{"id":153565,"date":"2019-12-03T10:59:30","date_gmt":"2019-12-03T08:59:30","guid":{"rendered":"https:\/\/production.defectradar.com\/parkhausbau\/"},"modified":"2024-04-24T13:02:53","modified_gmt":"2024-04-24T12:02:53","slug":"parkhausbau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planradar.com\/at\/parkhausbau\/","title":{"rendered":"Effizienzsteigerndes Tool f\u00fcr den Parkhausbau"},"content":{"rendered":"<p>Generalunternehmer oder Systemanbieter profitieren beim Parkhausbau von der Prozess-Digitalisierung. Um Zeit und Kosten zu sparen setzt das Bauprojektmanagement zunehmend auf Software-L\u00f6sungen wie <a href=\"https:\/\/planradar.com\/de\/\">PlanRadar<\/a>, wodurch die Kommunikation und Dokumentation am Bau einfacher und schneller erfolgen. Aufgaben lassen sich per Fingertipp zuweisen, nachverfolgen und \u00fcberpr\u00fcfen. Die Verantwortlichen haben alle Abl\u00e4ufe immer im Blick, k\u00f6nnen Auswertungen abrufen und so auf aktuelle Entwicklungen sofort reagieren.<\/p>\n<p><!--more--><br \/><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full 16458\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2019\/12\/effizienz-steigern-beim-parkhausbau.jpg\" alt=\"Effizienz steigern beim Parkhausbau\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/><\/p>\n<p>In diesem Beitrag erfahren Sie:<\/p>\n<ul>\n<li>Welche <strong>Faktoren den Parkhausbau in Zukunft besonders pr\u00e4gen<\/strong> werden<\/li>\n<li>Welche <strong>Konsequenzen sich daraus f\u00fcr das Bauprojektmanagement ergeben<\/strong><\/li>\n<li>Wie Sie ein <strong>Parkhaus mit PlanRadar termingerecht und kostensparend bauen<\/strong> oder revitalisieren<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Parkhausbau: Diese zuk\u00fcnftigen Entwicklungen ber\u00fccksichtigen<\/h2>\n<p>J\u00e4hrlich steigt die Anzahl der Personenkraftwagen und damit insbesondere im st\u00e4dtischen Bereich der Bedarf an Parkraum. Dar\u00fcber hinaus wurden Parkh\u00e4user von Projektentwicklern und Investoren in den letzten Jahren als rentables Nischenprodukt entdeckt \u2013 gute Voraussetzungen also f\u00fcr Bauunternehmen mit den entsprechenden Kompetenzen. Verschiedene Entwicklungen sorgen jedoch daf\u00fcr, dass die Anforderungen an die mit der Baudurchf\u00fchrung beauftragten Personen und Unternehmen in den kommenden Jahren steigen werden:<\/p>\n<h3>Parkh\u00e4user weisen gro\u00dfen Sanierungsbedarf im Bestand auf<\/h3>\n<p>Ein bedeutender Teil der Parkh\u00e4user im deutschsprachigen Raum stammt aus den 60er- und 70er Jahren und hat somit das Ende seiner urspr\u00fcnglich vorgesehenen Lebensdauer erreicht. Aufgrund strenger kommunaler Vorgaben ist ein Neubau jedoch in vielen F\u00e4llen nicht m\u00f6glich, weshalb <strong>mittelfristig ein gro\u00dfer <a href=\"https:\/\/arcadia-invest.de\/parkhausimmobilien-gewinnen-an-bedeutung\/\">Revitalisierungs- und Sanierungsbedarf<\/a><\/strong> gegeben ist. Das Bauen im Bestand ist mit besonderen Herausforderungen verbunden. Etwa, wenn es um die Nachr\u00fcstung oder den Umbau der technischen Ausstattung geht, oder wenn ein mangelhafter Informationsstand zur Beschaffenheit der Bausubstanz vorliegt.<\/p>\n\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/08\/Swoosh.png');\">\n\t\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container_content\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/09\/CREAT-714_Ebook-ArchitectureFuture_German.png');\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-8 offset-md-4\">\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_title\">Die Architektur der Zukunft<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_subtitle\">Laden Sie hier die vollst\u00e4ndige Studie herunter.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-12 text-center\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"btn blue-btn btn-lg hs-btn\" href=\"#\" data-bs-toggle=\"modal\" data-bs-target=\"#modal-953\">eBook herunterladen<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<!