{"id":153537,"date":"2020-03-31T12:38:43","date_gmt":"2020-03-31T10:38:43","guid":{"rendered":"https:\/\/production.defectradar.com\/modulares-bauen\/"},"modified":"2023-06-21T16:48:57","modified_gmt":"2023-06-21T14:48:57","slug":"modulares-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planradar.com\/at\/modulares-bauen\/","title":{"rendered":"Modulares Bauen: Alle Fakten und Infos zum Zukunftstrend"},"content":{"rendered":"<section class=\"w01\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2023\/05\/Ebook_Planradar-for-Property-Facility-Managers_Dark.jpg');\">\n    <div class=\"w01-step1\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.planradar.com\/wp-content\/themes\/planradar\/images\/Logo_White@2x.png\" \/>\n        <p class=\"title\">PlanRadar f\u00fcr Property und Facility Manager<\/p>\n        <p class=\"subtitle\">3 Praxisbeispiele, wie Sie mit PlanRadar Ressourcen und Betriebskosten optimieren und Ihren Erfolg mit smarten Analysen belegen<\/p>\n        <button class=\"pr-btn pr-primary-btn w01_next_step\">eBook herunterladen<\/button>\n    <\/div>\n    <div class=\"w01-step2 d-none\">\n        <p class=\"title\">eBook<\/p>\n        <p class=\"subtitle\"><\/p>\n        <p class=\"date\"><\/p>\n        <!-- [if lte IE 8]>\n        <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n        <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n        <script>\n            hbspt.forms.create({\n            region: \"na1\",\n            portalId: \"7061715\",\n            formId: \"1139c69c-ee8b-449b-8122-e6cf06e0a83f\",\n            onFormReady: function($form, ctx){\n        function getCookie(name)\n            {\n            var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n            var value = re.exec(document.cookie);\n            return (value != null) ? 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Diese Zeiten sind nun vorbei! Weg vom Vorurteil der \u201earchitektonischen Unfreiheit\u201c, weg von der \u00fcblen Nachrede nach \u201ePlattenbau 2.0\u201c.<\/p>\n<p>Modulare Bauten erf\u00fcllen mittlerweile schon lange die Kriterien und Anspr\u00fcche moderner und nachhaltiger Immobilien. Was steht den zahlreichen Vorteilen der modularen Bauweise also noch im Weg?<!--more--><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-51920\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2020\/03\/Modulares-bauen.jpg\" alt=\"Modulares Bauen ist ein Trend mit Zukunft\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/><a href=\"https:\/\/space10io-zhjgfejx8sl.netdna-ssl.com\/content\/uploads\/2019\/05\/20190225_SPACE10_001_Render_street-view_more-sky_yk-copy-1920x1568.jpg\">Foto: EFFEKT Architects f\u00fcr SPACE10<\/a><\/p>\n<h2>Modulares Bauen ist nicht Plattenbau 2.0<\/h2>\n<p>Modulares Bauen konnte sein schlechtes Image dank steigender Qualit\u00e4t und Designm\u00f6glichkeiten erfolgreich bek\u00e4mpfen. Lang ist es her, als der Modulbau gedanklich noch mit dem Containerbau verbunden war. Heute sehen wir das gr\u00f6\u00dfte Kulturzentrum Europas, das <a href=\"https:\/\/www.gmp-architekten.de\/aktuell\/2442gmp-erhalt-den-zuschlag-fur-das-gasteig-interim\/\">Mu\u0308nchner Gasteig<\/a>, in dieser Bauweise verwirklicht.<\/p>\n<p>Zeitgen\u00f6ssische Modulbauten sind bereits bau- und energietechnisch optimiert, konstruktiv hochqualitativ und sind architektonisch\u00a0 konventionell errichteten Bauten in nichts nachgestellt.<\/p>\n<h2>Modulare Bauweise \u2260 Fertigteilbauweise<\/h2>\n<p><strong>Ein Modulbau ist kein Fertigteilhaus.<\/strong> Im Gegensatz zum Fertigteilbau werden beim Modulbau nicht einzelne Strukturelemente (Boden, Decke, Wand, etc.) vorgefertigt, sondern ganze Raumeinheiten (inkl. Verrohrung, Elektroinstallationen, etc.) fertiggestellt und in einem St\u00fcck auf die Baustelle transportiert. Dabei finden viele Arbeiten, die \u00fcblicherweise auf der Baustelle stattfinden, wie das D\u00e4mmen (das ab einer bestimmten Temperatur nicht mehr empfohlen wird), etc. innerhalb der Fabrik statt. Das Wetter als ein wesentlicher Faktor f\u00fcr Zeitverz\u00f6gerungen f\u00e4llt praktisch weg. Da in der Fabrikshalle immer unter denselben kontrollierten Bedingungen angefertigt wird, sind eine hohe Ausbauqualit\u00e4t und k\u00fcrzere Bauzeiten vor Ort m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Modulare Geb\u00e4ude sind vielseitig und flexibel. Am besten eignen sie sich f\u00fcr Gro\u00dfbauten wie Wohnsiedlungen, Hotels, Studentenheimen und anderen Immobilienprojekten, die typischerweise aus vielen sich wiederholenden Nutzungs- und Funktionseinheiten bestehen.