-color: #1d62ad;\n\t}\n\t.inputs-list input {\n\twidth: auto;\n\tmargin-right: 15px;\n\tmargin-bottom: 0px;\n\t}\n\t.inputs-list label {\n\tmargin-bottom: 25px;\n\t}\n  <\/style>\n\n  <!-- [if lte IE 8]>\n  <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n  <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n  <script>\n    hbspt.forms.create({\n  \tregion: \"na1\",\n  \tportalId: \"7061715\",\n  \tformId: \"f88b4a0c-4f29-49a9-8247-09bde87c20b8\",\n  \tonFormReady: function($form, ctx){\n   function getCookie(name)\n    {\n      var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n      var value = re.exec(document.cookie);\n      return (value != null) ? 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Die breite Bev\u00f6lkerung w\u00fcnscht sich, gesch\u00fctzte Bauten zu erhalten und zu pflegen. Dies hat nicht nur \u00e4sthetische und kulturelle, sondern auch wirtschaftliche Vorteile. Ein Beispiel hierf\u00fcr ist der Tourismus, welcher j\u00e4hrlich zwischen 12 und 20 Milliarden Schweizer Franken erwirtschaftet. Architektonisch herausragende St\u00e4dte und Gemeinden wie Luzern, Z\u00fcrich, Bern, Genf, Stein am Rhein, Lugano, Ascona, Morcote oder Interlaken ziehen zusammen pro Jahr fast 10 Millionen Touristen an. Besonders Besucherinnen und Besucher aus Fernost, aus dem arabischen Raum und aus Nordamerika kommen, um die traditionellen schweizer St\u00e4dtchen mit den historischen Geb\u00e4uden und verwinkelten G\u00e4sschen zu besichtigen. W\u00fcrden diese St\u00e4dte aussehen wie gew\u00f6hnliche 0815-Planst\u00e4dte, k\u00e4me wohl nur ein Bruchteil der Touristen.<\/p>\n<p><strong>Schweizer Kulturgut<\/strong><br \/>Der Erhalt des schweizer Kulturgut ist eine zentrale Aufgabe des Heimatschutzes. Dank des Denkmalschutzes werden historische Geb\u00e4ude und Stadtkerne erhalten. Die Geschichte und die Kultur der Schweiz sind so Tag f\u00fcr Tag auf den Strassen sichtbar und werden nicht durch neue Geb\u00e4ude ausradiert. Mit dem Denkmalschutz wird sichergestellt, dass imposante Bauten wie Burgen, Schl\u00f6sser oder Kirchen auch von zuk\u00fcnftigen Generationen bestaunt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p><strong>Preissteigerungen<\/strong><br \/>Preissteigerungen von denkmalgesch\u00fctzten Immobilien sind ein Vorteil, von dem haupts\u00e4chlich Sie als Eigent\u00fcmerin oder Eigent\u00fcmer solcher Liegenschaften profitieren. Wie Fahrzeuge, EDV und Maschinen, verlieren Immobilien mit dem Laufe der Zeit in der Regel an Wert. Der Verlust muss j\u00e4hrlich abgeschrieben werden. Wertsteigerungen sind meistens nur \u00fcber teure Sanierungen m\u00f6glich. Im Falle von vielen denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4uden in der Schweiz sieht dies jedoch anders aus. Zwar m\u00fcssen auch Sie auf dem neuesten Stand gehalten werden, allerdings steigt der Wert vieler denkmalgesch\u00fctzter Immobilien \u00fcberdurchschnittlich stark an. Dies liegt an der historischen, kulturellen oder architektonischen Bedeutung, welche mit dem Geb\u00e4ude verbunden sind. Eine denkmalgesch\u00fctzte Immobilie ist also vergleichbar mit einem Oldtimer oder einem Wein, welche mit zunehmendem Alter an Wert gewinnen. Als Inhaberin oder als Inhaber k\u00f6nnen Sie daher im Falle eines Verkaufes einen h\u00f6heren Preis verlangen und auch die Mieten f\u00fcr private oder kommerzielle Kunden k\u00f6nnen der Wertzunahme angepasst werden.