--MODAL-->\n\t<div class=\"modal fade\" id=\"modal-953\" tabindex=\"-1\" role=\"dialog\" aria-labelledby=\"modal-953Label\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t<div class=\"modal-dialog modal-lg modal-dialog-centered\" role=\"document\">\n\t\t\t<div class=\"modal-content\" style=\"background-color: #f7f7f7;\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-header\">\n\t\t        <h5 class=\"modal-title\" id=\"modal-953Label\">Die Architektur der Zukunft<\/h5>\n\t\t        <button type=\"button\" class=\"close\" data-bs-dismiss=\"modal\" aria-label=\"Close\"><span aria-hidden=\"true\">&times;<\/span><\/button>\n\t\t      <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-body\">\n\t\t\t\t\t\t<style scoped>\n\t.hbspt-form {\n\tpadding: 25px;\n\t    background: #f7f7f7;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\tlabel {\n\tdisplay: none;\n\t}\n\tul label {\n\tdisplay: block;\n\t}\n\t.input ul {\n\tlist-style: none;\n\t}\n\tinput {\n\twidth: 100%;\n\t    margin-bottom: 20px;\n\t    border: none;\n\t    padding: 10px 20px;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\t.hs-error-msgs {\n\tcolor: red;\n\tmargin-top: -10px;\n\t}\n\t.hs-button {\n\tbackground-color: #8cc04b;\n\tcolor: #fff;\n\t}\n\t.hs-button:hover {\n\tbackground-color: #1d62ad;\n\t}\n\t.inputs-list input {\n\twidth: auto;\n\tmargin-right: 15px;\n\tmargin-bottom: 0px;\n\t}\n\t.inputs-list label {\n\tmargin-bottom: 25px;\n\t}\n  <\/style>\n\n  <!-- [if lte IE 8]>\n  <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n  <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n  <script>\n    hbspt.forms.create({\n  \tregion: \"na1\",\n  \tportalId: \"7061715\",\n  \tformId: \"609f4085-ec21-4fe2-b19a-9126f7df7c3c\",\n  \tonFormReady: function($form, ctx){\n   function getCookie(name)\n    {\n      var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n      var value = re.exec(document.cookie);\n      return (value != null) ? 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Bauunternehmen m\u00fcssen sich nicht nur an Rechtsnormen, wie zum Beispiel die Garagenverordnungen in den deutschen Bundesl\u00e4ndern, sondern auch an immer detailliertere Vorgaben durch die Projektentwickler und Betreiber halten. Beispielsweise verf\u00fcgt das moderne Parkhaus \u00fcber eine <strong>effiziente und sparsame Beleuchtung, Bel\u00fcftung und Entw\u00e4sserung auf dem neuesten Stand der Technik<\/strong>. Das setzt beim Neubau oder der Sanierung eine Zusammenarbeit mit kompetenten Partnern und Unternehmen voraus, die \u00fcber ausreichend Erfahrung mit neuesten L\u00f6sungen verf\u00fcgen.<\/p>\n<h3>Das Parkhaus als Multifunktionsbau<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/planradar.com\/de\/multifunktionsgebaeude\/\">Multifunktionsgeb\u00e4ude liegen im Trend<\/a>. Diese Entwicklung erfasst auch zunehmend den Parkhausbau. Zu Parkdeck, Treppenh\u00e4usern und Technikr\u00e4umen kommen im Zuge von Neubauten oder Revitalisierungsma\u00dfnahmen immer h\u00e4ufiger auch <strong>andere Funktionsbereiche wie Sanit\u00e4rr\u00e4ume oder Servicezonen<\/strong> hinzu. F\u00fcr die Projektleitung bedeutet das, dass sie im Parkhaus zus\u00e4tzliche Bereiche \u00fcberblicken und noch mehr Subunternehmen und Projektpartner auf der Baustelle koordinieren muss.<\/p>\n<h3>E-Mobilit\u00e4t und autonomes Fahren im Parkhaus<\/h3>\n<p>Die in Zukunft weitere Verbreitung von Elektromotoren und selbstst\u00e4ndig fahrende Autos werden auch f\u00fcr Parkh\u00e4user relevant sein. Denn diese Technologien setzen das Vorhandensein der entsprechenden Infrastruktur und damit das entsprechende Knowhow durch Bauunternehmen voraus.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full 16458\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2019\/12\/parkhaus-innen.jpg\" alt=\"Parkhaus Innenansicht\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/><\/p>\n<h2>Herausforderungen an das Projektmanagement beim Parkhausbau<\/h2>\n<p>Wie bei jedem gr\u00f6\u00dferen Bauvorhaben sieht sich auch der Parkhausbau mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert. Zu den oben beschriebenen Faktoren kommen weitere Problemstellungen hinzu, die das termingerechte Bauen erschweren.