<\/p>\n<h2>Die Vorteile des modularen Bauens liegen auf der Hand<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Effizienteres Bauverfahren<\/strong><\/li>\n<li><strong>Besserer Kontrolle \u00fcber Kosten und Qualit\u00e4t<\/strong><\/li>\n<li><strong>Nachhaltigere Bauweise<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<h3>Effizientes Bauverfahren<\/h3>\n<p>H\u00e4user wie Autos vom Flie\u00dfband bauen? Tats\u00e4chlich ist es \u00e4hnlich einem Autokauf. Zumindest beim Kauf eines Einfamilienhauses. Kunden st\u00f6bern im Katalog nach einem passenden Modell oder sehen sich diese am Fabriksgel\u00e4nde selbst an.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Risikoarme Arbeitsbedingungen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Die Bedingungen in der Fabrikshalle verringern das Unfallrisiko und die damit verbundenen Verbindlichkeiten f\u00fcr die Arbeitnehmer.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Verk\u00fcrzte Baustellenzeiten<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Aufgrund der verk\u00fcrzten Bauzeit auf der Baustelle reduzieren sich die Baustellengemeinkosten. Die Vorarbeiten auf der Baustelle (Baugrubenaushub, Fundamentherstellung, etc.) erfolgen zeitgleich mit der Produktion des Geb\u00e4udes in der Fabrikshalle. Projekte werden so in der H\u00e4lfte der traditionellen Bauzeit abgeschlossen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Keine wetterbedingten Verz\u00f6gerungen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">60 &#8211; 90% der Bauarbeiten werden innerhalb der Fabrik abgeschlossen, wodurch das Risiko wetterbedingter Verz\u00f6gerungen wegf\u00e4llt. Geb\u00e4ude k\u00f6nnen fr\u00fcher bezogen werden, was zu einer schnelleren Kapitalrendite f\u00fchrt. Aufgrund der witterungsunabh\u00e4ngigen Produktion k\u00f6nnen Bauten zu jeder Jahreszeit und witterungsunabh\u00e4ngig gebaut werden.<\/p>\n<p>Ein weiterer gro\u00dfer Vorteil: Aufgrund der hohen Anforderungen an die Genauigkeit werden fixe und gut eingespielte Arbeiterpartien eingesetzt. Die standardisierten Arbeitsabl\u00e4ufe f\u00fchren dazu, dass der Einarbeitungseffekt bei Teams schneller eintritt.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-51932\" src=\"https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2020\/03\/Grafik_Modulbau_vs_Massivbau_hoch_V2.png\" alt=\"Grafik - Modulbau vs Massivbau\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/> Quelle: <a href=\"https:\/\/www.adk.info\/index.php\/vorteile-modulbau.de.html\">adk.info<\/a><\/p>\n<h3>Modulares Bauen erm\u00f6glicht maximale Kosten- &amp; Terminsicherheit<\/h3>\n<p>Die Investitionskosten sind im Vergleich zu konventionell errichteten Geb\u00e4uden in vielen Projekten sicherlich \u00e4hnlich. In Sachen Kosten- und Terminsicherheit sind modulare Bauten f\u00fcr Bauherren unvergleichbar attraktiver. Dank der gleichbleibenden Arbeitsbedingungen und fr\u00fch kontrollierbaren Kostenfaktoren macht sich das Bauen in Modulbauweise gegen\u00fcber konventionellen Bauweisen in jedem Fall bezahlt.<\/p>\n<p>Einen wichtigen Schritt hat der <a href=\"https:\/\/www.gdw.de\/\">GdW<\/a> Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen in Richtung der modular-seriellen Bauweise unternommen. Um so schnell wie m\u00f6glich bezahlbares Wohnen in Deutschland erm\u00f6glichen zu k\u00f6nnen wurde in einem europaweiten Ausschreibungsverfahren ein Katalog mit 9 verschiedenen universell einsetzbaren Modellgeb\u00e4uden erstellt, die je nach Grundst\u00fcck und Umgebung an die Bed\u00fcrfnisse vor Ort angepasst und gestaltet werden k\u00f6nnen. Das Ziel ist es auf diese Weise die m2-Preise langfristig stabil zu halten.<\/p>\n<h3>H\u00f6chste Qualit\u00e4t und gleichzeitig ressourcenschonend<\/h3>\n<p>Modular hergestellte Geb\u00e4ude m\u00fcssen den gleichen Bauvorschriften und -standards entsprechen wie vor Ort errichtete Bauten. Sie werden mit denselben architektonischen Spezifikationen geplant und festgelegten Materialen erbaut. Im Endzustand sind sie praktisch nicht mehr von ihren konventionell gebauten Gegenst\u00fccken zu unterscheiden.<\/p>\n<p>Das in der Fabrik hergestellte Geb\u00e4ude erzeugt deutlich weniger M\u00fcll. Der in der Herstellung erzeugte Abfall ist durch das Recycling von Materialien und st\u00e4ndiger Kontrollen des Lagerbestandes viel besser verwaltbar. Einzelne Module modulare Bauten k\u00f6nnen sogar zerlegt und f\u00fcr eine neuerliche Nutzung verwendet oder renoviert werden. Der Bedarf an Rohstoffen als auch der Energieverbrauch sinken somit wesentlich.