{"id":153748,"date":"2020-08-24T09:29:18","date_gmt":"2020-08-24T07:29:18","guid":{"rendered":"https:\/\/production.defectradar.com\/fertigstellungsanzeige-formular\/"},"modified":"2023-01-13T10:24:12","modified_gmt":"2023-01-13T08:24:12","slug":"fertigstellungsanzeige-formular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planradar.com\/at\/fertigstellungsanzeige-formular\/","title":{"rendered":"Nicht zu fr\u00fch freuen! Fertigstellungsanzeige Formular richtig erstellen"},"content":{"rendered":"<p>Ein Bauvorhaben abschlie\u00dfen zu k\u00f6nnen erfreut sowohl Auftraggeber als auch Auftragnehmer. Damit es hier zu einem sauberen Schnitt kommt und sich beide Parteien bedenkenlos neuen Projekten widmen k\u00f6nnen, liegt es in beider Interesse das Prozedere rund um die Fertigstellungsanzeige genauestens zu beachten. Mit dem praktischen Fertigstellungsanzeige Formular von PlanRadar zeigen wir Ihnen, worauf Sie besonders Acht geben sollten.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-100596\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2020\/08\/Fertigstellungsanzeige-ONORM-Muster.png\" alt=\"PlanRadar Berichtsvorlage Fertigstellungsanzeige \u00d6NORM Muster\" width=\"100%\" height=\"auto\"><\/p>\n<h2>Fertigstellungsanzeige Formular und die fiktive \u00dcbernahme gem\u00e4\u00df \u00d6NORM B 2110 Pkt. 10.2.2<\/h2>\n<p>Bei der Fertigstellungsanzeige handelt es sich um ein Schriftst\u00fcck des Auftragnehmers an den Auftraggeber, in welcher er diesen \u00fcber die Fertigstellung der ausgef\u00fchrten Leistungen zum Bauvertrag informiert. Dazu erfordert es nicht mehr als beispielsweise folgendes Schreiben zu \u00fcbermitteln:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-100486\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2020\/08\/Fertigstellungsanzeige-Formular.png\" alt=\"Fertigstellungsanzeige Formular\" width=\"100%\" height=\"auto\"><\/p>\n<p>So einfach das Verfassen der Fertigstellungsmeldung (\u00d6NORM) klingen mag, gilt es hier trotzdem Vorsicht zu bewahren. Die Fertigstellungsmitteilung ist in der Praxis keinesfalls immer so eindeutig. <strong>Eine Meldung der Fertigstellung kann auch \u201eversteckt\u201c erfolgen!<\/strong> Erforderlich ist n\u00e4mlich nur, dass f\u00fcr den Auftraggeber zweifelsfrei erkennbar ist, dass der Auftragnehmer von der Fertigstellung seiner Leistung ausgeht.<\/p>\n<p>So kann eine Fertigstellungsanzeige auch auf die folgenden Arten an den Auftraggeber gelangen:<\/p>\n<ul>\n<li>In Form einer <strong>Abschlags- oder Schlussrechnung<\/strong>, in welcher der Auftragnehmer die Leistung erkennbar abschlie\u00dfend abrechnen m\u00f6chte.<\/li>\n<li>Ein Schreiben, in welchem der Auftragnehmer wegen der <strong>Fertigstellung der Arbeiten<\/strong> \u00fcber die <strong>Baustellenr\u00e4umung.<\/strong> Zum Beispiel:<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-100552\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2020\/08\/Fertigstellungsmitteilung.png\" alt=\"PlanRadar Berichtsvorlage FertigstellungsmitteilungFertigstellungsmitteilung\" width=\"100%\" height=\"auto\"><\/p>\n<p>Wurde vertraglich keine f\u00f6rmliche \u00dcbernahme vereinbart, gilt die Leistung mit Ablauf von <strong>30 Tagen<\/strong> nach der Fertigstellungsanzeige als abgenommen. Weiters gilt die \u00dcbernahme als erfolgt, wenn der Auftraggeber die Leistung in seine Verf\u00fcgungsmacht \u00fcbernommen hat.<\/p>\n<p>Mehr zum Thema Abnahme nach VOB\/B erfahren Sie hier: <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/at\/cbre-png-2\/\">So geht Bauabnahme nach \u00d6NORM B 2110 + Abnahmeprotokoll Vorlage<\/a><\/p>\n<p>Diese Abnahmeform kommt jedoch nur dann zur Anwendung, wenn keine f\u00f6rmliche Abnahme vereinbart wurde oder verlangt wird. Auch wenn der Auftraggeber rechtzeitig eine Abnahme verweigert oder eine M\u00e4ngelr\u00fcge eingereicht hat, kommt es zu <u>keiner<\/u> fiktiven Abnahme.<\/p>\n<p>M\u00f6chte der Auftraggeber die Rechtsfolgen einer fiktiven Abnahme vermeiden, muss er innerhalb der Fristen der \u00d6NORM B 2110 Pkt.10.2.2. reagieren. Dabei gen\u00fcgt es, wenn er eine f\u00f6rmliche Abnahme fordert oder die Abnahme aufgrund wesentlicher M\u00e4ngel verweigert.