<\/p>\n<p><strong>Subventionen<\/strong><br \/>Die Instandhaltung von denkmalgesch\u00fctzten Immobilien ist aufwendig und teuer. Es ist nicht immer einfach, heutige Normen mit den strengen Vorschriften des Denkmalschutzes zu vereinbaren. Oftmals sind spezielle Handwerker und kostspielige Arbeiten n\u00f6tig, wenn ein unter Denkmalschutz stehendes Geb\u00e4ude saniert werden soll. Was ist also dabei der Vorteil f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer? Die Subventionen! Auf kommunaler und auf kantonaler Ebene werden Renovierungen oftmals teilweise oder sogar vollst\u00e4ndig bezahlt. Es ist in \u00f6ffentlichem Interesse, dass diese denkmalgesch\u00fctzten Bauten erhalten bleiben, weshalb sich die \u00f6ffentliche Hand am Erhalt beteiligt.<\/p>\n<h2>Nachteile des Denkmalschutzes in der Schweiz<\/h2>\n<p>H\u00e4tte der Denkmalschutz nur Vorteile, g\u00e4be es in der Schweiz wohl kaum Diskussionen \u00fcber ihn. Allerdings hat der Denkmalschutz in seiner heutigen Form auch Nachteile. Vor allem Immobilienbesitzerinnen und Immobilienbesitzer, jedoch auch so manch ein Steuerzahler, kritisieren die Nachteile des Systems.<\/p>\n<p><strong>Weniger Freiheiten<\/strong><br \/>Als Eigent\u00fcmerin oder als Eigent\u00fcmer einer denkmalgesch\u00fctzten Immobilie haben Sie zweifelsohne weniger Entscheidungsfreiheiten als Besitzerinnen und Besitzer von regul\u00e4ren Liegenschaften. Auch kleinere Eingriffe, welche im Normalfall problemlos bewilligt werden, entwickeln sich bei denkmalgesch\u00fctzten Immobilien zum b\u00fcrokratischen Albtraum. Ihnen muss bewusst sein, dass Sie Ihre unter Denkmalschutz stehende Immobilie nicht nach Lust und Laune umbauen oder Ihren Bed\u00fcrfnissen anpassen d\u00fcrfen. Auch die Innenr\u00e4ume, B\u00f6den, W\u00e4nde etc. k\u00f6nnen unter Denkmalschutz stehen und m\u00fcssen in ihrer Originalform beibehalten werden. Eingriffe sind meistens nur m\u00f6glich, wenn sie dem Erhalt des Originalzustandes dienen, also zum Beispiel Restaurationen.<\/p>\n<p><strong>Kaum Potenzial f\u00fcr Innovationen<\/strong><br \/>Dadurch, dass Sie als Besitzerin, bzw. als Besitzer einer unter Denkmalschutz stehenden Liegenschaft kaum Gestaltungsfreiheiten haben, besteht auch wenig Raum f\u00fcr Innovationen. Schon der Einbau einer neuen K\u00fcche oder die Aufwertung des Bades sind in manchen F\u00e4llen ausgeschlossen. Es ist bei denkmalgesch\u00fctzten Immobilien f\u00fcr Investorinnen und Investoren viel schwieriger, einen Mehrwert zu schaffen. Gerade wenn die Liegenschaft kommerziell genutzt wird, zum Beispiel als Hotel oder Restaurant, schr\u00e4nken die starren Vorgaben den Handlungsspielraum von Unternehmerinnen und Unternehmern stark ein.<\/p>\n<p><strong>Pingelige Anwendung<\/strong><br \/>Mancherorts ist der Denkmalschutz besonders streng. Einige Anwohnerinnen und Anwohner bekommen dann das Gef\u00fchl, dass der Heimatschutz willk\u00fcrlich alle m\u00f6glichen alten Geb\u00e4ude und sogar Geb\u00e4udeteile unter Denkmalschutz stellt. Die Vertiefung f\u00fcr die Fussmatte am Eingang des Reihenhauses, die Badezimmerfliesen, die alte Industriehalle oder die Fassade einer alten Fabrik m\u00fcssen beibehalten werden, da sie unter Denkmalschutz stehen \u2013 alles reale Beispiele aus der Schweiz. Vermutlich kennt fast jede Schweizerin und jeder Schweizer zumindest jemanden, welcher solche Geschichten \u00fcber die vermeintliche Willk\u00fcr des Heimatschutzes aus erster Hand erz\u00e4hlen kann.