<\/p>\n<h3>Kommunikationsprobleme schlagen auf den Projektablauf rund um das Parkhaus durch<\/h3>\n<p>Der Austausch von Informationen zwischen dem Bauprojektmanagement, Subunternehmen, Planern, und anderen Beteiligten wird in der Praxis durch verschiedene Faktoren verkompliziert. Da Parkh\u00e4user \u00fcblicherweise gro\u00dfe Bauprojekte mit einer Vielzahl an beteiligten Personen und Unternehmen darstellen, weisen die damit verbundenen Arbeiten zwangsl\u00e4ufig eine hohe Komplexit\u00e4t auf. Nicht optimierte Prozesse versch\u00e4rfen die Situation: Beispielsweise liegen bestimmte Angaben nur in Papierform vor, gehen in Posteing\u00e4ngen in einer Flut an E-Mails unter, oder die Empf\u00e4nger sind aus verschiedenen Gr\u00fcnden zur ben\u00f6tigten Zeit nicht greifbar. <strong>F\u00fcr das Projektmanagement erschwert das die Koordination der verschiedenen Gewerke<\/strong> vom Rohbau \u00fcber den Ausbau bis hin zur technischen Geb\u00e4udeausstattung (TGA). In Folge muss viel Aufwand f\u00fcr die Organisation und Nachverfolgung betrieben werden, um zu \u00fcberblicken, wer welche Aufgaben zu welcher Zeit und an welcher Stelle erledigt. Das verursacht den Verantwortlichen Stress. Dar\u00fcber hinaus drohen Verz\u00f6gerungen bei der Fertigstellung.<\/p>\n<h3>Mangelhafte Dokumentation kostet Zeit und Geld<\/h3>\n<p>Kein Bauprojekt kommt ohne M\u00e4ngel aus. Im Schnitt werden pro 10 m\u00b2 1-2 Baufehler verzeichnet \u2013 Parkh\u00e4user bilden hierbei keine Ausnahme. Treten im Parkhaus vor der \u00dcbergabe Risse auf den Fahrfl\u00e4chen auf, oder kommt es in der Gew\u00e4hrleistungsphase bei nassem Wetter zu Pf\u00fctzenbildungen, muss das Projektmanagement Nachforschungen betreiben. Was sind die Gr\u00fcnde f\u00fcr das Auftreten des Mangels? Hat der Architekt bei der Planung einen Fehler begangen? Waren die Leistungen eines Subunternehmers mangelhaft? <strong>Wer im Zuge des Bauvorgangs nicht alle Schritte genau und nachvollziehbar dokumentiert hat, muss in solchen F\u00e4llen mitunter viel Zeit zur Kl\u00e4rung von Sachverhalten aufwenden und bleibt im schlimmsten Fall auf den Kosten sitzen.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full 16458\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2019\/08\/planradar_key_visual_laptop.jpg\" alt=\"Beim Parkhausbau mit PlanRadar Zeit und Kosten sparen\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/><\/p>\n<h2>Wie PlanRadar den Parkhausbau effizienter macht<\/h2>\n<p>Mit der Software PlanRadar werden grundlegende Prozesse rund um Bauvorhaben digitalisiert. Als App kann das Tool auf Android, iOS und Windows auf allen mobilen Endger\u00e4ten verwendet werden, um verschiedene Abl\u00e4ufe von \u00fcberall aus einfacher und schneller zu gestalten, wie folgende Beispiele und Referenzen zeigen:<\/p>\n<h3>Aufgaben einfach zuweisen und koordinieren<\/h3>\n<p>Ob f\u00fcr den Parkhausbau, oder andere Bauvorhaben: Mit PlanRadar profitieren die Projektmitglieder von einer vereinfachten und beschleunigten Kommunikation, die viel Zeit spart. <strong>M\u00e4ngel, Aufgaben und andere Sachverhalte im Parkhaus werden auf digitalen Baupl\u00e4nen als Tickets hinterlegt und mit verschiedenen Zusatzinformationen in Form von Text, Bildern oder Sprachnotizen versehen.<\/strong> Per Fingertipp erhalten die Empf\u00e4nger alle Informationen in Echtzeit. Projektbeteiligte k\u00f6nnen \u00fcber die Software jederzeit mit den Projektleitern in Kontakt treten, weitere Informationen anfordern oder selbst hinzuf\u00fcgen und den Verlauf ihrer Arbeit aufzeichnen.<\/p>\n<p><em><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11114\" style=\"float: left;\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2018\/12\/cl_alba.jpg\" alt=\"Alba\" width=\"100\" height=\"100\" \/>\u201eMit PlanRadar hatte man die Grundrisspl\u00e4ne immer mit dabei auf dem iPad und musste somit nicht gro\u00dfe und unhandliche Pl\u00e4ne halten. Des Weiteren wurde PlanRadar f\u00fcr das Nachtrags- und Stundenlohn-Management verwendet. So waren Regie- und Sonderleistungen sowohl f\u00fcr die ausf\u00fchrenden Unternehmen als auch f\u00fcr die Bauleitung und den Bauherren \u00fcbersichtlich und nachvollziehbar dokumentiert.