<\/p>\n<p><strong data-renderer-mark=\"true\">\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/08\/Swoosh.png');\">\n\t\t\t<div class=\"whitepaper_banner_container_content\" style=\"background-image: url('https:\/\/planradar-website.s3.amazonaws.com\/production\/uploads\/2022\/10\/CREAT-851_Ebook_Blogimages_Sitedairy_ger_1022.png');\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-8 offset-md-4\">\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_title\">Das digitale Bautagebuch<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"whitepaper_banner_subtitle\">Effizienzsteigerndes Werkzeug f\u00fcr Bau- und Immobilienprojekte<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"col-md-12 text-center\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"btn blue-btn btn-lg hs-btn\" href=\"#\" data-bs-toggle=\"modal\" data-bs-target=\"#modal-110\">eBook herunterladen<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<!--MODAL-->\n\t<div class=\"modal fade\" id=\"modal-110\" tabindex=\"-1\" role=\"dialog\" aria-labelledby=\"modal-110Label\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t<div class=\"modal-dialog modal-lg modal-dialog-centered\" role=\"document\">\n\t\t\t<div class=\"modal-content\" style=\"background-color: #f7f7f7;\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-header\">\n\t\t        <h5 class=\"modal-title\" id=\"modal-110Label\">Das digitale Bautagebuch<\/h5>\n\t\t        <button type=\"button\" class=\"close\" data-bs-dismiss=\"modal\" aria-label=\"Close\"><span aria-hidden=\"true\">&times;<\/span><\/button>\n\t\t      <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"modal-body\">\n\t\t\t\t\t\t<style scoped>\n\t.hbspt-form {\n\tpadding: 25px;\n\t    background: #f7f7f7;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\tlabel {\n\tdisplay: none;\n\t}\n\tul label {\n\tdisplay: block;\n\t}\n\t.input ul {\n\tlist-style: none;\n\t}\n\tinput {\n\twidth: 100%;\n\t    margin-bottom: 20px;\n\t    border: none;\n\t    padding: 10px 20px;\n\t    border-radius: 5px;\n\t}\n\t.hs-error-msgs {\n\tcolor: red;\n\tmargin-top: -10px;\n\t}\n\t.hs-button {\n\tbackground-color: #8cc04b;\n\tcolor: #fff;\n\t}\n\t.hs-button:hover {\n\tbackground-color: #1d62ad;\n\t}\n\t.inputs-list input {\n\twidth: auto;\n\tmargin-right: 15px;\n\tmargin-bottom: 0px;\n\t}\n\t.inputs-list label {\n\tmargin-bottom: 25px;\n\t}\n  <\/style>\n\n  <!-- [if lte IE 8]>\n  <script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2-legacy.js\"><\/script>\n  <![endif]--><script charset=\"utf-8\" type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/js.hsforms.net\/forms\/v2.js\"><\/script>\n  <script>\n    hbspt.forms.create({\n  \tregion: \"na1\",\n  \tportalId: \"7061715\",\n  \tformId: \"f88b4a0c-4f29-49a9-8247-09bde87c20b8\",\n  \tonFormReady: function($form, ctx){\n   function getCookie(name)\n    {\n      var re = new RegExp(name + \"=([^;]+)\");\n      var value = re.exec(document.cookie);\n      return (value != null) ? 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Auf ein einzelnes Projekt gesehen mag es auf den ersten Blick wirken, dass ein modularer Bau und ein konventioneller Bau gleich viel kosten. Doch es sind andere Faktoren wie die Kontinuit\u00e4t des Herstellungsprozesses und des sich daraus ergebenden Skalierungseffektes, mit denen sich das modular-serielle Bauen als g\u00fcnstiger und nachhaltiger erweist.<\/p>\n<p>Welche Bauweise in den n\u00e4chsten 10 Jahren die Nase vorne haben wird, ist schwer zu sagen. Bei den aktuellen Baukosten muss sich der Modulbau momentan keinesfalls verstecken und zeigt dabei gro\u00dfes Potenzial f\u00fcr die L\u00f6sung zuk\u00fcnftiger Probleme.<\/p>\n  <div class=\"blog-cta\">\n    <a href=\"https:\/\/www.planradar.com\/at\/registration\/\" title=\"Jetzt kostenlos testen\" class=\"btn btn-lg green-btn\">Jetzt kostenlos testen<\/a>\n  <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lange Zeit war modulares Bauen mit der Angst vor landesweit abgesetzten, gleich aussehenden Standardbauten verbunden. Diese Zeiten sind nun vorbei! Weg vom Vorurteil der \u201earchitektonischen Unfreiheit\u201c, weg von der \u00fcblen Nachrede nach \u201ePlattenbau 2.0\u201c. 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