<\/p>\n<div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/at\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n<h2>Achtung: Formlose \u00dcbernahme \u2260 Fiktive \u00dcbernahme?<\/h2>\n<p>Au\u00dfer das bei der f\u00f6rmlichen \u00dcbernahme eine Niederschrift zu verfassen ist, hat der Auftraggeber nach Erhalt der Aufforderung binnen einer Frist von drei\u00dfig Tagen die geschuldete Leistung zu \u00fcbernehmen. Die \u00dcbernahme ist erst vollzogen, wenn beide Parteien oder ihr hierzu bevollm\u00e4chtigter Vertreter die Niederschrift unterschrieben haben.<\/p>\n<p>Tut er dies nicht fristgerecht, kommt es gem\u00e4\u00df \u00d6NORM B 2110 Pkt. 10.2.2. zu einer sogenannten <strong>fiktiven \u00dcbernahme<\/strong>. Die rechtlichen Wirkungen der \u00dcbernahme treten trotzdem ein, obwohl die tats\u00e4chliche \u00dcbernahme nicht stattgefunden hat.<\/p>\n<p>Die fiktive \u00dcbernahme darf mit der <strong>formlosen \u00dcbernahme <\/strong>nicht verwechselt werden. Diese tritt gem\u00e4\u00df \u00d6NORM Pkt. 10.3.1. dann ein, wenn der Auftraggeber die Leistung in seine Verf\u00fcgungsmacht nimmt. Diese setzt jedoch Folgendes voraus:<\/p>\n<ul>\n<li>Eine ausdr\u00fcckliche oder stillschweigende Erkl\u00e4rung des Auftragnehmers, \u00fcber die Beendigung der Arbeiten<\/li>\n<li>Die \u00dcbernahme der vollendeten Bauwerksleistung in die Verf\u00fcgungsmacht des AG<\/li>\n<li>Eine ausdr\u00fcckliche oder schl\u00fcssige Erkl\u00e4rung des AG, die Erf\u00fcllung seines Auftrages zur Kenntnis zu nehmen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Fertigstellungsanzeige Vordruck nach \u00d6NORM B 2110<\/h2>\n<p>Mithilfe von PlanRadar erstellen Sie m\u00fchelos digitale Berichtsvorlagen (Fertigstellungsanzeigen, Nachtragsangebote, Bedenkenanzeigen, etc.) mit selbstaktualisierenden Informationsfeldern (siehe Bild unten). Die Informationen bezieht das Fertigstellungsanzeige Formular dabei automatisch aus den <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/dk\/logos\/biotest-ag\/#ticket-erstellen\">zugeordneten Tickets<\/a>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-100663\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2020\/08\/Fertigstellungsmeldung-ONORM-Muster-1.png\" alt=\"PlanRadar Berichtsvorlage Fertigstellungsmeldung \u00d6NORM Muster\" width=\"100%\" height=\"auto\"><\/p>\n<p>Mit den fertigen Musterbriefen von PlanRadar k\u00f6nnen interne &amp; externe Projektbeteiligte schnell und unkompliziert den Projektstand kommunizieren. Die Bauberichtsvorlagen sind schnell ausgef\u00fcllt. Projektdetails, Leistungsbeschreibungen, Datum, Ort, etc. passen sich im Fertigstellungsanzeige Formular und allen anderen Mustern automatisch an. Am Ende generieren Sie ein vertragskonformes Dokument, mit dem Sie mitteilen k\u00f6nnen, dass Ihre Bauleistung erfolgreich fertiggestellt wurde.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em><u>Achtung:<\/u> Ist nach dem Bauvertrag eine f\u00f6rmliche Abnahme vereinbart, sollte nach Fertigstellung der Leistung sogleich das Abnahmeverlangen nach dem o.a. Muster gefordert werden, d. h. keine blo\u00dfe Fertigstellungsmitteilung gemacht werden.<\/em><\/p>\n<p>Vereinheitlichen Sie Ihren Berichtsprozess rund um die Fertigstellung von Bauvorhaben und erstellen Sie eigene Berichtsvorlagen (Anzeige der Nutzungsaufnahme, Freimeldung M\u00e4ngelbeseitigung, Fertigstellungsanzeige Bauamt, etc.) und vereinfachen Sie die interne als auch externe Kommunikation mit Projektmitgliedern.<\/p>\n<p><strong>LESETIPP:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/at\/architektur-app-2\/\">Berichtsvorlagen von PlanRadar erleichtern Ihre Arbeit<\/a><\/p>\n<div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/at\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n<p>Dieser Artikel erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit, Aktualit\u00e4t oder eine Rechtsberatung. Den gesetzlichen Wortlaut und die Einsicht weiterer Paragrafen finden Sie im Gesetzestext. Kontaktieren Sie im Zweifelsfall Ihren Anwalt f\u00fcr die Kl\u00e4rung gesetzlicher Sachverhalte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Bauvorhaben abschlie\u00dfen zu k\u00f6nnen erfreut sowohl Auftraggeber als auch Auftragnehmer. 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