<\/p>\n<p><strong>\u00d6ffentliche Gelder<\/strong><br \/>Die Denkmalpflege ist nicht g\u00fcnstig. Alleine das Objektregister der denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4ude des Kanton Z\u00fcrichs ist fast 130 Seiten lang. Der administrative und b\u00fcrokratische Aufwand, welcher in die 26 verschiedenen Systeme der Denkmalpflege fliesst, kostet den Steuerzahler Millionen. Dazu kommen die Subventionen, welche f\u00fcr die Instandhaltungen ausgegeben werden.<\/p>\n<h2>Denkmalgesch\u00fctzte Immobilien in der Schweiz erwerben: Das sollten Sie beachten<\/h2>\n<p>Wenn Sie ein denkmalgesch\u00fctztes Geb\u00e4ude besitzen oder erwerben m\u00f6chten, gibt es einiges zu beachten.<\/p>\n<p><strong>Vorgaben vor dem Kauf genau abkl\u00e4ren<\/strong><br \/>Bevor Sie sich f\u00fcr den Kauf eines unter Denkmalschutz stehenden Geb\u00e4udes entscheiden, sollten Sie zu 100 Prozent verstehen, auf was Sie sich einlassen. Der Kauf einer solchen Immobilie ist nicht einfach ein gew\u00f6hnlicher Liegenschaftskauf. Sie tragen zus\u00e4tzliche Verantwortung und m\u00fcssen strenge Regeln kennen und einhalten. \u00dcberlegen Sie sich gut, ob Sie die zus\u00e4tzlichen Aufw\u00e4nde und Einschr\u00e4nkungen auf sich nehmen m\u00f6chten. Es ist zwingend, dass Ihnen bereits vor dem Kauf klar ist, was Sie in Ihrem individuellen Fall genau machen d\u00fcrfen und was nicht. Je nach Kanton und Bauwerk k\u00f6nnen sich die Vorgaben stark voneinander unterscheiden. Machen Sie sich daher unbedingt mit den lokalen Gesetzen und Vorgaben vertraut. Falls Sie sich zu wenig mit der Thematik auskennen, empfiehlt es sich, externe Beratung aufzusuchen. Solche externen Beratung k\u00f6nnen Sie zum Beispiel in einer auf Immobilienrecht spezialisierten Anwaltskanzlei anfragen.<\/p>\n<p><strong>Nichts auf eigene Faust sanieren oder reparieren<\/strong><br \/>Nehmen Sie nie auf eigene Faust Sanierungen oder Reparaturen an denkmalgesch\u00fctzten Bereichen vor. Damit riskieren Sie nicht nur historisch relevante Bausubstanz zu besch\u00e4digen oder zu zerst\u00f6ren, Sie k\u00f6nnen sich auch strafbar machen. Neben den enormen Wiederherstellungskosten m\u00fcssen Sie mit juristischen Konsequenzen rechnen. Pr\u00fcfen Sie daher vor jedem Eingriff genau, ob Sie die n\u00f6tige Rechtsgrundlage und die n\u00f6tigen Bewilligungen haben. Dies ist mit viel B\u00fcrokratie, Zeitverschleiss und Kosten verbunden, der Preis f\u00fcr eine illegale Sanierung w\u00e4re aber nochmals um einiges h\u00f6her.<\/p>\n<p><strong>Sch\u00fctzenswert heisst nicht Gesch\u00fctzt<\/strong><br \/>Im Volksmund werden die Begriffe \u201esch\u00fctzenswert\u201c und \u201egesch\u00fctzt\u201c oft als Synonyme verwendet. Doch sch\u00fctzenswert und gesch\u00fctzt ist nicht dasselbe. Wenn der Kanton Ihr Geb\u00e4ude als sch\u00fctzenswert eingestuft hat, ist es damit noch nicht denkmalgesch\u00fctzt. Die Regelungen unterscheiden sich zwar von Kanton zu Kanton, aus einem \u201esch\u00fctzenswerten\u201c Geb\u00e4ude wird aber bei Weitem nicht in jedem Fall auch ein gesch\u00fctztes Geb\u00e4ude.