\u201c \u2013 <\/em><strong>ALBA Bau Projekt Management GmbH<\/strong><\/p>\n<h3>Stets den \u00dcberblick \u00fcber den Projektfortschritt behalten<\/h3>\n<p>Das Projektmanagement profitiert auch von einer deutlich erweiterten \u00dcbersicht. PlanRadar erm\u00f6glicht nicht nur eine detaillierte Ansicht aller offenen und abgeschlossenen Aufgaben auf der Baustelle. <strong>Mithilfe von Statistikfunktion erhalten Projektleiter auch Einsicht \u00fcber den aktuellen Status des gesamten Projekts.<\/strong> Das erlaubt R\u00fcckschl\u00fcsse dazu, in welchen Bereichen es zu Verz\u00f6gerungen kommt und wo alles im Soll liegt. Das Ergebnis ist eine einfachere Planung von Prozessen und Bauabschnitten.<\/p>\n<p><em><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-11142\" style=\"float: left;\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2018\/12\/cl_delta.jpg\" alt=\"\" width=\"100\" height=\"100\" \/>\u201eDer Einsatz von PlanRadar erleichterte die Aufnahme von M\u00e4ngeln im Zeitraum vor der \u00dcbergabe enorm, da das Erfassen intuitiv und das System selbstlernend ist. Wiederholungsm\u00e4ngel sind mit minimalem Aufwand qualitativ hochwertig erfasst. Die Nachbearbeitung der M\u00e4ngel wird ebenfalls, im Gegensatz zu den konventionellen Mangelmanagementmethoden, effektiver und vor allem effizienter.\u201c \u2013 <\/em><strong>DELTA Holding GmbH<\/strong><\/p>\n<h3>Sicherheit dank l\u00fcckenloser Dokumentation<\/h3>\n<p>Das Tool vereinfacht den Dokumentationsvorgang und schafft so Beweissicherheit. Bei Fragen zur Gew\u00e4hrleistung oder f\u00fcr die einfache Nachvollziehbarkeit von Leistungen und Verantwortlichkeiten k\u00f6nnen Informationen projekt\u00fcbergreifend durchsucht und innerhalb von Sekunden abgerufen werden. Dar\u00fcber hinaus lassen sich <strong>alle Projektdaten einschlie\u00dflich der Kommunikationsprotokolle zwischen den beteiligten Personen in wenigen Augenblicken als individualisierter Bericht exportieren<\/strong>.<\/p>\n<h2>Ihre L\u00f6sung f\u00fcr den Parkhausbau<\/h2>\n<p>Ob f\u00fcr die M\u00e4ngelerfassung, das Aufgabenmanagement, oder als <a href=\"https:\/\/planradar.com\/de\/digitales-bautagebuch-praxis\/\">digitales Bautagebuch<\/a>: PlanRadar wird weltweit von \u00fcber 20.000 Anwendern in 43 L\u00e4ndern f\u00fcr verschiedenste Anwendungsbereiche im Bau- und Immobilienbereich genutzt. Nutzen auch Sie das Tool f\u00fcr verschiedene Bau- und Managementprozesse rund um das Parkhaus und sparen Sie so Zeit und Geld.<\/p>\n  <div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/at\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n\n\n<section class=\"w01\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2023\/03\/CREAT-1399_Blog_EbookWidget_Architecture_380x500_0323-2.jpg');\">\n    <div class=\"w01-step1\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.planradar.com\/wp-content\/themes\/planradar\/images\/Logo_White@2x.png\" \/>\n        <p class=\"title\">Die Architektur der Zukunft<\/p>\n        <p class=\"subtitle\">Laden Sie hier die vollst\u00e4ndige Studie herunter.<\/p>\n        <button class=\"pr-btn pr-primary-btn w01_next_step\">eBook herunterladen<\/button>\n    <\/div>\n    <div class=\"w01-step2 d-none\">\n        <p class=\"title\">eBook<\/p>\n        <p class=\"subtitle\"><\/p>\n        <p class=\"date\"><\/p>\n        <!-- [if lte IE 8]>\n        <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n        <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n        <script>\n            hbspt.forms.create({\n            region: \"na1\",\n            portalId: \"7061715\",\n            formId: \"609f4085-ec21-4fe2-b19a-9126f7df7c3c\",\n            onFormReady: function($form, ctx){\n        function getCookie(name)\n            {\n            var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n            var value = re.exec(document.cookie);\n            return (value != null) ? 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