<\/p>\n<p><strong>Subventionen beantragen<\/strong><br \/>\u201eIn der Schweiz gibt es nichts umsonst\u201c, diesen Satz haben hier wohl schon alle einmal geh\u00f6rt. Wenn der Staat dennoch eine finanzielle Hilfe anbietet, sollte diese Chance genutzt werden. Von nichts kommt jedoch nichts, wenn Sie nicht selbst aktiv werden, werden Sie kein Geld erhalten. Informieren Sie sich nach den Unterst\u00fctzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude, stellen Sie fristgerecht die n\u00f6tigen Dokumente bereit und halten Sie sich an die Vorgaben. Informieren Sie sich am besten auch bei der Gemeinde, bei Vereinen und bei Verb\u00e4nden, ob Sie von weiteren Projekten profitieren k\u00f6nnen. Je nach Kanton k\u00f6nnen auch private Hauseigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer mehrere Zehntausend Franken an Sanierungsarbeiten bezahlt bekommen.<\/p>\n<p><strong>Kantonale Unterschiede kennen<\/strong><br \/>Wie bereits erw\u00e4hnt, gibt es in der Schweiz nicht \u201eden\u201c Denkmalschutz. Es bestehen keine einheitlichen Kriterien in der Schweiz zum Denkmalschutz. Der schweizer Denkmalschutz ist ein Flickenteppich aus 26 unabh\u00e4ngigen kantonalen Systemen. Besonders f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer, welche bereits denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude in anderen Kantonen besessen haben, ist es wichtig zu wissen, dass es kantonal grundlegende Unterschiede gibt. Die Erfahrungen, welche Sie in einem anderen Kanton gemacht haben, k\u00f6nnen sich stark von dem unterscheiden, was Sie im neuen Kanton erleben. Informieren Sie sich daher nach den Gesetzen des neuen Kantons und lernen Sie die Unterschiede kennen.<\/p>\n<h2>Fazit<\/h2>\n<p>In der Schweiz wird der Schutz von bedeutenden Bauten ernst genommen. Der Erhalt von historisch, kulturell oder architektonisch wertvollen Bauten ist eine der zentralen Aufgaben des schweizer Heimatschutzes. Klare Kriterien dar\u00fcber, wann ein Geb\u00e4ude unter den Denkmalschutz f\u00e4llt, gibt es in der Schweiz jedoch nicht. Der Bund nimmt im Denkmalschutz nur eine subsidi\u00e4re Position ein. Die Gesetze zum Denkmalschutz werden in der Schweiz auf kantonaler Ebene beschlossen und durchgesetzt. Das f\u00fchrt dazu, dass die Schweiz \u00fcber 26 individuelle Denkmalschutz-Systeme verf\u00fcgt. Auch innerhalb dieser Systeme wird jedoch viel auf Fall-zu-Fall-Basis entschlossen. Ein Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz zu stellen, ist also keine reine Formsache, sondern jedes Mal eine individuelle Entscheidung.<\/p>\n<p>Die Denkmalschutz-Systeme der Schweiz haben diverse Vorteile, wie die Erf\u00fcllung des \u00f6ffentlichen Interesses, die Erhaltung von schweizer Kulturgut und Preissteigerungen sowie Subventionen f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer. Allerdings ist nicht alles positiv am aktuellen System. Vor allem Immobilienbesitzerinnen und -Besitzer \u00e4ussern immer wieder Kritik am schweizer Denkmalschutz. Die Entscheidungsfreiheiten der Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer wird stark eingeschr\u00e4nkt, es besteht kaum Potenzial f\u00fcr Innovationen, die Anwendung der Gesetze ist teilweise sehr pingelig und das System verschlingt Unmengen an \u00f6ffentlichen Geldern.<\/p>\n<p>Egal, ob man den Denkmalschutz in der Schweiz bef\u00fcrwortet oder nicht, die Gesetze gelten und Sie sollten Punkte wie kantonale Unterschiede und Vorgaben zu Reparaturen genau kennen.<\/p>\n  <div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/ch\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der Schweiz ist der Denkmalschutz, im Vergleich zu anderen Staaten, relativ stark ausgepr\u00e4gt. Damit sollen Kulturdenkm\u00e4ler und Geb\u00e4ude mit historischer Bedeutung gesch\u00fctzt werden. 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